Parece entonces que se cometió un grave error en la renovación, sin embargo no estoy de acuerdo en la tajante afirmación d eque no se puede denegar la prórroga por necesidad. En mi blog puedes contactar conmigo.

perdona, la fecha en que fue renovado el contrato fue el 01.01.1988. fue renovado a las mismas personas. fue hecho por cinco años a partir de la fecha. tiene la clausula: sin perjucio del derecho de prorroga obligatoria que pueda corresponder, según la ley al inquilino-???.la camara de propiedad de salamanca dice que con este contrato no puedo echarle aunque me haga falta a mi. no se lo que hacer. agradeceria un consejo tuyo. caso de hacer falta te puedo llamar al móvil, aunque ya lo hice hoy y no cogió nadie.

Considero que renovar el contrato quiere decir subrogarse otras personas en el mismo ¿o fue un contrato nuevo? En tal caso habría que conocer la fecha exacta para determinar si está sujeto al Decreto Boyer y carece de prórroga forzosa.

En otro caso tendría que instar una denegación de prórroga por necesidad.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.