Me podeís explicar por favor, cuándo un contrato se considera más de cinco y cuando menos, por ejemplo la mayoría de los contrato de arrendamiento se realizan a cinco años, más tres de prorroga, en este tipo de contrato yo entiendo que es menor de cinco años, por lo cual la ley te permite poner alguna penalización en caso de incumplimiento, pero por el ejemplo si el contrato es de, cinco años más cuatro meses, la ley te permite redactar una penalización de un mes por año no cumplido, no se si mi interpretación es correcta o no.

Otra duda que tengo es si por ejemplo dentro de los cinco años primeros el inquilino decide marcharse cuando quiera, tenemos los arrendatarios alguna posibilidad de indemnización por parte de inquilino puesto que yo debo mantener mi palabra de cinco años y él puede marcharse cuando quiera