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el dìa de la visita no olia tan fuerte pero al pasarme es cada dia peor y la casera dice que tengo que pagar el destrate cuando ella mintio sobre las condiciones del lugar, que debo hacer? igualmente que no me devuelve el deposito y no hay reparaciones ni nada que yo tenga pendiente por pago. Muchas gracias
PHOLMO
profesional
En ocasiones cuando el inquilino no puede o no quiere seguir pagando el alquiler 'descubre' desperfectos, defectos y averías en el piso alquilado y pretende dejar de pagar por ese motivo o dar por terminado el alquiler. Hay que decir que si deja de pagar, en el juicio de desahucio no va a poder invocar esas averías sean reales o imaginarias y en el mejor de los casos paralizará el desahucio pagando hasta el último céntimo, costas incluidas. Así mismo el casero no está obligado a admitir ese desistimiento unilateral.
Si efectivamente existen deficiencias graves deberá reclamar su reparación, sabiendo que si se ve obligado a acudir al Juzgado está obligado a demostrar que la reparación corresponde al casero y certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/2012/03/reparaciones-necesarias-en-alquiler-de.html puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Para rescindir un contrato solo puedes llegar a un acuerdo o instar su resolucion ante un juez, mediante prueba de lo que manifiestas.
de lo contrario el porpietario tiene derecho a cobrar la renta cada mes.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
