hola, resulta que hace 15 días voy a una inmobiliaria y pido que me muestren pisos x 500 euros y la chica va y me muestra uno cercano y a mí y a mi novia nos gustó, el único problema que tenía, dijo la mujer de la inmobiliaria es que tenía una mancha en el techo un poco grande, pero que se arreglaría. Dispuestos a firmar el día del contrato nos presenta a la dueña del piso que nos informa verbalmente que del techo cuando llovía mucho caiga unas gotas adentro. Entonces les digo que la inmobiliaria no me dijo nada de esto. Pero instantáneamente la dueña y la de la inmobiliaria nos dijo que este defecto se arreglaría y se pintaría la mancha de humedad. A los días nos mudamos y a la semana siguiente cae una lluvia increible y empieza a caer agua, no por donde estaba la mancha sino por otro lado del living y noto que se empieza a agrietar el techo en otras partes. Hablé con la inmobiliaria y me dijeron que yo ya sabía de la gotera sin más y la dueña que no sabe cuándo me lo arregla, ¿qué hago? gracias

Hola: Resulta que se me inundó el piso por culpa del dueño de arriba y sólo llevo 2 meses rentando la vivienda así que muebles nuevos míos y de la propietaria mojados enteros, echados a perder... tb derrumbe del enfoscado del techo... En fin, una buena, el dueño de arriba se escabuye.. diciendo q su seguro lo toreaba, luego llamamos al seguro y resulta que está a nombre de su hermano...así q hemos entrado en temas de abogados y demás... Quisiera que me informarais sobre mis dchos y obligaciones.. si puedo rescindir el contrato pq no se encuentra en condiciones de habitar en ella.....y ahí no queda la cosa pq mi dueña y el dueño de arriba son primos así q no quisiera fiarme de nadier xq la dueña ya se me ha puesto brava ahi lo dejo gracias por todo besos

Tengo que arreglar cosas y no se qué hacer, si antes debo hablar con él, ya que la chimenea necesita obra de cara al invierno. Muchas gracias de antemano.

Hola, llevo viviendo 1 año y 8 meses en un piso de alquiler y la puerta de la lavadora cierra mal, sin dejar de funcionar, pero cuesta cerrarla y corre el peligro de abrirse mientras se está lavando. El casero dice que la tenemos que arreglar nosotros puesto que es a los que se nos ha estropeado, pero nosotros nos negamos puesto que la lavadora ya es muy vieja y el piso ha estado alquilado muchas veces .

con portero eléctrico colocado por mí, lavadora mia, y microhondas, persianas pintadas etc, la administradora del piso no me devolvió mi fianza. Qué puedo hacer? además de enojarme?

Hola, yo y mi pareja hemos arrendado un piso desde hace 5 meses, por suerte estábamos de vacaciones y no tuvimos daños personales, la finca es muy antigua y el seguro no se hace responsable porque dice que los responsables de lo sucedido, son los propietarios por falta de mantenimiento (la finca es del 1900). Los propietarios son unos impresentables y se quieren limpiar las manos. A todo esto llevamos 10 días con la cocina inutilizable y el baño inaccesible porque hay que pasar por medio la cocina que está con todas las ruinas. Me gustaría saber cómo se hace un burofax para empezar por congelar los pagos hasta que se solucione y qué es lo que puedo reclamar. Ya se ha roto una mesa, dos sillas, la nevera y lavadora ralladas, 10 días de momento sin poder utilizar la cocina, el riesgo que hemos corrido ya que si cuando cae estamos en la cocina prefiero no saber lo que nos hubiera ocurrido. Muchas gracias de antemano, Un saludo.

Ha pasado un tiempo ( ?) desde el alquiler. Al inquilino se le estropea un electrodoméstico u otros enseres ( grifo, enchufes, cisternas...etc). ¿A quién le corresponde los gastos?.

Al dar las llaves del piso me dijeron que estaba todo correcto, yo les comenté que había pintado excepto una pared que él en du dia me dijo que la vendría a arreglar porquè habia una humedad, pero nunca lo hizo. Me dieron la mitad de la fianza y acordamos quedar para la otra mitad, y me llamaron reclamándome que yo no pinte esa pared que he estropeado el parquet, cosa que yo al entrar al piso los llame diciendo que el parquet estaba rallado. ¿Lo tengo que pagar? es más, ¿ellos se pueden quedar con mi dinero sin haber pasado un perito?

Noveno.- Visitas. El Arrendador se reserva el derecho de visitar la vivienda, por sí o por persona que designe o le represente, cuanto lo considere conveniente o necesario, para comprobar si se cumplen las condiciones estipuladas en este contrato y para determinar si es precisa la realización de alguna obra, con arreglo a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal.

Debe el mes de Mayo. Quiere entregar el piso muy sucio, con pintadas por las paredes, un cristal roto, cerradura de buzon quitada. Aún así dice que está bien y que quiere que la fianza responda por la deuda de Mayo. ¿A qué tengo derecho como arrendador? Gracias

Nos dieron un piso sin amueblar. Nosotros pusimos las lamparas y algún cuadro. ¿es justo que ahora que nos vamos nos quiera restar de la fianza lo que le vaya a costar pintar?

¿Quién debe asumir el coste de la inspección?

hay que pintar una habitación y tiene que pintarla su pintor de confianza no otro, el lavavajillas dice que no tiene sal y claro hay que cambiarlo, la nevera tiene las gomas gastadas y tambien hay que cambiarla. en la paret del comedor hay un agujerito y tiene que pintarla toda..el muebe tiene una ralla y también hay que cambiarlo...

En primavera el radiador principal de la calefacción dejó de funcionar. (Nuevo y aún en garantía) Avisamos al propietario verbalmente. A finales de septiembre le mandamos un burofax. A día de hoy sigue sin arreglarlo, y al ser el radiador del salón hace bastante frío en el piso. El 31 de diciembre nos vamos del piso. que podemos hacer?? El propietario no tiene intención de arreglarlo. ¿Hay alguna forma de reclamar una rebaja del alquiler por estos meses, sin tener que acudir a un abogado?,...ya que sería una cantidad pequeña y casi sería más lo que cueste el abogado... Gracias

Estoy en un piso de alquiler, sólo llevo 5 meses y quisiera dejarlo ya que tengo problemas en la vivienda por motivos ajenos a mí y producidos en toda la comunidad y el propietario se niega a buscar una solución, ¿puedo dejar la vivienda sin perder la fianza? El problema real es que por un fallo en la construcción de edificio el olor dentro de la vivienda es insoportable, he hablado varias veces con el propieario y parece que no quiere saber nada del problema. Un saludo y gracias