En el contrato de alquiler con opción a compra no tiene por qué intervenir un notario cualquier duda debería ser asesorado por un especialista (digase abogado) para evitar mayores problemas.

Hola de nuevo,

Ya te equivocaste una vez no acudiendo a un abogado antes de firmar el contrato con opción de compra.

No te vuelvas a equivocar, coge toda la documentación y acude a un abogado inmeditamente.

Respecto a lo de los arreglos les puedes obligar a que te los reparen.

Respecto a lo de las condiciónes del contrato, lo pactado es lo que hay que cumplir, y si es una condición del contrato estar un mínimo de 3 años lo tendrás que cumplir, ya que no es una cláusula abusiva.

Suerte

oscar

Respondida y triplicada

Llevo 1 años y medio de alquiler con opcion a compra, de un contrato de 3 años, cada año me suben unos 70 euros de 1500 euros mensuales, dimos un mes de fianza + 6000 de deposito como adelanto a la compra. el 1 años era el 100% del alquiler para la compra, el 2º años el 80% y el 3º el 50%, como es un piso muy caro para los tiempos que corren, 330.000 euros, decidimos hablar con el propietario (la promotora) para ver si nos bajaban el precio de venta porque estamos viendo pisos muy baratos (mas de 100.000 euros menos y ademas con otra plaza de garaje) y tambien nos afecta que tiene deterioros la casa y no nos las arreglan, lo tenemos que pagar de nuestro bolsillo, goteras, grietas en paredes, etc. puesla promotora no sólo no nos baja si no que nos dice, que lo perdemos todo unos 30.000 + 1500 fianza+ 6000 deposito para opcion compra y encima nos dicen, leeros bien el contrato porque dice textualmente que (con palabrejas que no entiendo) que si nos echamos para atras y nos vamos antes de los 3 años, nos podran reclamar via judicial el año y medio restante?????

pero que pasa???? es que acaso no les basta con casi 40,000 euros que vamos a perder, es legal que ante clausulas tan abusivas no haya habido un notario antes de firmar???? puedo impugnar ese contrato????? me pueden obligar a estar los 3 años???? estoy desesperada por favor ayudemne!!!! muchas gracias.

rosama777777@hotmail.com

Hola,

Para firmar un contrato de alquiler con opción a compra no hace falta un Notario, y si tendrás que pagar todo lo firmaste aunque no lo entendieras.

Lo que si es recomendable nunca firmar un contrato con opción a compra sin haber consultado con un abogado, mejor dicho no es recomendable firmar nada que no se entienda.

Suerte

Oscar