Pero ni si quiera me ha cancelado el contrato, aunque le pedí que lo hiciera por escrito.

gracias

Debes limpiar el piso y cambiar las persianas y, cuando lo hayas hecho, entregarle a la inquilina los recibos de limpieza y sustitución de las persianas para justificar que te cobras de la fianza esos gastos. Si suman más que la fianza aún podrás pedirle que te pague la diferencia. Recuerda que tienes un plazo de un mes para devolver la fianza o indicarle que te quedas con ella para pagar gastos. Si tardas más de un mes desde que la inquilina te entregó las llaves, te pueden exigir intereses legales sobre la fianza por el retraso en su devolución.