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En un año se me acaba el contrato de alquiler y me gustaría renovarlo. Caso de que el propietario quisiera recuperar el piso para su hija, ¿con cuánta antelación debería comunicármelo? Si por el contrario decidiera continuar alquilándome el piso, ¿podría fijar cualquier precio de alquiler? Gracias
arquitopo
profesional
si, transcurridos los cinco años de prórroga obligatoria del contrato, ninguna de las dos partes comunica con 30 días de antelación su voluntad de no renovar, el contrato se renueva automáticamente.
Muchas gracias. ¿Quién decide si se prorroga por tres años o se renueva el contrato?
Si el contrato es de vivienda habitual, la duración del mismo es de 5 años, siempre que el inquilino quiera. Para la no renovación por parte de alguno de los dos tiene que ser avisada con una antelación mínima de 30 dias antes del vencimiento.En cuanto al precio, tiene dos opciones, si prorroga 3 años, te puede subir solo el IPC de cada aañop. Si hace nuevo contrato de 5 años, el precio lo podría modificar sin ningún límite.
