. Ese "local"por llamarlo de alguna forma ahora mismo lo tiene alquilado aunque lo niega y no tengo manera de demostrarlo Aunque se a ciencia cierta que está alquilado y a quien. Evidnetementey lo tiene alquilado en negro  Ya que no tiene declarado ese "local" ya que en el catastro no aparece sólo mi piso. Cuando alquile el piso y quise pintar Tube que quitar el papel que había en las paredes

Hace un año alquilamos un bajo, pequeño, muy pequeño y nos llegaban unas facturas astronómicas de todo. Creemos que puede ser debido a qué el bajo estaba estipulado cómo local y no cómo vivienda, cómo puedo saber si es así? En caso de que lo sea, qué puedo hacer al respecto? Un saludo, gracias

Un propietario ( de todo el edificio ) de un edificio de 6 pisos derecha, 6 izquierda,bajo y semisótano. No hay comunidad. Tiene que reparar el tejado y distribuir su coste entre los inquilinos del edificio.

la vivienda es de herencia de mi madre, mide 100 m casa el problema. fue que su hermano ,le vendio a otra persona ,actualmente la situacion esta q ella solo tiene 50 m2 de casa pero en hacienda le han dixo q tiene 100m2 de casa ¿de qué manera se le puede echar? la escritura la tiene ella

En el contrato especifica que debere pagar los gastos proporcionales de IBI y basuras. Pero no especifica la cantidad. Todo el edificio pertenece al mismo propietario, e incluye 4 viviendas, 2 locales y varias plazas de parquing.. Solo 3 de las 4 viviendas estan alquiladas. Es correcto que el propietario divida entre 3 los gastos del IBI para cobrarnos?o deberia cobrarse por metros de cada vivienda sin contar el espacio común?

Alqullé un loft como particular a otro particular y estuve viviendo allí durante un año. Al tener que irme transcurrido el plazo, me encuentro que mi casero me dice que su gestor le comenta que debo pagar el IRPF de todo el año a Hacienda. Este asunto era totalmente desconocido para mí (soy trabajador por cuenta ajena, no empresario) dado que al alquilarlo pregunté al susodicho gestor si lo podía alquilar como particular o si había algún requisito en especial y me contestaron que no, que era como un alquiler normal. El problema, ahora, es que incurro en una infracción con Hacienda, con los correspondientes recargos de más de un año de retraso y no haber declarado algo que en teoría debía haberlo hecho. El casero no me emitió en ningún momento facturas con el desglose de IVA e IRPF, aunque en el contrato en letra pequeña pone que " el arrendatario se obliga a ingresar en Hacienda el importe de la rentención que en su caso corresponda practicar a la arrendadora, por preceptivo legal" .Mi pregunta es saber si puedo hacer algo, denunciar a consumo o lo que sea, porque los 400 vecinos alquilados nos encontramos en una situación similar y por lo que he comentado en la comunidad es un asunto desconocido para todos. Muchas gracias!!!!

Resulta que ni si quiera podemos mi pareja y yo empadronarnos donde "vivimos", el iva que se nos añade es del 18% y tampoco podemos solicitar las ayudas del estado... y todo esto sin que la constructora en el momento de alquilar nos informase de los pormenores. Mi duda es si existe alguna ley que permita este tipo de construcciones y hasta qué punto son legales. Ya que al parecer la constructora se escuda en que su obligacion es únicamente comunicar al nuevo inquilino que se trata de un "loft" y con ello presuponer el mismo todo lo que acarrea ese termino. Por otro lado he leido que se supone que son locales habilitados con rentas inferiores para ayudar a personas solteras o que vivan solas y sin embargo pago una cantidad astronomica por el loft en el que vivo. Está claro que todo esto parece una estrategia más de las constructoras y el estado para ahorrarse ayudas, cobrar más iva y ofrecer una alternativa "moderna" al que desee independizarse.

Desde hace unos meses vivo en un piso que me ha alquilado una amiga de mi madre. Tengo contrato, pago el alquiler por ingreso bancario y estoy empadronado en esta vivienda. Mi duda es si cuando el próximo año yo haga la declaración de la renta y ponga la referencia catastral del piso, la dueña pueda tener problemas con Hacienda si no declara el alquiler. Yo no tengo ninguna intención de deducirme el alquiler porque es muy bajo , pero a la dueña le preocupa que al poner yo la referencia catastral Hacienda se dé cuenta de que me ha alquilado el piso. ¿Tiene motivos ella para preocuparse? ¿Hacienda pide la referencia catastral para controlar los alquileres?

Me concedieron la ayuda (Renta de emancipacion basica), cuando tenia trabajo, ahora estoy en paro y necesito cambiar de piso, mis dudas son dos. Por un lado no se si tengo que empezar de nuevo con el papeleo en la nueva casa o si al tener concedida la ayuda sera cambiar domicilio y algunos datos mas...y la otra consulta es si alguien sabe s al finalizar el cobro del subsidio por desempleo se cancela la ayuda a la vivienda aunque no haya cumplido los 30 años. Muchas gracias de antemano.

Mi caso es el siguiente, vivo en un piso de alquiler desde hace 3 años, tengo contrato de alquiler pero cuando llevaba viviendo alli 3 meses mi casero me dijo que la vivienda no la podia declarar porque estaba registrada como oficina y no como vivienda. A mi no me desgraban nada de alquiler en la declaracion porque cobro mas de 24.000 e pero este año me piden la referencia catastral de la casa. Yo estoy empadronada en la casa y hable con el dueño que al pio no me la queria dar pero al final me la da. Mi pregunta es cuando vaya a hacienda y de la referencia catastral y me pregunten si vivo de alquiler tendre que decir q si (no voy a mentir a hacienda) y si la casa esta declarada como oficina eso me afecta a mi en algo? y al dueño? Yo pago mis recibos por referencia bancaria donde aparece mi nombre y el suyo y el concepto de alquiler y tengo mi contrato. Es que estoy muy a gusto donde vivo y la relacion con el casero es buena y no quiero problemas. Gracias de antemano por vuestras respuestas.

vivo en un piso contratado a mi nombre hase 7 meses,he escuchado que hay una auyda para los hovenes que viven en alquiler.quales son los requizitos para recibir esta ayuda

¿Dónde tendría que ir para denunciar a mi casero por no tener el alquiler declarado en Hacienda?

¿que lectura tiene ,me pregunten, si lo voy a desgravar?

Hola y muchas gracias de antemano por vuestra atención. Tengo alquilado un apartamento y la casera me ha mandado una carta este mes comunicándome que me va a pasar el recibo correspondiente al ibi del 2011. En el contrato especifica claramente que lo tengo que pagar yo. El recibo es de 245 euros por un apartamento de 55 metros y me pareció excesivo, así que me puse en contacto con ella y le dije que me diese el recibo. El caso es que el recibo es conjunto para toda la finca, solo tiene una referencia catastral y un valor catastral para todas las viviendas, oficinas, locales comerciales, garajes etc etc…. Y ella lo que hace para calcular la cuota que tenemos que pagar cada inquilino es dividirlo por el numero de viviendas, pagando todos lo mismo, independientemente si es un apartamento o un piso de 90 mentros, vamos, que mi vecino con 90 metros de vivienda va a pagar lo mismo que yo, y no me parece que eso sea correcto. Mi pregunta es, este edificio se encuentra en régimen de propiedad horizontal? Como puedo calcular que es lo que me corresponde pagar si mi vivienda no tiene valor catastral? Debería de pagar por metros alquilados? O pagar lo que me diga la casera sin mas? La finca es de 4575 metros construidos, el recibo del ibi es de 10589. 30 y mi apartamento es de 55. Un saludo y muchas gracias.

Mi padre es muy mayor, está incapacitado y reside en una residencia de ancianos. Lo que percibe mi padre de pensión es inferior a lo que cuesta la residencia (que es subvencionada) y ambos nos plantamos alquilar la casa que tenemos en propiedad mi padre y yo al 50%. A la hora de firmar el contrato de alquiler, ¿puedo hacerlo yo solo o necesito la firma de mi padre?. Muchas gracias.