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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    javier22

    inquilino/a

    Tengo goteras y humedades. ¿Quién arregla esto? 1 respuesta
    Hola buenas tardes. vivo en una casa en alquiler. mi problema es el siguiente: desde hace 2 años tengo humedades con moho y goteras. mi casero me dice que la culpa es mia por hacer un mal uso de la calefeccion,cosa que no es verdad ya que la humedad sale donde no hay calefaccion. no pone solucion al problema. ¿ que debo hacer?
    • Preguntado por: javier22
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Debes notificarle de forma fehaciente los problemas, y darle un tienpo para su subsanación, si no accede, tienes la opción de repararlo y pedirle los importes por via judicial, o bien directamente demandarle

    Gemuka

    inquilino/a

    ¿Podemos prescindir el contrato de alquiler por humedades? 1 respuesta
    Tenemos muchisimas humedades en la casa que tenemos alquilada, el casero no lo arregla y además no tiene contratado ningún seguro del hogar. El contrato lo tenemos hasta Octubre, podemos irnos antes por esta causa? Nos vamos a ir en Junio. ¿Que nos puede pasar si no pagamos Mayo y Junio? Gracias
    • Preguntado por: Gemuka
    • Hace 12 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Gemuka: Le sugiero la lectura de los siguientes enlaces: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.ht... Leer toda la respuesta[+]

    ana_belen_gl

    inquilino/a

    ¿quien debe pagar la revision del gas? 1 respuesta
    me ha venido una carta para hacer la revision periodica del gas,pero no se si la tengo que pagar yo como inquilina o mi casero.
    • Preguntado por: ana_belen_gl
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Depende del importe. si es pequeño. Sobre 80 euros más io menos. Se considera una "pequeña reparación" y su casero podría decir que le corresponde al inquilino. saludos - Papeleos Alquiler.

    ricardo c h

    inquilino/a

    20 años de inquilino termo ha llegado a su fin quien lo paga yo o quien me lo alquila 1 respuesta
    • Preguntado por: ricardo c h
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Si la reparacion es costosa (mas de 120-150?) o requiere ser cambiado, lo debe pagar el casero. exija las reparaciones por burofax. aqui tiene un modelo: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 12 años
    katherine0089

    katherine0089

    inquilino/a

    ¿Alguien me puede decir quien tiene que arreglar la avería de la caldera? 3 respuestas
    En mi caso llebo en un piso de alquiler un mes y 15 días. Al llegar al piso observe que la caldera perdía un poco de agua, goteaba un poco pero parecía insignificante aun así se lo indique a la propietaria que no sabía como iba el tema y paso de la avería. Ahora resulta que se tiene que realizar una reparacion de 850 euros y la casera pretende que sea a mi cargo. Al recibir mi negativa me ha dicho que solo tenía un plazo de una semana para dar aviso de la avería al llegar al piso ya que en el contrato consta que las averías van a mi cargo. Pero tambien se refleja que el piso estaba en buenas condiciones. Y que como es mi responsabilidad e perdido la fianza. Alquien me puede decir que procedimiento he de seguir?
    • Preguntado por: katherine0089
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Ud solo es responsable de las pequeñas reparaciones. una reparación de 850 euros no es de ninguna manera pequeña; por lo que corresponde al casero. exija la reparación por burofax. no importa lo que diga en el contrato; l... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 12 años
    • katherine0089

      katherine0089

      inquilino/a

      Eso mismo pensaba yo, la ley va por encima de un contrato. A pesar de esto su respuesta a sido que debido a que esta reparacion ha de ser a mi cargo. Me a comunicado que e perdido la fianza.
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Eso es un rollo que te ha contado, asimque notifica de forma fehaciente que debe arreglar la caldera y demanda en caso de negativa. Eso si, siempre quemla caldera conste como que se encuentra alquilada. almfinalizar tu co... Leer toda la respuesta[+]

    sizquierdo

    inquilino/a

    Se ha rajado un azulejo del baño de la casa en la que estoy alquilada. ¿quien debe arreglarlo arrendador o arrendado? 1 respuesta
    Es un azulejo sobre el dintel de la puerta del baño. Está como hueco y me da miedo que pueda caer al abrir o cerrar la puerta. ¿a la dueña se lo cubrirá el seguro?
    • Preguntado por: sizquierdo
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reformas
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Pues no creo que el seguro cubra eso. No obstante es una pequeña reparación que le corresponde al inquilino... Repárelo antes de que acabe rompiéndose del todo. Saludos - Papeleos Alquiler.

    Ramonita

    inquilino/a

    Hola. Acabo de alquiler un piso. He pagado 1r mesy la fianza. Aun ni he mudado me doy cuenta que hay hongos. Que puedo hacer? 3 respuestas
    O sea puedo dar por nulo el contrato, es decir no mudarme y preguntar si me devuelven la fianza? Estamos en agosto el contrato de alquiler empieza el 1 de septiembre. Tengo mucho miedo de que sera grave par ala salud. Que pasando sola tiempo en el piso, apagando el aire accond. y cerrando ventanas etc me dado cuenta por el holor. Parece elevado el nivel, porque me afecto mucho en la nariz y cansancio y con mareo, Los dueños circularon muy bien el aire antes cada vez que entro en el piso, supuestamente para ocultar el hongos! Que puedo hcaer?
    • Preguntado por: Ramonita
    • Hace 12 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El contrato no puede declararse "nulo" por una de las partes. Solo con acuerdo de ambas o por orden del juez. Tenéis que enviarles un burofax requiriendo fehacientemente que reparen todo, y si no lo hacen... no quedará má... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Una vez firmado, para poder declararlo nulo tiene que ser de mutuo acuerdo entre las partes. Lo que tiene que hacer es revisarlo bien, y exigirle al arrendador que lo subsane. Realmente debería haberlo hecho antes de firmar.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Ramonita , pienso que le será de mucha utilidad,quizá no para este caso, leer el DECALOGO DEL INQUILINO
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    jose mora

    inquilino/a

    me alquilaron un piso amueblado el cual tenia termitas los muebles,los tire diciendoles antes lo que pasaba,q hago?? 1 respuesta
    no compraron ningun mueble despues de las termitas,tengo q dejarles mis muebles?? en el contrato no pone nada de que estaba amueblado.tambien se estropeo la lavadora y no me la cambiaron debo dejarles la mia?? a todo eso tambien la instalacion electrica no funciona,tampoco han querido pagar arreglos.q hago???
    • Preguntado por: jose mora
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      solamente tiene que dejar o reponer los muebles que consten en el inventario. la instalación eléctrica, si no ha sido dañada por ud., los gastos de reparación son por cuenta del casero. 

    zemmama

    inquilino/a

    Hola,primera noche de inquilino:fatal!ruido en la calle ,máqunas cada 15 mn noche y día. 2 respuestas
    queria saber si el proprietario puede devolver la fianza o proceder a reparaciones.habria algun plazo legal para renunciar sin gastos de mi parte( tengo pagado el mes de agencia mas 2 meses de fianza).gracias por sus consejos.
    • Preguntado por: zemmama
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No. Desde el mismo momento en que se firma el contrato. Este ya "obliga". lo de los ruidos no es "culpa" del propietario. Y sobre las reparaciones, ¿puede explicarnoslo algo más?
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Le sugiero lea el DECALOGO DEL INQUILINO
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    Adriana Luna

    inquilino/a

    Alquilé un piso nuevo a estrenar en Julio del 2012; hace mes y medio informe al arrendador sobre una avería en el grifo de 1 respuesta
    la cocina, (gotera del agua caliente), a fecha de hoy no me han solucionado el problema, sólo han pedido una pieza interna del grifo que al parecer es donde está el problema; pero hoy me han dicho que si se tiene que cambiar el grifo yo debo costear esta reparación. Por favor me podeis informar quien de las dos partes tiene la oblicación de costear la reparacion? Gracias.
    • Preguntado por: Adriana Luna
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Adriana: Si el coste del cambio no supera los 150 euros le corresponderá pagarlo a usted al tratarse de una pequeña reparación. reciba un cordial saludo.    http://letradosalquileres.es.tl

    SARDAEL1

    inquilino/a

    Me puede pasar algo si no atiendo el alquiler de noviembre? 1 respuesta
    He tenido goteras por segunda vez y el administrador de fincas tardó casi dos meses en solucionarlo Por las filtraciones de agua se me dañó un amplificador. Ahora pone problemas para hacerse cargo de la reparación porque dice que el documento que le aporto no le convence ya que es una factura proforma. La empresa reparadora ha cerrado y ahora no puedo pedirles que me
    • Preguntado por: SARDAEL1
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Jamás un inquilino debe de dejar de pagar el alquiler,porque le pueden desahuciar y nada tine que ver las "no reparaciones" Una cosa sí que te interesaría leerte: "decálogo del inquilino" de la pág.de Amparo BB

    rosipi

    casero/a

    Mi inquilino no me paga. ¿tengo obligación de arreglar la vivenda? 3 respuestas
    Aqui en las islas han habido lluvias muy fuertes, la casa se ha inundado, (vemos que le ha entrado agua) tengo que sanearla yo??? el inquilino lleva meses sin pagar
    • Preguntado por: rosipi
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Tú (o tu seguro si lo tienes) tienes la misma obligación de hacer las reparaciones necesarias para que la vivienda sea habitable, que la de él de pagar la renta. Cuando uno no cumple su obligación, el otro puede demandarl... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      rosipi  Dices:"el inquilino lleva meses sin pagar"  si lleva meses sin pagar, es por que tu se lo has permitido ni más ni manos
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      El contrato de alquiler es bilateral, genera obligaciones para ambas partes. Si el inquilino no le paga la renta, no tiene derecho a reclamarle reparaciones. Y si no le paga la renta ¿Por qué no le desahucia? Sobre repara... Leer toda la respuesta[+]

    plantoide

    inquilino/a

    Arreglo persiana eléctrica 1 respuesta
    estamos en un piso con persianas eléctricas hace dos meses, y a penas pasamos tiempo en él, a la hora de ir a subir la persiana, ni subia ni bajaba, ¿quien tendría que pagar este arreglo? porque me encuentro con que el propietario dice que esto cae en nuestra responsabilidad, si yo apenas he usado la persiana! Muchas gracias!!!
    • Preguntado por: plantoide
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      ¿y el seguro? las reparaciones pequeñas (0-250?) o por mal uso,son a cargo del inquilino,el resto o sustitución por nuevo,al casero. Nos parezca bien o regular

    mªcarmen jimenez cat

    casero/a

    habido una averia de agua y el consumo a subido mucho quien lo tiene que pagar el agua el casero o el inquilino 2 respuestas
    la averia ya la he pagado yo pero la perdida de agua del consumo quien la paga el casero o el inquilino
    • Preguntado por: mªcarmen jimenez cat
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      La causa del escape, dado que se trata de tuberías de suministro, entiendo que no es imputable al inquilino; sino que hablamos de un siniestro por vetustez, que deberá asumir la propiedad. En este caso, el casero debe hac... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Quien causa la avería? si fue el inquilino deberá pagar tanto la reparación como el consumo extra. Si no, deberá hacerse cargo tanto de la reparación como de este consumo el casero.

    elena inquilina

    inquilino/a

    Hola!! Necesitaria saber si la revisión del gas que se hace cada cuatro años corresponde pagarla al inquilino o al propietari 1 respuesta
    • Preguntado por: elena inquilina
    • Hace 11 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Creo que se trata de una pequeña reparación. Menos de 200 euros ¿verdad? Entonces le correspondería a inquilino.  luego están los matices subjetivos. Lo que yo haría. Pero eso no viene a cuento. saludos - Papeleos Alquiler.
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