Completando las respuestas anteriores, le indico que si incumple el contrato sin justa causa (si se marcha porque ha encontrado otro piso más barato o que le gusta más) habrá de indemnizar al dueño. Para usted es mejor como inquilino alquilar por un año, puesto que por ley tiene cinco y se podría ir al finalizar el primero sin indemnizar.

Le pueden descontar dinero de la fianza por cualquier incumplimiento en el contrato o por desperfectos en la vivienda.

Para el tema del seguro de pago deberá acudir a una compañía de seguros que le pedira documentación del futuro inquilino para asegurarse de su solvencia; y solamente si le parece solvente le asegurará el cobro, a cambio del pago de una prima.

www.asistencialegal.net

Hola,

Los contratos son para cumplirlos, si no lo cumples te pueden pediur indemnización, a veces con la fianza no es suficiente.

firmándolo de un año, puedes renovar año a año hasta el 5º, así que firma por un año y no por 5.

el tema de los seguros es llamar a una compañia y te pedirán una serie de cosas del inquilino, nómina, renta y antguedad en el trabajo, y si lo aceptan te aseguran el pago de x meses. Estos seguros son badtante más caros que pedir un aval bancario de 6-8 meses.

saludos

oscar

Si firmas un contrato y lo incumples, lo que pasa es que la otra parte es probable que se enfade y si lo único que pierdes es tu fianza puedes darte por satisfecho.

Respecto a alquilar tu propiedad hazlo tu y para el contrato busca un abogado experto en arriendos  y nunca de una inmobiliaria.