Reservé teléfónicamente a un particular un piso para alquilar 3 días. Ingresé como reserva en el nº de cuenta que me dio el 50% del precio que me pidió. Como me operaron y no puedo ir esos 3 días, puse anuncios para intentar no dejar vacante esa reserva para hacer un favor al dueño, y además con 5 días de antelación le llamé a comunicarle el hecho y que no podía ir. Me dijo que intentase buscar a alguien para recuperar mi dinero. Alguien está interesado en uno de mis anuncios pero sólo quiere el piso 2 días, y hablo con el propietario y me dice que a mí no me ingresen el dinero, que se lo tienen que ingresar a él y ya verá lo que me descuenta y lo que me devolverá. Entonces a la persona interesada le digo que 2 días no pueden ser. Decido ir a poner una denuncia al Juzgado ya que no me quiere devolver el dinero y está defraudando a Hacienda y al Seguridad Social.

Sólo lleva 10 días en el piso y x teléfono solo pone excusas. Alkilé el piso el dia 27 de octubre, el inkilino me dio 550 euros en efectivo y un talón x el mismo importe, al ingresarlo el banco lo devuelve al día siguiente, llevo desde entonces llamándolo y pone mil excusas, necesito saber mis derechos para q se vaya de mi casa.

Hola, Tengo un alquiler con opción a compra, llevo un año viviendo y son 3 en principio. El contrato no tiene ninguna cláusula para poder dejar la vivienda, en ese caso sería imposible sin pagar los dos años que me quedan, pero hace dos semanas hubo un escape de gas en la cocina, llamé al técnico del gas y me dijo que había 10 veces más de monoxido de carbono de lo normal, y me dijo que algún inepto había conectado el tubo de la campana con el de la caldera y me precintó la caldera en pleno diciembre. Ellos quieren hacerme una chapuza ahora de sacar otro tubo pero yo me quiero ir de esa casa por q no me siento seguro y me quiero marchar porque lo del gas está muy serio, ya que dijo el tecnico que si no es un chalet no lo contamos. Entonces mi pregunta es esa, que sin cláusulas y presentando los informes del técnico, ¿tengo derecho a dejar esa casa, al principio de 2 meses d fianza y un aval de 10000 euros? Gracias espero vuestar respuesta.

He tenido un piso alquilado durante dos años y medio. El inquilino se ha marchado debido a unas humedades que se han producido por una filtración de una bajante de la comunidad. La compañía de la comunidad sólo me pagaba 700? para arreglar los desperfectos.

El propietario tiene hipoteca en la finca y hemos hecho una opción de compra de 2 años. Creo que tendría que tener el seguro obligatorio, pero él dice que no. Los muebles son míos, pero no se de quién es responsabilidad si pasa algo en la finca.

Llevo dos semanas de alquiler en un duplex nuevo en el que no había vivido aún la propietaria, y el calentador a causa de la temperatura ha reventado la tubería, ¿puedo abandonar la vivienda y rescindir el contrato de alquiler?

Hace 3 meses alquilé una vivienda por 1 año, por la que pago 1000? al mes, mi pareja tiene asma y lo pasa realmente mal, además de que tengo ropa que incluso está llena de moho, y voy a tener que deshacerme de ella, la pintura de las paredes se hincha y se cae al suelo, una puerta de un armario se le cayó en la cabeza a mi pareja por estar en mal estado y las puertas no cierran, están hinchadas. La solución del propietario al problema es dejarnos un deshumidificador, que no hace efecto ni dejándolo las 24h del día, los 7 días de la semana, que supone un gasto eléctrico importante. La obligación de abandonar la vivienda es un problema todavía más grande ya que tenemos que reponer la ropa, además de pagar una nueva fianza que no podremos afrontar sin recuperar la anterior. La casa, no está en las mismas condiciones que cuando nos la dieron, ya que antes de entrar la pintaron y ahora la pintura ya está toda derruida, por lo demás, todo bien. ¿Qué tenemos derecho a reclamar?

Que ese piso tiene que estar vacío, que si está alquilado y que cuánto tiempo lleva. Yo no lo declaro. ¿Qué me puede pasar?

En enero entré en un piso en Madrid. Desde que comencé a vivir he tenido problemas, comenzando por una plaga de cucarachas, humedades en toda la pared que han estropeado enchufes y varios cortes de luz debido a que este individuo no ha pagado sus facturas de luz desde el año pasado. Esto ha significado, además de las incomodidades de estar sin luz, toda la comida estropeada y no tener agua caliente, entre otras cosas. Cuando hablé con el casero me dijo que me devolvería la fianza para que me pudiera marchar, y desde ese día (hace 15) no he vuelto a tener noticias suyas, el móvil da señal pero no quiere hablar. Tiene 900 euros de la fianza, pero por lo que se ve no me los va a devolver. ¿Qué debería hacer? Ya he pagado yo sus facturas para que al menos no me corten la luz hasta que aparezca, ¿debo cambiar la cerradura?

Contestarme!

Hola, hace una semana que entregué las llaves del piso en la agencia y lejos de recibir las 2 mensualidades, el propietario me quiere hacer responsable de la rotura de un mueble que no estaba en el piso cuando entregué las llaves. Os relato los hechos, cuando alquilé el piso, había algunos muebles en él, que me molestaban para poder meter los míos, de modo que hablé con el dueño y este accedió a llevárselos. Me he tenido que ir del piso porque el dueño no me ha resuelto las humedades y goteras que tenía (art. 27.3.a) y después de requerirlo por burofax sin tener respuesta me he marchado. El piso lo he dejado sin destrozos, limpio y vacío (he hecho fotos). ¿Puede reclamarme el arreglo de un mueble que se llevó hace más de tres meses?¿Puedo denunciarle por daños y perjuicios por haber incumplido el contrato? ¿Quién me paga las dos mudanzas y el traslado de la línea de teléfono?. Gracias.

hola, tengo un inquilino que hace 25 años que está viviendo en la casa alquilada, la casa con el tiempo se ha ido deteriodando me gustaría hacerle unos cuantos arreglos también hay las tuberías de aguas sucias en que están en muy mal estado que ahora van a una fosa séptica quiero conectarlas a la red de alcantarillado, ¿me puedo negar a vaciar la fosa séptica ya que hace dos años la vacié y quiero hacer la reforma y quiero que el inquilino se vaya ya que falta 11 meses por terminar la ultima prórroga de 5 años que les hice? los puedo echar o tengo que esperar que finalice el contrato?

La planta sótano no la puedo utilizar y en una semana se nos termina el contrato con la vivienda después de 3 año, ya que todos lo años hacemos un contrato nuevo. No sabemos qué hacer ya que no nos quieren hacer una reducción del precio y tampoco lo están arreglando. De comenzar las obras serían varios meses. ¿Nos tendríamos que ir de la casa si nos negamos a renovar el contrato hasta que nos arreglen la casa?. Por otra parte, podemos simplemente hacer contratos mensuales hasta encontrar otra vivienda?- Podemos demandarlos por daños y perjuicios?- Finalmente, con la nueva renovación del contrato quieren un aval de 3 meses por un año más la fianza de un mes que ya tienen. Creo que no nos la devolverían habiendo experimentado la reacción egoísta de los propietarios e insinuando que hemos dejado la casa que se deteriore. Ha enviado dos peritos y ambos han coincidido que es un problema de la vivienda.

Hace ya unas semanas mandé un burofax a la agencia donde alquilé el piso (son administradores), dándoles un plazo para arreglar los desperfectos que hay. No he tenido respuesta, y me veo abocado a abandonar el piso. Necesito saber con ¿cuánto tiempo les debo avisar de que dejo el piso entregando las llaves?, necesito las dos fianzas para poder alquilar otro piso, ¿cómo les puedo presionar para que me las devuelvan?, ¿puedo denunciar a la inmobiliaria por daños y perjuicios? ya que ahora tengo que volver a pagar una mudanza y buscarme otro piso. Lo digo porque cuando el arrendatario no cumple la ley, se le penaliza según, pagando todas la rentas pendientes hasta la fecha del contrato o sin que se le devuelvan las fianzas. Y ¿qué pasa cuando es el arrendador el que no cumple la ley?. Muchas gracias.

En su momento (hace unos diez años) se pidió una hipoteca para comprar tres de los seis pisos, y como garantía se puso el piso que era la vivienda habitual. Actualmente los tengo alquilados los siete. ¿Puedo desgravarme los gastos de dicha hipoteca en la declaración de renta?. ¿Puedo desgravarme también la hipoteca que solicité yo para hacer frente al impuesto de sucesiones sobre estos pisos?. Actualmente ingreso unos 4300 euros mensuales de alquileres, pero pago unos 1900 entre ambas hipotecas. Muchas gracias anticipadas por la respuesta. Saludos