El casero no quiere cambiar un vidrio roto, primero dijo que lo taparía con un parche y ahora que lo reemplazará por una chapa. Tiene un montón de trastos que no quiere llevarse. El grifo del fregadero está suelto y dice que no lo arregla él. El calentador está bajo llave y no quiere liberarlo. Aclaro que mi hijo aún no se ha mudado aunque firmó el contrato hace 10 días. Cual es el procedimiento a seguir' Gracias

Voy a entrar a vivir de alquiler en un piso dentro de poco y me gustaría saber que tramite he de seguir para cambiar de titular y el numero de cuenta las facturas de la luz,agua y gas.

Hola, estoy alquilada en un duplex desde abril. En el poche hay una mesa y sillas de madera de teka, el caso que estan mal y necesitan aceite de teka para el mantenimiento asi como dos puertas de madera que estan fatal y hay que barnizarlas,lo piden a gritos. Ya que es por mantenimiento de la madera, lo paga el dueño o yo? Muchas gracias y un saludo a todos.

Estoy de inquilina y el casero me ha dicho que de los ultimos 4 meses de calefaccion debo 600 euros cuando el año pasado de los mismos meses fueron 120 euros he estado haciendo pruebas y el problema es el termostato. A quien le corresponde el mantenimiento de la caldera y revision del termostato y que puedo hacer ahora? De todas formas yo no tengo forma de ver mi consumo hasta que el no me lo dice. Me lo tuvo que decir el antes? A quien le corresponde pagar esas facturas?

Los inquilinos de mi vivienda son una pareja,y quieren marcharse del piso, faltando todavia 2 meses para el vencimiento del contrato. Me dicen que el se ha quedado sin trabajo,y por eso se marchan.yo les he dicho que no pasa nada,pero tengo dudas en si tengo que devolver la fianza que es solo una mensualidad o le puedo decir que me la entregen en concepto de indemnización por incumplimiento del contrato.Ademas deben casi 200 euros en varias facturas de luz y agua.Espero respuestas.Gracias.

la lavadora es muy antigüa y hacía ruidos raros desde que entramos a vivir. Primero se estropeó una función del lavado y después dejó de funcionar. Llamamos a un técnico y nos dijo que no tiene arreglo (lo pagamos nosotros). En el contrato no pone nada de quién debe arreglar los electrodomésticos en caso de avería o rotura. Gracias por su ayuda.

Hola, mis inquilinos un dia me llamaron y me dijeron que habia una persiana que no bajaba, fui a comprobarlo y mi sorpresa fue que la persiana bajaba y subia perfectamente pero al bajarla del todo en la parte superior quedaban 3 rendijas pequeñitas de luz, (una tonteria o pijotada desde mi punto de vista, a mi me hubiese dado vergüenza llamar al casero.), aun asi abri la caja de la persiana movi esas baretas y asi bajaba del todo la persiana, se quedo arreglado. Al poco tiempo me llaman y me dicen que la persiana sigue igual, y yo le pregunto que es exactamete lo que le pasa y ahora me dicen que se queda atascada arriba y ya no baja y que tienen que estar al 3 por 2 abriendo el cajon y desatascandola desde que yo abri el cajon la primeroa vez. Mi pregunta es ¿debo yo pagar una persiana nueva, cuando yo mismo comprobe con mi propias manos que estaba perfecta y la deje mas perfecta de lo que estaba, cuando creo que la han roto ellos del mal uso? Gracias espero vuestras respuestas.

Hace 6 meses que estamos de alquiler en una casa,donde no parecía que habría tantos desperfectos y averías por falta de mantenimiento.Las camas estaban oxidadas,el horno muy sucio,la nevera con moho,la caldera no había pasado la revisión desde hacía 6 años.Y todo està muy viejo,sobretodo las cañerías,y la instalación eléctrica.Podemoss acudir a alguna oficina del consumidor?? QUé se puede hacer en estos casos? Podemos marcharnos por mal estado? Nos devolverían la fianza? Gracias.

Tengo tomado en alquiler un piso, no reformado que me lo entregaron con suministro de agua caliente , termo electrico viejo, pero solo pasaron 6 meses y presento una fuga impresionante que estropeo techo del vecino de abajo. el dueño del piso no se hace cargo de nada. ¿como puedo recuperar los 480eu del nuevo termo electrico y la mano de obra? ¿quien se hace cargo de arreglos del techo del vecino? por otro lado en el contrato no pone que debo de pagar las basuras y este mes quiere cobrarme 155 eu. ¿que debo hacer? gracias

Una vez entré en el piso me explicaron mis vecinos que todos los que han pasado por el piso han marchado por lo mismo. El baño es tan antiguo que genera enormes humedades y moho en la única habitación de la vivienda. Tengo que dormir en el comedor y a la vecina de abajo se le está cayendo el techo encima por mi culpa. Me han dicho que es un claro caso de vicio oculto ¿puedo irme antes del año sin tener que pagarlo? llevo los 4 meses así y esto no es soportable.

Mi inquilino me ha presentado DOS facturas de un cerrajero de urgencia. Alega que no ha podido entran en la vivienda y ha tenido que llamar al cerrajero. Según su versión le ha pasado dos días consecutivos que son festivos Domingo y Lunes festivo en Valencia. ¿Me corresponde pagar estas facturas? ¿Como sé que es cierto y que el problema no fué se le olvidaron las llaves dentro?. Gracias por todo.

al dar el presupuesto al casero, nos dice que no le trae cuenta arreglarlo y que nos lo va a poner nuevo. El sofá nos dijo que lo iba a cambiar hace 3 semanas, y el sábado pasado nos dijo que el que había pedido lo ha cambiado por otro que ha visto en tienda de muebles que le trae más cuenta. La lavadora cuando la hemos ido a utilizar, aparte de tener una cuerda para cerrarla y abrirla, no funciona bien, se desconecta continuamente, y hay que estar dándole a los botones hasta que se enciende la luz y sigue lavando...Los armarios, uno tiene los cajones sin guía, o sea están uno encima del otro, como si fueran cajas. Y en otro armario, empotrado, tiene una comodilla que es más ancha que el hueco de la puerta deslizante, y no se pueden abrir los cajones...en fin, un sinfín de cosas, que cuando nos hemos dado cuenta, el dueño nos dijo que las iba a arreglar antes de la ocupación a primero de mes, y a la fecha que estamos todavía están pendientes. Qué podemos hacer.

H finalizado el contrato de alquiler antes de tiempo con mi casera. Frmamos una finalización del contrato con ambas partes de acuerdo . Ahora resulta ser q pasado 33 dias desde la firma de ese documento, me ingresa una minima parte de la fianza descontando el recibo de agua y luz q ya yo habia pagado(teng los recibos) y unos honorarios de un abogado por su acesoramiento extrajudicial. Me puede cobrar esos honorarios? Que puedo hacer? Es viable demandar?...Muchas gracias.

Vivimos en un piso antiguo, de 1.920. Aunque la cocina y el baño se debieron cambiar hace entre 10 y 20 años (están bien), no está aislado y las ventanas y puertas son las de madera de obra de la época. Además del frío y el ruido, los cristales están medio sueltos y entra agua con la ventana cerrada. Aunque lo primero era molesto, el hecho de que los cristales puedan caer a la calle o el agua provocar un cortocircuito (hay enchufes debajo) nos preocupa. ¿Debe el propietario cambiar o arreglar las ventanas? ¿es suficiente con un 'apaño' o debería cambiar las ventanas? son 3, las del salón y un cuarto. Solo llevamos 2 meses viviendo allí así que no es desgaste nuestro de la vivienda. gracias.

hace cinco meses k alquilamos el piso y me ampado solo la mitad del al quiler y encima me piden esa cocina k ya no funcinaba vien cuando les alquilamos el piso tengo obligacion de de pnel esa dichosa cocina espero su respuesta gracias