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hola! El año pasado estuve en alquiler de un piso con otras cinco chicas en Vitoria.
En el contrato finalizo en junio y en octubre nos vino reclamando el impuesto de ibi y el impuesto de las basuras. Segun el contrato el impuesto de ibi lo tenemos que pagar las dos partes es decir, 50%nosotras 50% el propietario. Puede reclamarnos el impuesto del ibi sin que aparezca en el contrato reflejado el importe del año anterior.
Gracias
Te adj:
Ley de arrendamientos urbanos: "Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.
Para su validez, este pacto deberá constar POR ESCRITO y determinará el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.
saludos,
Crazyh
profesional
En el caso del ibi sí, se permite que el importe no esté estipulado, y si está reflejado en el contrato os lo puede reclamar.
en referencia a la tasa de basuras también pertoca a los inquilinos
un saludo
