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Vivimos tres personas en un piso en alquiler y la última en llegar no para de dar problemas. trae gente a casa a deshoras, roba comida, coge nuestras cosas sin permiso... el problema es que aparece en el contrato y el alquiler lo paga de las ayudas que recibe de la diputación. hay alguna manera legal de poder echarla?
javier diez
casero/a
Es complicado antes del 5º año.Si vosotros dos os poneis de acuerdo con el casero y le poneis en la disyuntiva de anular el contrato o se queda el solo o vosotros dos,creo que optará por marcharse.
Crazyh
profesional
Si en el contrato figuráis las tres, no. Tiene tanto derecho como las otras dos personas a cumplir el contrato, pero como te han dicho, si una de las tres personas no quiere prorrogar el contrato, éste se dará por finalizado
Si aparteceis en el contrato hay que ver si es de forma solidaria o mancomunado. Si no pone nada y el recibo se paga a nombre de todas es solidario. En este caso el arrendador puede dirigirse contra cualquiera de vosotros y exigiros el pago integro de renta,..... Si es así es un problema entre vosotros. Eso sí. Si al terminar cada anualidad o prórroga una sola comunica por burofax con 30 dias de antelación se rescinde el contrato y entrega el piso al arrendador. Es legal. Tendría que hacerlo con discreción y entregar piso vacio ( cuando ellos no estén). Lógicamente el arrendador no aceptará rescisión con gente dentro. Hacerlo de acuerdo con él y no comente nada, incluso hablar de que posteriormente hacer un solo contrato a tu nombre.
A mediados si uno no paga demandará al que considere más solvente y todos a la calle después del desahucio. Si la optra persona aceptara marcharse podría ser sustituida por otra, si está de acuerdo el arrendador y hacer un anexo en el contrato de que fulanito sustituye en adelante a menganito en todos los gastos. saludos,
