Me ha comenzado a salir agua sucia por la bañera y por el water. A que puede ser debido y quien debe pagar la reparación? Estoy en alquiler y a la vecina de abajo se le ha mojado el techo.

Sólo hay daños estéticos en la parte baja de la pared del pasillo, me pasa presupuesto de pintura de todo el piso . Me ofrezco a repararlo y se niega, argumentando que "no se puede parchear? Puede hacerlo?

Buenos dias... pues hace ya mucho que el vecino de abajo se queja que le cae agua por la cocina cuando fregamos, él esta seguro que es una averia nuestra, nosotros tenemos dudas porque a nosotros no se nos filtra agua, y solo es aveces, no siempre. Hemos llamado al seguro de la comunidad y al seguro del piso de la propietaria, y del seguro que tenemos nosotros .... y no han encontrado nada, han mirado las bajantes y dicen que no es nuestro el problema. El vecino se sigue quejando de que le cae agua... y a llamado a un operario para que nos lo mire y nos pique la cocina... La cocina está toda enracholada con racholas muy antiguas que dificilmente se van a poder encontrar... si me pican la cocina y quitan racholas? quien pagará las racholas nuevas????? Y si no encuentran las mismas racholas y me ponen unas que no tienen nada que ver con las que ya hay? puedo pedir que me las cambien todas las de la cocina? pues que quereis que os diga pero la cocina va a quedar muy mal reformada...

Buenos días; Este Domingo dejamos el piso y el lunes viene el dueño a ver el piso. Nosotros hicimos agujeros en la pared(para un cuadro en el salón y el cabecero y un espejo en la habitación)y ahora los hemos tapado con masilla y pintado de un tono parecido a la pared, también hemos pintado la parte de abajo de la encimera porque estaba manchada, y la verdad que creo que ha quedado bastante bien, lo único que se puede ver ligeramente es el tapado de los agujeros (es difícil conseguir el mismo color). El portero nos ha dicho, que a otros inquilinos que se fueron les quito parte de la fianza, incluso habiendo pintado toda la casa, porque había "manchitas". Tengo que decir, que han sido una inmobiliaria despreocupada, tengo cucarachas (tuvimos que sellar grietas por el mal acabado de las obras que hicieron), un tirador pendiente de poner desde que entramos, y una mancha en la pared por rotura de la tubería del vecino de arriba de la que dimos aviso, vino el de mantenimiento, tomó nota, y todavía estamos esperando a que vengan a pintarla. ¿Pueden quitarme dinero por lo de la pared?¿Qué me aconsejan que haga para que no se quede con mi fianza?

Después de llevar viviendo un par de años en un piso, el plato de ducha se a agrietado por un lateral, ahora al irnos de ese piso, el propietario nos quiere hacer pagar el cambio completo del plato de ducha, el fontanero, albañil… diciendome que el plato de ducha no se agrieta por el uso y que nos lo puso a estrenar (que va a ser que no), alegando que le hemos dado un golpe con una silla o algo ¿?, el caso es que se niega a darme la fianza inicial que le dí hasta que no dejemos esto claro, ¿que hago? Vale que se ha agrietado estando nosotros viviendo en el piso, pero no por darle golpes ni nada. ¿He de asumir el coste de esa reparación por una grieta?. Gracias,

Mi casero se quiere quedar con la fianza para reparar 3 arañazos en los muebles (que son antediluvianos y están ya en mal estado). Los muebles a parte de lo que ya traían de por sí y los 3 arañazos, no tienen nada roto (ni tablas rotas, ni puertas que no cierran ni nada de nada). ¿Esos arañazos se consideran el uso normal como podría ser un arañazo en una pared por colgar un cuadro, o un arañazo en el parquet por caminar con tacones? ¿Tiene derecho a quedarse con la fianza?

He firmado un contrato con la siguiente cláusula: siendo así mismo, de cuenta del Arrendatario/ocupante, las reparaciones que fueren necesarias como consecuencia del uso de la misma, incluso las correspondientes a los electrodomésticos. Me gustaría saber si esto va en contra de la ley, ya he cambiado el portero automático, averías eléctricas

Tengo que tener mas de una hora prendido el motor del bombeador para que suba agua al tanque y gasto mucha luz. Segun el dueño dice que tengo que repararlo yo pero hace un mes que estoy alquilando. Es asi?

Tengo alquilada una vivienda equipada con muebles y electrodomésticos, al cabo de un año que llevo en la vivienda la placa vitrocerámica de la cocina se ha averiado, llamo al casero y me envía al servicio técnico, pero como la placa ya no está en garantía, me dice que tengo que pagar la reparación Yo como inquilino y usuario. Yo creo que si pago mensualmente un alquiler y debido a que lo que hay en el piso es suyo, lo debe de pagar el casero, ya que ha sido una avería y no por mal uso de la misma. A ver si me podeís informar al respecto.

La instalación esta de la siguiente forma: La tuberia general sale del suelo de la acera en uno de los laterales de la puerta del portal,desde alli sube verticalmente hasta una caja que pone GAS NATURAL, desde alli se dirige por la fachada hasta el tejado y se introduce en el armario de contadores. La fuga nos han dicho que está en la tuberia que sale de la acera y llega hasta la caja de Naturgas. ¿La comunidad de propietarios tiene que pagar la reparación de esa fuga? o es responsabilidad de la empresa suministradora?

Mi inquilino ha roto la lavadora. ¿Debo repararla yo o el inquilino? Lleva 8 meses en la casa y la lavadora está como nueva.

Hola buenos dias, Desde el dia 1 de septiembre estamos viviendo mi novia y yo en un piso de alquiler, el piso es de nueva construccion y hace 3 semanas avisamos al casero diciendole que escuchamos un grifo abierto dia y noche del piso de arriba, ha tardado una semana en venir a cerrarlo y al dia siguiente empezo a salir humedad en la pared que hay entre los dos baños, lo llamamos para decirselo hace 2 semanas y todavia no ha venido nadie a primeros de semana me dijo que iba el fontanero a mirarlo me quede toda la mañana y toda la tarde en casa y no aparecio nadie, lo llevo llamando toda la semana y me dice siempre lo mismo mañana pero no viene nadie que puedo hacer por que la pared esta ya llena de manchas y amarillenta y sale agua por el rodapie el marco de la puerta de un baño se esta embotando pd:el bloque entero de 12 veviendas es todo del mismo dueño grancias de ante-mano un saludo

¿Tengo que pagar las reparaciones de la maquinaria de un restaurante que he alquilado?

Hace más de diez años un constructor-promotor convirtió unos locales comerciales añadidos al edificio principal, en pequeños estudios y los vendió como tal. Ahora los propietarios de estos estudios se quejan de que las paredes adsorben humedad. La Junta Directiva a pedido a un Arquitecto que haga un informe, y nos cuenta en su informe que no hay signos de filtraciones de agua por defecto de las arquetas ni de las canalizaciones. Y añade: Desde el punto de vista constructivo, y observádose las catas que ya se habían realizado antes de la visita: la estructura esta realizada mediante pilares y forjados de hormigón armado. La solera esta realizada por una capa de 3cm. de mortero de cemento sobre el terreno, y sobre el que se ha colocado un pavimento de terrazo. La tabiquería esta realizada mediante fábrica de ladrillo de 4cm. de espesor. La red de saneamiento está formada por tubería de fibrocemento y la red de fontanería por tubería de hierro.

La potencia eléctrica, a sabiendas yo seguía trabajando con mi ordenador. Durante unos días se produjeron varios cortes de luz, yo seguí con mi ordenador conectado a la red, y ellos continuaron sin subir la potencia. En uno de estos cortes que ellos mismos, en un descuido, produjeron conectando dos electrodomésticos de alto consumo al mismo tiempo, mi ordenador, que estaba encendido, dejo de funcionar. La reparación cuesta entre 620 y 1100€ Quién tiene que asumir el coste de la reparación? Añadir que en mi contrato como inquilino consta esta clausula "El ARRENDADOR tampoco se hace responsable de los posibles daños que pudieran surgir en los dispositivos eléctricos ajenos enchufados en la red eléctrica del piso." Gracias