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E contrato dice que el inquilino debe mantener el piso en prefectas condiciones así que pienso lo tiene que pagar él. Le he dicho también que si el coste fuera demasiado alto, yo compraría una nueva.
Muchas gracias por contestarme rápido. Es urgente.
Oscar Aparisi
inquilino/a
La teoría dice qu ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.
No obstante, el alquiler se tiene que pagar integro, NO le puede descontar nada de la renta ni por esta ni por ninguna otra razón, a no ser que lleguen a un acuerdo por escrito.
Si lo hace, podrá iniciar los trámites de desahucio.
Sra
inquilino/a
Hola, en teoria dicen que reparación pequeña (hasta 100 - 150 €) o mal uso, lo tiene que pagar el arrendatario, si es reparación grande, lo paga el arrendador (usted). Si la reparación no es más de 100 - 150 € y encima le ha ofrecido comprar una nueva lavadora si el coste es más, y aparte la ha usado ya 11 meses, creo que no debería deducir del alquiler.
pero como siempre hay desacuerdos de qué es una reparación pequeña y qué no, lo suyo sería llegar a un acuerdo (antes de acudir a juicio o pelearse), por ejemplo, pagar 50 /50.
suerte
