Soy inquilina de un atico con terraza, hay un grifo en mal estado. Este pierde gotitas. Ayer subió la vecina de abajo porque decia que le entraba agua en la habitacion de la niña. Efectivamente una pequeña cascada bajaba por la pared. Vino mi casera y me dijo que cortaba el agua por las gotitas del grifo. Hoy con la luz del sol, nos hemos fijado que en el lateral del murete con la esquina de la fachada hay un dedito de diferencia entre el suelo y el murete. Que ocurre he pasado el incidente al seguro a ver si le podia arreglar el desperfecto.. pero me acaban de llamar y me han dicho que no me cubre porque las terrazas son cosa comunitaria.. Quien lo tiene que pagar?

Me han salido unas humedades tremendas en las paredes y grietas, y el propietario no quiere repararlas? ¿Qué puedo hacer si a mi me interesa continuar en esa vivienda pero quiero que me repare las humedades y las grietas?

Vivimos en el último piso de una finca (arriba es el techo de la finca). Tenemos balcón cuyo techo (el lado dorsal del techo comunitario) esta cayendose, con trozos de un metro cayendose de golpe, con el peligro de causar gran daño a alguien. Somos los alquilinos. a quien les toca arreglar esto: el propietario, la comunidad o nostros?

Es el dueño quien tiene que hacerse cargo ?? O comprar una nevera nueva por haber alquilado el piso en inicio con electrodomésticos ?? O por el contrario, es el inquilino el que debe hacerse cargo ya que es quien lo utiliza ??

Vivo en un piso alquilado y la caldera se ha puesto a gotear. el dueño me dice que debido al hecho que la avería es ''usura normal'' tendré que pagarla. Me gustaría saber si esto es verdad. a mi me parece que si el piso es alquilado y la avería es ''de uso normal'' lo debería pagar el dueño, otra cosa es si soy yo el responsable directo de danos.

Hace tres meses, empece a llamar por teléfono al gestor que llevaba los temas del piso (pq no tenía los datos de contacto de mi casera), más tarde hable con el marido y con ella misma: por telefono y en persona, pero solo me dan largas. La resparaciones no son urgentes, pero me parece demasiado tiempo para dar una respuesta. - Varios radiadiadores gotean - El horno no funciona (tiene unos 20 años) Creo que les tocaría a ellos asumir los costes, pq en ambos casos esta claro que es desgaste por el uso. En consumo me dicen que la única vía es ir al juzgado, pero para 3 meses que me quedan en el piso, no sé si merece la pena.

Tengo un alquiler desde hace 9 años . A los 2 años de estar alquilados la caldera empezoa a dar problemas y tome la decision de cambiarla por una nueva .Ahora a tenido una averia de una electrovalvula que por uso se ha estropeado y el coste de la misma es medio 150€ . ¿quién debe de hacer frente al pago?

En una vivienda de renta antigua que se acordo en su dia al hacer el contrato el pago de los gastos de comunidad.

Revisando la última Acta de propietarios veo que se ha aprobado el presupuesto del año 2010, en él se han incluido una serie de gastos del garaje (reparación de puerta de garaje, etc.). Como nosotros no tenemos plaza del garaje, entiendo que no tendremos que pagar estos gastos, pues no hacemos uso de sus instalaciones. ¿Estoy en lo cierto? También me gustaría saber si se puede invalidar dicha aprobación de presupuestos o si como ya están aprobados en junta, al menos se puede actuar para que en el año próximo se tenga en cuenta y no se paguen estos gastos del dinero de todos los propietarios, sino únicamente de los que poseen una plaza de garaje. Gracias por sus aportaciones.

No tengo un contrato, estoy viviendo en la misma desde hace 5 años, sin haber pedido reforma anteriormente aunque la necesitaba,empecé pagando 270€, seme sube a 300€ y la subida actual es son 50€ más. Entiendo que la subida debe ajustarse al IPC.

Qué os parece?

Buenas, acabo de alquilar un piso de obra nueva. El piso tiene grietas en el comedor, la suite y en la fachada. Los electrodomesticos estan incluidos con el piso, y al encender la lavadora esta pierde agua por debajo, la estrené yo, pero lleva 5 años en la galeria. Entramos en el piso el dia 16 de junio de 2011, he avisado de las incidencias por e-mail el dia 23/07/2011 y el 27/06/2011, y su respuesta fue que ya pasarian a mirarlo. Les he facilitado todos mis datos y telefonos de contacto tanto moviles como del trabajo a la dirección de correo que me facilitaron para comunicar esto. ¿Tienen alguna fecha limite para revisar estos desperfectos? He pagado casi 2000€ de fianza y no quiero que digan que ha sido por mi culpa, por eso quiero saber si tengo que esperar por ejemplo 15 dias y les envio un burofax o algo así. Gracias por anticipado

Somos una Comunidad formada por un edificio de viviendas de varias 4 plantas y de una nave interior en edificacion aparte separada por un patio. Han salido goteras en el tejado de la neve y no sabemos quien tiene que hacerse cargo de la reparacion tanto de la gotera como de los daños provocados. Gracias.

Hola a todos. Tengo que reparar la barandilla de mi balcón la cual se encuentra deteriorada y hay peligro de caerse. No se si esta reparación me corresponde a mi como propietario o la comunidad de propietarios al formar parte de la fachada. ¿Me podréis decir en que normativa se recoge si la tengo que arreglar yo o la comunidad?

En febrero de este año, tras tres meses de alquiler, explotó una tubería en el baño inundando el piso de abajo. El dueño llamó a su seguro y acometieron obras de reparación parciales, pero al poco tiempo surgió otra avería volviendo a inundar al de abajo, aún más grave. Los del seguro tasaron la reparacion pero dijeron que buscáramos un fontanero nosotros, dejando una zanja abierta en el suelo de la cocina justo delante del fregadero, y el fontanero que vino reparó parcialmente la avería dejando sin agua caliente el lavabo del baño principal y el lavabo y la ducha del pequeño. Estamos en noviembre de 2011 y todavía no se ha terminado la obra. ¿Si reclamo un descuento en el alquiler por todos estos meses en que me han dejado en esta situación, y hasta que lo terminen de arreglar, cómo se realiza el cálculo? Gracias por adelantado por su respuesta, y un saludo