El contrato de arrendamiento tiene unas consecuencias de derecho civil, otras de derecho administrativo y otras de derecho fiscal. Normalmente el incumplimiento de una obligación no conlleva la pérdida de un derecho, sobre todo si no están íntimamente relacionados. Si el propietario ha incumplido la obligación de registrarlo (si es que es VPO), o no ingresa la fianza en el organismo de la comunidad autónoma encargado de ello, puede ser sancionado; pero eso no le impide reclamar el incremento del IPC y lograrlo en el juzgado civil, incluso con el desahucio del inquilino que no lo pagase.

Eduardo Llarena
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