De momento, comunicarlo fehacientemente para evitar que si te vas al cumplir el año de contrato, cosa que yo haría, pretendan achacarte a tí esas averías ...

Minerva,

No sé si dices que no cumple las condiciones de habitabilidad, porque lo sabes, o, precisamente usas esa expresión, por tu ignorancia.

Ni la rotura del sofá, ni de la TV, ni del acondicionador de aire, forma parte de las exigencias de una vivienda para ser habitable.

Si realmente incumpliera las condiciones de habitabilidad, eso te facultaría a rescindir el contrato, con todas las de la ley y, quizá, a pedir indemnización.

Por el contrario, si es el mobiliario lo que falla, no es el mismo caso.

También tienes todo el derecho del mundo a exigirlo en condiciones, cuando entras. Después, el mantenimiento de esas buenas condiciones iniciales, es de tu cargo.

Aunque sea tirar piedras contra el tejado de nosotros los caseros (¿Tú eres casera?); yo le mandaría al propietario un requerimiento formal, dándole un plazo de15 días para hacer todas esas reparaciones y, si no las hacía, las encargaría yo, con factura, y descontaría el coste de los recibos siguientes.

Espero que te funcione.

Ramón Ruiz.