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En caso afirmativo, ¿qué documento debería valerme y cómo sé que es verdadero?, ¿creéis conveniente establecer en el contrato una declaración previa al mismo en el que se declare la propiedad del inmueble por el arrendador?, e incluir además en el contrato una cláusula adicional o incluso en la misma declaración previa, donde diga que se acreditará la propiedad del inmueble por el arrendador mediante entrega al arrendatario del documento XXXX correpondiente, previo a la firma del contrato de arrendamiento??, estoy preguntándolo por sentido común, sin ser conocedor del tema y sin experiencia, por lo que igual puede ser un poco extraño incluir esa declaración previa o clausulado en el contrato de arrendamiento, ¿alguien me puede dar luz en esto?, ¿qué me recomendais?, muchas gracias a todos.
Amparo BB
profesional
También podrías pedirle que te muestre las escrituras, pero mucha gente las guarda "de recuerdo" cuando sin embargo ya ha vendido la casa... Lo más seguro es la Nota Simple calentita. Si vas al registro te lo dicen verbalmente sin coste, si quieres la Nota allí cuesta 3 ó 4 euros.
Muchas gracias Amparo BB, pensaba exigirlo al propietario que me lo acreditara, pero con ese coste, es probable que lo asuma yo mismo haciendo la petición por internet a través de la página que me has indicado, muchas gracias. Saludos.
Amparo BB
profesional
Por su puesto que es conveniente saber que vas a alquilar el piso a su legítimo dueño. No tienes más que acercarte al Registro de la Propiedad y averiguar quién es propietario de la vivienda en cuestión. También puedes hacer la consulta por internet en registradores.org por solo 10 euros.
