durmiendo en casa de amigos. Y todavía me queda para largo porque ahora hay que esperar que se seque la escayola para que puedan venir los pintores, osea por lo menos otra semana más o diez días. Mi pregunta es la siguiente, ¿tengo que pagar el alquiler el tiempo que duren las reparaciones si no puedo vivir en el piso? Mucha gracias.

Ante todo gracias por las respuestas que me habéis dado. Se que las pequeñas reparaciones deben correr a cargo del inquilino, pero, ¿qué cantidad de dinero esta fijada para determinar si es pequeña o gran reparacion?. Ayer noche vino un cerrajero a abrirme la puerta, hoy ha vuelto a venir a cambiar la cerradura (porque la propietaria así lo ha decidido y

Contratos de años 2008 y 2009. Casa de bajo y dos alturas construida en 1960. Afectada por las últimas lluvias en Asturias.

Y aunque las instalaciones de la vivienda sean antiguas y hayan sido utilizadas por innumerable personas antes de que el inquilino habito la vivienda? Por ejemplo, una cisterna que ha durado mucho tiempo y empieza fallar constantemente (después de haber habitado el inqulino actual la vivienda) porque quizas está acercándose al final de su vida (la cisterna no el inquilino!). Un Saludo

Hola a todos otra vez, llevo menos de un año en una casa de alquiler y con esta primavera lluviosa se ha empezado a levantar el revoco de la fachada le he pedido al propietario que por favor lo arregle rebozando otra vez la fachada y me ha dicho que de eso nada que lo ha hecho "hace tan solo 10 años"y que como maximo lo pintaria despues del verano ;la cuestion es que estoy un poco hasta las narices de este personaje por este y por otros motivos y queria si me podeis aconsejar cual es el camino mas practico y legal para intentar solucionarlo antes que nada deciros que evito a toda costa los conflictos pero estoy un poco cansado que me tomen el pelo caseros inescrupulosos que juegan a ser nuevos ricos y cuando se tienen que gastar mil euros no tienen.....espero vuestros consejos y deciros que no descarto la via legal.Desde ya muchas gracias por vuestras molestias.

En el contrato pone que cualquier incidencia será por cuenta del inquilino.

Un calentador que funciona correctamente cuando entra el inquilino y se estropea ¿quién debe abonar la reparación?

Estoy teniendo problemas con el casero porque me dice que no me arregla nada después del primer año, que eso corre de mi cuenta hasta que me vaya, y ya van varias ocasiones en las que discutimos, en este caso por unos cables quemados de una lampara que fundia los plomos y que yo nunca he tocado y que ya venia asi en la casa.

Actualmente no puedo utilizar el baño del piso que he alquilado porque la finca es muy vieja y tiene las tuberías y desagües en muy mal estado, lo que supone que al lavarnos la cara o abrir cualquiera de los grifos del baño, me salgan las heces por el plato de ducha. La comunidad no quiere invertir en la reparación, hasta qué punto como inquilino puedo exigir dicha reparación o si lo puedo denunciar. Por denunciar, me pueden echar del piso? Es urgente, espero podais orientarme, gracias.

Mis padres firmaron en el contrato que pagaban la comunidad, hace poco nos enteramos que solo les corresponde pagar la limpieza, agua y luz, y nos negamos a pagar mas, nos puede llevar la gestoría a juicio.

Cuando alquilamos el piso nos lo dieron con varios electrodomésticos, hoy nos hemos dado cuenta que el tambor de la lavadora de da vueltas y ante la posibilidad de tener que cambiar de lavadora o que venga un técnico a mirar qué le pasa la lavadora, no sabemos quién tiene que hacer frente a este gasto. Yo entiendo que si lavadora se ha estropeado, debemos reponer una nueva, o arreglarla por nuestra cuenta, pero no estoy segura y tampoco quiero pecar de tonta. ¿Qué pasa en estos casos?

La lavadora tiene 3 años de antigüedad y poco uso, pero la inquilina me dijo que no funcionaba , le envié al técnico y me hice cargo de la factura Pero me ha quedado la duda, es esto así ? Le corresponde al casero la reparación de los electrodomésticos ?

Tengo un contrato de alquiler hace 3 años, pago 750€. El propietario es el dueño de todo el edificio. Ahora hay que arreglar la puerta de la entrada de la calle al edificio y los vecinos me dicen que es mejor que la arreglemos nosotros porque si lo arregla el propietario nos subirá el alquiler, lo he preguntado al administrador de fincas y me lo ha confirmado. ¿es esto legal? y en caso de que lo sea ¿cuánto puede subirme el alquiler? Muchas gracias

En marzo hemos alquilado un chalet en madrid, en Abril se nos daño la caldera y he tenido que pagar la reparacion de la misma y despues hablando con el casero, la he descontado del alquiler, pero en Junio se ha dañado el Lavavajillas y ahora el no quiere hacerce cargo de la reparacion. Me has comentado que hasta el primer año, el deberia asumir los costes de reparacion de sus electrodomenticos, paro quiero saber si la ley nos ampara. En el contrato no especifica ninguna clausula sobre estos inconvenientes.

Hola, tengo alquilada mi casa a unos ex-amigos desde hace 2 años, al poco de entrar unas humedades destrozaron un armario empotrado y mi seguro se hizo cargo, se le puso nuevo. al poco tiempo el calentador eléctrico se estropeo por la cal y les instalé uno nuevo(eso el seguro no lo cubria) ahora me han llamado diciendo que el grifo de la ducha tiene menos presion de agua caliente , esa posible reparacion no la cubre el seguro, la pregunta es ¿ estoy ante una pequeña reparacion y deben ellos solucionar el probema? o tambien debo yo reprarles esto?.