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Preguntas a las que has dado respuesta (27)
  • usuario eliminado

    Al alquilar una vivienda he de pagar el primer mes más la fianza, pero si es de una inmobiliaria ¿tengo que pagarle algo más? 11 respuestas
    Es la primera vez que voy a alquilar un piso y no sé si me conviene más el de un particula... Leer toda la pregunta[+]
  • Anna

    casero/a

    Poner un okupa en la vivienda para echar a un inquilino moroso 1 respuesta
    Sí, habéis leído bien.... os explico el caso, con la esperanza que en esta comunidad pueda encontrar asesoramiento.  Mi padre alquiló hace unos 4 años una casa a un señor (soltero, sin hijos). Al principio iba pagando, con más o menos puntualidad, pero cuando se quedó sin trabajo (no por falta de empleo, sino porque lo echaban por vago y borracho -se traía el vino en tetrabrick de leche al trabajo), la cosa empezó mal. Yo me enteré que no pagaba cuando ya llevaba 4 meses sin pagar, y apreté a mis padres para que lo echaran con la ley en la mano... Ya con un abogado, las cosas parecían ir rápido: se le envió un burofax, un límite para abandonar la vivienda y un juicio - con fecha fijada y todo-... hasta que nos aplazaron el juicio, una vez, dos veces, tres... y ahora aún estamos esperando... un año después. Bueno, ante la desesperación de mis padres, la caradura del inquilino que se ríe en nuestra casa cuando se gasta un dineral alimentando los gatos de todo el vecindario, y la vergüenza de leyes, de justicia, de trámites y de todo, hemos pensado en mover ficha nosotros.  La idea es que, cuando el inquilino no esté, entre un "okupa" (no sería nadie de nuestra familia, pero de confianza), cambie la cerradura y se quede dentro un par de días o tres. Cuando el inquilino vaya a casa y no pueda entrar, seguramente avisará a los mozos de escuadra, que puede que se personen en la vivienda. Peeeero... él es el inquilino, pero su contrato ya no tiene validez porque no paga, y además está en un proceso judicial. Y si reclaman al propietario, en este caso mi padre, él dirá que tanto le da y que no quiere denunciar al okupa. Mi padre en este caso no ha sido porque no ha entrado él, ni le ha acosado ni nada y se queda con la casa... lo único que quedaría del proceso judicial sería reclamar lo que debe por entonces, que evidentemente no va a pagar ni un duro.  La otra opción que he pensado es si mi padre podría alegar que tiene una hija (yo :P) mayor de edad pero con dos niños pequeños a su cargo (no estoy soltera pero no estoy casada) y que viven de alquiler y que necesita este... no sé si con esto podríamos agilizar los trámites.  muchísimas gracias de antemano... es desesperante y triste ver a mis padres así.... y el otro tan feliz de bar en bar. hemos descubierto que es un listillo porque en el trabajo donde lo encontraron borracho también los denunció y el empresario casi se arruina por intentar demostrar que no le hacían a... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    inquilino/a

    ¿Me puede denunciar o debería denunciar yo? 5 respuestas
    Hola a ver mi situación es que el día 1 de noviembre se me termino el contrato de alquiler no me aviso de que no lo renovaba y ahora estoy en la situación de que me acosa por que quiere que abandone el inmueble pero las llaves de nuevo alquiler no me las entregan hasta el 2 de enero tengo una niña pequeña y mi casero insiste en que me valla ya. Y a esto añadir que tiene todo pagado desde hace tres años y no me devuelve fianza y pide 2 meses de mas que le pague por que dice que se lo debo. Nunca me hizo facturas ya que no tiene el piso declarado a hacienda con alquiler y no puedo demostrar que se lo he pagado todo. ¿ me puede denunc... Leer toda la pregunta[+]
  • Ruben

    inquilino/a

    Reparación agua caliente. El casero no hace nada... 7 respuestas
  • Raquel

    inquilino/a

    Informacion 2 respuestas
    Tengo la ayuda del 40% al inquilino aprobada desde el 2008.El primer pago me lo hisieron en el 2010. De tantas veces que e ido a informarme me dicen que no había dinero. E vuelto hace unos días con la sorpresa q me dicen que no me la van a pagar  que la ley cambió que lla me mandaran una carta y que mirará en Boe 5/06/2013. Ley 4/2013.alguien me puede decir si esto es verdad y si es así desde el 2013 q salió esa ley c... Leer toda la pregunta[+]
  • Nuncy

    casero/a

    Renovación contrato 4 respuestas
    Soy propietaria junto con mi ex esposo de una nave industrial, la cual se alquiló durante el matrimonio, han pasado ya bastante tiempo desde que se cumplieron los 5 años, no tengo noticia alguna de que haya habido una renovación de contrato, el inquilino sigue en la nave. Como deb... Leer toda la pregunta[+]
  • Sandra

    inquilino/a

    ¿Puede el propietario usar mi fianza para comprar muebles nuevos? 2 respuestas
    Hola, Me he ido recientemente de un piso en alquiler y el propietario no me ha devuelto la fianza ya que según él el armario estaba roto. Después de según él llamar a varios carpinteros, el armario no se puede arreglar por lo que tiene que comprar uno nuevo. Me ha enviado una factura en la que además de un armario el cuál a comprado según le ha venido en gana, me incluye el transporte y el montaje que le cobra la tienda a parte del gasto en el armario. Mi pregunta es, yo tengo que pagar el armario nuevo que el propietario ha elegido además de los gastos de transporte y ... Leer toda la pregunta[+]
  • Marta

    inquilino/a

    ¿Pueden vivir en el piso, gente que no figura en el contrato? 2 respuestas
    Mi madre y yo alquilamos actualmente un piso, pero subarrendamos dos habitaciones para poder pagar el alquiler y los gastos. No tenemos contrato legal, solo de palabra y ahora nos tenemos que ir de aquí.  Nos llevamos todas muy bien y una de las chicas que alquila una habitación, sugirió que buscáramos un piso todas juntas y eso hemos hecho. Sin embargo, al ser mediante agencia, sólo mi madre tenía nóminas que demostrar, ya que una de las chicas tiene sólo un contrato de prácticas de 300 euros y la otra trabaja en negro.  Al vernos en esta situación y ver que el piso que encontramos estaba muy bien, decidimos pedirle a un familiar que figurara cómo que vivía con nosotras, para que se pudiera demostrar que existe otra nómina y que podemos pagar el piso.  Ahora, mi duda es que si aunque nosotros paguemos a tiempo el alquiler, nos pueden echar por que éste familiar no vive con nosotras? O más adelante se puede cambiar el contrato? O ... Leer toda la pregunta[+]
  • elena

    inquilino/a

    Romper contrato alquiler por email desde el extranjero. ¿Es posible? 2 respuestas
    He roto con mi pareja y ha mandado un email para salirse del contrato que tenemos en un piso en el que sigo viviendo con hijo de 1... Leer toda la pregunta[+]
  • Txelo

    inquilino/a

    Desperfectos por lluvia. ¿Quién está obligado a reparar? 8 respuestas
    Hola, nuestro suelo de madera ha quedado dañado x lluvias de más de 50 litros en media hora....El ventanal estaba un palmo abierto,  ya que por la mañana nada hacia sospechar tales lluvias....quien ... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Txelo
    • Hace 2 años
    • Categoría: Todas
  • Margarita

    inquilino/a

    La desprotección del inquilino. ¿Qué pasa con ese contrato verbal? 2 respuestas
    Alquilé en 2012 una vivienda por 5 años en contrato escrito,verbalmente se acordaba una estancia de larga duración,hay testimonios, pero desde que vivimos la caldera y calefacción están estropeadas,hemos soportado obras y molestias pero no se resuelve,la casa está de pena,sin calefacción,humedad,a medio acabar obra,un baño destrozado y otros desperfectos. Hemos agotado vacaciones para que vinieran unos supuestos profesionales a repararlo,cuando lo hicieron fue más destrozo e inundar la casa 4 veces, incluso causando molestias al vecino. La solución del propietario es pasar de todo y decir que nos vayamos lo antes posible. Si estamos pagando un alquiler y es por larga duración?? Qué pasa con ese contrato verbal? Cómo puedo obligar al propietario a qué solucione el mal estado de la propiedad teniendo en cuenta que la Justicia va muy lenta y vivimos 2 discapaci... Leer toda la pregunta[+]
  • repaflo

    casero/a

    Mi inquilino ni cambia la titularidad de suministros ni paga lo que consume. ¿Qué puedo hacer? 11 respuestas
    Pues si, esa es la cuestión. Alquilé el piso en el mes de Julio y ya me ha venido el primer cargo de endesa a mi cuenta, la cual he pagado siendo yo el arrendador. La cosa es que nunca se ha negado  a cambiar la titularidad pero no hace más que darme largas. Incluso por wasap y conversación se ha comprometido a pagar su parte de luz . Emasesa va a llegar a fin de mes. Le he preguntado incluso si tenia algún problema pero nada. Y así está la cosa, en contrato está estipulado que la luz y agua corren de su cargo pero no sé que más puedo hacer. No quisiera entrar "a saco" ya que estos dos meses me los ha pagado (el alquiler) sin problemas pero me da la impresión de que algo tiene con los suministros que no alcanzo a entender. Qué puedo hacer? cortar los suministros ya se que no, pero como siga así... a este paso sabe dios hasta donde me va a tocar pagar. Grac... Leer toda la pregunta[+]
  • Cristina

    inquilino/a

    venta del piso que alquile 8 respuestas
    Hola, en primavera de este año 2016 me comunico el dueño del piso que queria venderlo y su oferta era que, una vez vendido el piso yo podría quedarme 2 meses y el ultimo me pagaria la fianza mas una mensualidad mas. Pero una vez ven... Leer toda la pregunta[+]
  • LEGADO

    casero/a

    ¿Quién debería asumir el coste inicial de dar de alta los suministros de luz y gas, el casero o el inquilino? 5 respuestas
    Buenas tardes, preciso conocer quién debería correr con los gastos de dar de alta los suministros de luz y gas, el arr... Leer toda la pregunta[+]
  • Cm

    inquilino/a

    ¿Es legal que el casero cambie de nombre para evitar el embargo del alquiler por hacienda? 2 respuestas
    Hola hace unos dias recibi una carta donde me embargaban la cuota del alquiler hacienda publica porque el dueño del piso tiene una deuda con hacienda, el piso esta a nombre de una sociedad que es la que tiene la deuda y me han propuesto cambiar el contrato a otro nombre, pero claro tengo la duda de que no sea legal que cambie la titularidad ya que no seria el dueño del piso y yo seguiria viviendo en el piso con lo cual igual hacienda me multa a mi, que puedo hacer? Tambien el contrato es de 1 año y temo que al cumplir me eche porque cobra hacienda el alquiler y el no ve un duro... ... Leer toda la pregunta[+]
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