Juan

Acogiéndose a una interpretación poco rigurosa del artículo 9. 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, quizá se esté haciendo costumbre incluir una cláusula genérica en la que el arrendador se reserva el derecho a recuperar la vivienda si la...

Respondido hace 44 meses

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La causa de resolución del contrato de arrendamiento no es el retraso en el pago, sino la falta de pago. A primera vista puede parecer lo mismo, pero no lo es, como se verá en los siguientes ejemplos. En los contratos A y B se establece que la...

Respondido hace 20 meses

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No es fácil dar una respuesta simple a una pregunta tan poco definida, pero probablemente no se trate ni de un contrato de arrendamiento ni de un contrato de habitación, como sugieren "mejuto" o Amparo, sino de un contrato de subarrendamiento...

Respondido hace 20 meses

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Aun creyendo que es innecesario, se me ha pedido expresamente opinión y voy a darla. Coincido con lo dicho por Jan, pues lo más probable es que el arrendamiento de "danieldaniel" se encuentre en alguna de las sucesivas renovaciones del contrato...

Respondido hace 21 meses

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Es lamentablemente común - yo no soy una excepción - dar al escribir más confusión que luz. No estaría aquí diciendo esto si no se me hubiera pedido mi intervención en lo que parece un cambio radical en la interpretación asentada en este blog...

Respondido hace 21 meses

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Es normal que haya diversidad de opiniones cuando se habla de criterios o principios aplicados discrecionalmente por los tribunales cuando tratan de evitar que las leyes agredan a la superior justicia. Como un sastre corta y cose para componer un...

Respondido hace 22 meses

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Lo primero será conocer la fecha de su actual contrato, que puede ser el mismo que celebró hace 15 años u otro nuevo nacido de una modificación sustancial de algún elemento esencial del anterior, como por ejemplo aumentos de renta...

Respondido hace 23 meses

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En los espacios comunes de los edificios en régimen de propiedad horizontal es la junta de propietarios la que puede decidir por mayoría simple acerca de la prohibición de fumar (art. 7.s de la Ley 28/2005). Ese acuerdo puede recaer sobre los...

Respondido hace 23 meses

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Si el arrendatario recibe la citación judicial, no podrá alegar desconocimiento, porque es titular del contrato y está obligado a conocer lo que ocurre en su vivienda. Para liberarse de responsabilidades, el arrendatario podía haber cedido el...

Respondido hace 23 meses

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Lee mi respuesta en tu otra pregunta. http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/inquilina-piso-25-metros-barcelona-lleno-grietas-g_24854.html

Respondido hace 23 meses

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En primer lugar lo primero. Iliana21 no debe quedarse con dudas respecto a lo esencial, el arrendador reclama una cantidad que los arrendatarios reconocen que deben y, por consiguiente, el arrendador puede interponer en cualquier momento una...

Respondido hace 23 meses

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Ni la detención ni en principio la prisión provisional decretada por el juez impiden al detenido administrar sus bienes ni por tanto seguir pagando la renta. Aunque el juez puede decretar la incomunicación del detenido, esta es una medida...

Respondido hace 24 meses

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Alertado por el caos de opinión que se puede leer en las respuestas a la pregunta que formula Sheycha debo aclarar lo siguiente. La norma citada por Alberto pertenece al derecho catalán y está incluida en título VI de la Ley 9/1998 que...

Respondido hace 24 meses

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No comparto la respuesta de "Jan Abogado". Basta leer los tres ejemplos de la pretendida unanimidad jurisprudencial en la que se apoya. Dos de ellos se refieren no a derechos del arrendatario sino del arrendador, que en ningún caso puede ser...

Respondido hace 24 meses

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En esta discusión hay dos cuestiones íntimamente vinculadas. La primera, que no necesita muchas explicaciones, es si alguien puede irrumpir en el domicilio de otro alegando obligación contractual. Basta recordar el artículo 18 de la Constitución...

Respondido hace 25 meses

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