Opiniones de BarriosSobre mí
Abogado ejerciente en la provincia de Barcelona, con despacho propio y dedicado, de manera especial a los arrendamientos urbanos.
Desde 2004 ejerciendo la profesión de abogado, orientando la actividad principalmente al derecho civil, arrendamientos, derecho de familia (matrimonios y parejas de hecho), sucesiones; derecho penal; derecho mercantil, reclamaciones de cantidad, constitución de sociedades o procesos concursales y también derecho del seguro.
Colaboraciones con varias gestorías administrativas en todo tipo de procedimientos judiciales y extrajudiciales, así como redacción de contratos y otros documentos.
Colaboración con despacho de abogados especializado en derecho laboral.
El despacho está orientado y tiene como objetivo el proporcionar a todos los clientes un asesoramiento global y personalizado, ya sea directamente o mediante las diversas colaboraciones con otros profesionales.
Linkedin: http://es.linkedin.com/pub/albert-fetscher/18/888/46b
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En 2010 me tenían que subir el alquiler (por contrato), pero no lo hicieron y ahora quieren cobrarme todo el atraso de golpe (5 respuestas)
Parece que esta cláusula de aumento de la renta es un poco oscura y no muy adecuada a la LAU, pero se tendría que ver qué establece el contrato. En cuanto a las huemdades, el propietario debe realizar todas las reparaciones necesarias para...
Respondido hace 3 meses
Categoría » Subida alquilerResponder
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Alquilé un piso con TV. Ahora me he comprado una más grande y ya no la quiero. ¿Puedo pedirle al propietario que se la lleve? (12 respuestas)
Pedro: entiendo que debería hacer lo mismo que si el mueble (o TV) se hubiera averiado. Avisaría al propietario (por escrito, para tener constancia) y se lo mandaría (o pondría a su disposición) porque entiendo que no debe tener un mueble que no...
Respondido hace 3 meses
Categoría » InquilinosResponder
Preguntado por:
Usuario dado de baja
hace 3 meses -
¿Puedo exigir que me saquen todas las figuritas, cuadros, fotografías, ropa y demás? (5 respuestas)
Sobre la ropa, lo mejor sería que en el contrato constara que el piso se alquila sin muebles ni otros enseres. Lo más seguro es que lo vacíen antes de tu entrada. Sobre el calentador (y al hilo de lo que comenta Crazyh), "las palabras se las...
Respondido hace 8 meses
Categoría » InquilinosResponder
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En mi piso hay cucarachas: qué hacer mi casero no hace nada. (5 respuestas)
El hecho de que hayan cucarachas en la vivienda hace que ésta no cumpla con los requisitos de habitabilidad mínimos, por lo que toda actuación o reparación debería ser abonada por el propietario. En caso de no querer hacerlo voluntariamente,...
Respondido hace 8 meses
Categoría » InquilinosResponder
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¿Puede el casero no devolverme la fianza en motivo de la pintura que cuesta pintar mi habitación una vez me he ido del piso? (6 respuestas)
Creo que el problema con el que te puedes encontrar es probar la existencia del contrato y de la entrega de la fianza. Es evidente que el hecho de cobrar en negro un alquiler es una situación irregular y puede ser tu punto fuerte para negociar....
Respondido hace 8 meses
Categoría » ReparacionesResponder
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Puedo hacer una demanda judicial a mis inquilinos, o esperar? (4 respuestas)
Vista la situación que expone (y si no lo entiendo mal) puede esperar al 17 de octubre para comprobar si ha abandonado la vivienda. En caso contrario, podrá interponer demanda por extinción del contrato o, si esto le es discutido, de desahucio...
Respondido hace 8 meses
Categoría » DesahuciosResponder
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¿Dónde debo ir a formalizar una denuncia, ya que mi casa el agua sale negra, y la casera no lo quiere arreglar? (4 respuestas)
Esta avería no garantiza las condiciones de habitabilidad de la vivienda, y debe encargarse la propietaria. Debes interponer una demanda en el juzgado y deberás abonar los honorarios de abogado y procurador, más un tasa judicial. Estamos a tu...
Respondido hace 8 meses
Categoría » InquilinosResponder
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¿es necesario enviar un burofax o carta judicial?, ¿se puede solicitar la devolución del deposito? (2 respuestas)
Un burofax siempre será mejor medio de notificación que un correo electrónico. El primero de garantías de poder probar que se ha querido comunicar algo, el segundo no. Ahora deben tener en cuenta el plazo de preaviso pactado en el contrato para...
Respondido hace 10 meses
Categoría » Dejar piso en alquilerResponder
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Las inquilinas de un piso dejan guardar en su casa la mercancia a un vendedor callejero, ahora le han dado llaves del portal (2 respuestas)
Ciertamente no puede impedir que le entreguen las llaves a un tercero. Si en el contrato se expuso que las inquilinas no podrían almacenar mercancía de ningún tipo en la vivienda podría probar de resolver el contrato por incumplmiento de este...
Respondido hace 10 meses
Categoría » InquilinosResponder
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La inmobiliaria me propone 1 mes de prueba. ¿Funciona eso o es rollo para después tener problemas? (4 respuestas)
Desde mi punto de vista me parece un poco extraño el plazo de un mes de prueba, pero coincido con Crazyh que la inmobiliaria para cobrar un mes puede intentar lo que sea. Si el contrato que firmas te permite poder resolver si penalización durante...
Respondido hace 10 meses
- Abogado inmobiliario en Barcelona
- Experto de la Comunidad
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