la fianza cubre que le inquilino no abandone al dia siguiente y te deje sin pagar ese mes. no???? la fianza es para desperfectos, facturas, y asegurarte que pagara ese primer mes almenos.

las fianzas no valen para no quedarte tirado todo el mes si la persona se va? y no te deja tiempo para encontrar a otra para que alquile la habitacion?

me explico mejor, pagò solo la fianza de 300, pero no pago el mes de abril. y estuvo 2 dias y se ha querido ir a su tierra. hay que darla la fianza, o eso vale como pago del mes que ella deja el dia 1.

Pues claro!  a no ser que haya desperfectos claro.

artículos código civil:

artículo 1565

si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento.

artículo 1581

si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento, se entiende hecho por años cuando se ha fijado un alquiler anual, por meses cuando es mensual, por días cuando es diario.
en todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el término.