Conviene que contacte con profesionales que le asesoren, a fin de redactar el contrato con las cláusulas más beneficiosas para usted como propietaria.

Un saludo,
Sergio Lusilla
www.alquilerseguro.es
Tfno: 902.37.57.77

Estimada Jessica. No hay que sufrir demasiado, en primer lugar no es obligatorio ni necesario que te des de alta en ninguna organización. No es necesario ni tan siquiera comprar un contrato, puedes buscar un formulario en internet y utilizarlo adaptándolo a tu caso.

Respecto al impago, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece la regla del juego, el desahucio no es fácil en ningún caso porque más allá de lo que contractualmente se fije, en la mayor parte de ocasiones deshauciar a un moroso es complicado por cuanto se necesita una orden judicial (salvo que la persona respete la letra del contrato y abandone el inmueble).

Respecto a la duración, se plantea una duración no legal salvo que se trate de un arrendamiento a tiempo parcial (arrendamiento vacacional, etc....) en los contratos de arrendamiento usuales se debe respetar el plazo que marca la Ley en el que el arrendador debe respetar un alquiler de 5 años salvo excepciones que puedes leer en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Así que, si quieres conocer más al respecto introduce en google la Ley de Arrendamientos Urbanos y podrás ver los diferentes aspectos que debe recoger el contrato de arrendamiento.

Respecto al otro problema, para que el piso no esté a tu nombre podéis pactar una compra diferida del bien u otras formas jurídicas que podeis hablar con vuestro propio abogado para que no perjudique a ninguno de los dos pero son temas que no corresponden concretamente a alquileres.
Un cordial saludo

Hola! Vamos a ver, tu quieres alquilar la casa para que vivas tu dentro o cómo? Es que allí me he perdido.

Lo de las cláusulas de impago si que puedes ponerla. De la duración tambien es tu derecho para alquilarla para tanto tiempo que quieras.

Saludos