Hola, Mi inquilina me está pidiendo que le baje el alquiler un 10%. Paga puntualmente y los vecinos no tienen queja. En los 2 años que lleva me ha tocado cambiarle la caldera, el sofá y la lavadora. Lo hice porque no eran nuevos, aunque tampoco eran viejos (4 años). Pero en este mes ya me ha tocado arreglar 2 veces la lavadora, obviamente por mal uso. No me importaría bajarle el alquiler a cambio de que se hiciera cargo del mantenimiento en adelante. ?Se puede formalizar legalmente esto en un anexo al contrato? Gracias 

¿ A QUIÉN CORRESPONDE HACERSE CARGO DEL PAGO DE LA REVISIÓN DE LA CALDERA DE GAS NATURAL CADA 2 AÑOS?, Y DE LA INSTALACIÓN DE GAS CADA 5 AÑOS DE GAS NATURAL? AL ARRENDADOR O AL ARRENDATARIO?   MI CONTRATO ES ANTERIOR A LA NUEVA LEY DE JUNIO 2013

Buenas tardes, Se han ido antes porque a el chico lo destinaban fuera del pais y ella no queria estar sola y se ha marchado con una amiga. El contrato era de un año y se han marchado a los 8 meses y dos semanas antes se les rompio la puerta de la lavadora y no han dicho nada y dejo el piso bastante sucio. Debo devolver la fianza?

He tenido alquilado mi piso durante 5 años a una persona y ahora que lo deja veo que hay un grave problema de humedades en una pared  que, según me informa un perito, por el aspecto, esa humedad lleva ya un tiempo. Según tengo entendido, el inquilino debería haberme informado cuando surgió el problema para que lo hubiera podido atajar a tiempo y no se hubiera extendido tanto. ¿Tengo derecho a no devolverle la fianza por este motivo?

Tenemos una vivienda alquilada. Pagamos todos los años un contrato de mantenimiento de la caldera que hacen una revisión anual y la mano de obra no la cobran pero si cobran si tienen que cambiar alguna pieza. El caso que me ocupa es una pieza que cambian cada dos años por culpa de la cal del agua. Entiendo que nosotros debemos pagar el contrato de mantenimiento pero la pieza, ¿no se cambia por el uso? La deberían pagar los inquilinos o también nosotros? Muchas gracias y un saludo A.I

Buenas tardes.  Agradecería mucho su opinión y consejos acerca de los derechos como inquilino en el caso que presentó abajo.  Vivo en un piso alquilado desde mitad de agosto. Desde la primera semana de alquiler se han presentado muchos inconvenientes (baño inundado, lavavajillas que falla, secadora que requiere asistencia técnica etc etc) pero la situación más incomoda es una fuga de agua desde el fregadero que se extiende a la escalera condominial. El seguro contratado por los dueños me ha confirmado que este problema ya se había detectado desde febrero y no se había arreglado (los dueños han dejado libre el piso en marzo). Ahora los dueños han decidido encargar el seguro de hacer el arreglo, que prevé desmontar el fregadero, y varias otras operaciones que dejaran la cocina inutilizable para un números de días (no me han confirmado cuantos). No me parece correcto tener que atender personalmente  a esta obra (cocina inagibile, pólvo y ruido, obreros en casa por muchas horas), después de solo dos meses de haber entrado en el piso. Además que tengo compromisos familiares  y profesionales durante el día   y tengo que organizar  a una señora de servicio para que se quede atendiendo a la obra durante las horas que yo necesito estar afuera de casa. Siendo este problema de fuga de agua ya conocido por los dueños antes del inicio de mi contrato de alquiler, tengo derecho a una compensación o descuento en el alquiler para los días de trabajos en casa y perjuicio?  Muchas gracias Saludos. Mg

La señal de antena que llega al televisor no es buena. El técnico dice que hay que cambiar los cables que van del amplificador de señal que tengo en casa a la televisión. ¿quien debe asumir los gastos, el propietario o el inquilino? Gracias

Se pueden negar los propietarios a devolver la fianza por colgar cuadros en la pared?

Hola! En la factura del gas me aparecen los concepto de Alq. de equipos gas, Gastos insp. periodica iri y Gastos insp. física iri, la revision corre a cuenta del inquilino? No tendría que ser a cueta del casero ya k son sus pertenecias? Os agradezco vuestra ayuda.

Buenas tardes, debo yo, como inquilino, abonar un mando a distancia que necesito para acceder al garage ya que la llave me da problemas para poder acceder?. El casero me dice que debo sbonsrlo yo. Gracias 

Hola,somos pareja alquilinos llevas un año y medio en el piso y hemos tenido problemas de humedales y teñimos informe de ayuntamiento que el piso necesita arreglo y el propietario no arregla nada durante un año y pico. Y hemos descontando 50? por el daño lo ke tenemos en casa ahora nos están obligando a pagar todo hasta nuestra fianza porque la fianza la hemos quitado de no pagar un mes ahora kiero saber que puedo hacer?? Gracias 

hola, por favor, a ver si me ayudan. vivo de alquiler en un piso que acabo de entrar, tres meses, el calentador es de mas de 30 años y no calienta bien, tengo miedo de que suelte monóxido de carbono y además lo tengo al lado de mi cara cuando friego platos. ¿tengo que exigirle al dueño que ponga otro, que no quiere?¿dónde tengo que ir o qué puedo hacer para que lo sustituya por viejo, por favor? muchas gracias, a ver si me pueden enfocar a donde ir o que hacer.

Hola buenos días.  Mi pregunta llevo 10 años como alquilina y la puerta de entrada y salida de la vivienda se está descollando del marco..hasta el punto que en ocasiones la puerta se queda abierta porque no cierra bien....se están haciendo grietas en la pared...ya que cada vez nos cuenta más de cerrarla con lo cual más portazo debemos darle para que cierre.....quien debe a subir ese deterioro?? Yo como alquilina o la casera??..espero respuesta con brevedad. Gracias. Buenos días.

estoy alquilando un piso hace justo 6 meses la lavadoralavadora dejo de funcionar hable con el dueño y me dijo que mandaria un técnico, me llamo y dijo que yo debia pagar el presupuestopresupuesto... primero que todo. entonces le dije queque no. prefiero devolver la lavadora al dueño y comprar una nueva ... se podrá?

Hola .Hace 5años que la dueña no hace nada de la umedad de piso.Quiero denunciarla.Mi marido está enfermo con 65% descapacidad.I por otro piso no podemos ni pensar.Pidimos ayuda.Gracias.