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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    jesule

    inquilino/a

    ¿Me tienen que indemnizar por obra en el hogar actual? 5 respuestas
    soy inquilina en un piso, se estropeo una tuberia del baño que ya han reparado pero ahora tiene que quitar el alicatado y parte d el suelo y me gustaria saber si tengo derecho a indemnizacion d algun tipo. muchas gracias
    • Preguntado por: jesule
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Aqui lo importante es determinar si se trata de una reparacion o de una mejora de la vivienda, pues la regulacion legal en materia de notificaciones y posibles indemnizaciones por daños es distinta dependiendo de la natur... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Artículo 21. Conservación de la vivienda 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habit... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Artículo 22. Obras de mejora 1. El arrendatario estará obligado a soportar la realización por el arrendador de obras de mejora cuya ejecución no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento. 2. El ... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Como eran obligatorias, solo tendrás derecho a un descuento en la renta de alquiler en el caso de que las obras superen los 20 dias. Este descuenta será proporcional a la parte de la vivienda de la cual hayas sido privada... Leer toda la respuesta[+]

    • Andrea

      casero/a

       Buenos días. Hemos tenido un desprendimiento de unos azulejos en el baño. Aprovechando la situación nuestra casera está haciendo una reforma integral del baño; por lo que no tenemos ni agua ni wc desde hace más de cuatro... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Andrea
      • Hace 6 años

    -

    inquilino/a

    En una comunidad donde todos son inquilinos, a quién corresponde el arreglo de los escalones de la escalera; es muy antigua. 2 respuestas
    El año pasado la inmobiliaria propietaria de nuestros domicilios, se vio en la necesidad de reparar varios escalones y ahora nos pasa a nosotros los inquilinos la factura prorroteada: a quien le corresponde abonarla ya que son rentas actualizadas. Gracias y un saludo.
    • Preguntado por: -
    • Hace 12 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si todos son inquilios no hay comunidad de propietarios por lo tanto corresponde al propietario único mantener los elementos comunes de la vivienda. Sin embargo con mas datos se podría matizar esta respuesta. En mi blog h... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Esta claro que los inquilinos no son responsables de los elementos comunes; y evdentemente no deben costear su reparacion. el alquiler es un negocio y como todos, tiene gastos. las reparaciones le corresponden al propieta... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 12 años

    Jeronimo Gutierrez

    casero/a

    Se ha desprendido de la pared un tramo de los muebles de la cocina, ¿Quien debe hacerse cargo de esto? 3 respuestas
    Según dice el inquilino, mientras dormian se cayeron los muebles de la pared de la cocina, rompiendose estos y las cosas que habia dentro de ellos. Yo pienso que, si no es por un mal uso o por que se han cargado demasiado, es imposible que se caigan solos. ¿A quién le corresponde reparar los daños?
    • Preguntado por: Jeronimo Gutierrez
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Vuestra diferencia de criterio debe solventarla un perito, evidentemente cada parte barre para su casa en cuanto a los motivos. Antes de pagar un perito conviene llamar al arrendatario, visitar la vivienda y intentar lleg... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      En principio si unos muebles de cocina están bien sujetos no tienen porque venirse abajo, pero lo mejor es enviar a un perito que dictamine el porque delm accidente, si es causa imputable al arrendatario deberá hacerse ca... Leer toda la respuesta[+]

    • Jeronimo Gutierrez

      casero/a

      Muchas gracias, al final hemos llegado a un acuerdo y pagaremos la reparacion a medias.

    jobinesa

    inquilino/a

    pueden descontarme 280e de pintura en la devolucion de la fianza? 1 respuesta
    El arrendador pretende cobrarme 280e de gastos en pintura por unas pintadas que habia en las paredes a causa de mi hija pequeña, ademas de reparaciones de la nevera y la tapa del wc que ya estaban mal cuando entramos en el piso. Ademas de facturas de luz y gas de un periodo mayor que el que estuvimos..puede hacerlo??
    • Preguntado por: jobinesa
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola jobinesa: 1) Pintura. Por los datos aportados la respuesta es afirmativa. 2) Nevera y tapa wc. La primera dependerá de la causa y la cuantía. La segunda es pequeña reparación, por lo que le correspondería pagar a ust... Leer toda la respuesta[+]

    Malbavisco

    inquilino/a

    Al ir a mirar un piso con el administrador nos hemos dado cuenta que el horno no funciona bien y que la puerta no cierra, 1 respuesta
    a mas la vitro esta super rallada el administrador dice que en un mes lo reparara todo pero no quiere hacerlo constar en el contrato, es de fiar lo que dice? si firmamos y no lo repara el marron pasaria a nosotros?
    • Preguntado por: Malbavisco
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • javiersantander

      javiersantander

      casero/a

      yo lo pediria por escrito. Si realmente lo van a reparar no debería importarles.  las palabras se las lleva el viento y despues pueden decir que lo has roto tu y reclamarte que lo arregles.  

    Tusch

    inquilino/a

    Podemos sustituir electrodomesticos por otra marca? 6 respuestas
    Alquilamos piso, el inventario dice que contiene un microondas Smeg pero aquel dejó de funcionar hace un ano. El tecnico que vino dijo que es demasiado viejo para repararlo, la pieza ya no se fabrica. Ahora nos vamos a mudar y lo queremos sustituir. Lo podemos sustituir por uno de otra marca porque Smeg es muy caro...
    • Preguntado por: Tusch
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      no, salvo que el arrendador esté conforme con el cambio.

    • Karlangas

      inquilino/a

      Tusch: Desde hace un año, tiene usted mal enfocado el problema, por ello ahora usted nos pregunta si puede usted sustituir el  microondas por otro. La respuesta es? usted NO tiene por qué hacerlo . Hace un año, SU ARRENDA... Leer toda la respuesta[+]

    • nan278

      inquilino/a

      Tengo un problema parecido, y es q acabo de entrar hace unos dias en un piso de alquiler y ayer me di cuenta de q el microondas no funciona. Se lo he dicho a los dueños y me dicen q los electrodomesticos q hay en la cocin... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nan278
      • Hace 11 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Tusch las ofertas verbales de la inmobliliaria carecen de valor, si el casero le dejó los electrodomésticos sin inventario es como si no existieran, le convendría leer el DECALOGO DEL INQUILINO En mi blog http://www.pedro... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      nan278  No debes hacer una consulta dentro de otra,ya que el personal se lía y tu respuesta no es la misma
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Tusch  Debes hablarlo con tu casero y reclamarle a el,no a la inmobiliaria

    aramar

    inquilino/a

    El propietario del piso en el que vivo de alquiler ignora mis avisos de desperfectos, ¿como teng que actuar? 5 respuestas
    El piso que alquile hace 2 meses tiene tuberias atascadas, he encontrado cucarachas y esta sucisimo en las zonas que no se ven. El propietario ignora mis avisos. ¿Como debo actuar para que el se haga cargo de las reparaciones y de forma urgente?
    • Preguntado por: aramar
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Hola, Debes notificarle fehacientemente (que quede constancia de ello) la necesidad de la reparación urgente dándole un tiempo para que subsane el problema, si no lo hace, bien puedes demandarla para que un juez le obligu... Leer toda la respuesta[+]

    • aramar

      inquilino/a

      Hola gracias Oscar, el problema esque su direccion de contacto es la misma donde resido yo, si le envio un burofax me va a llegar a mi...y aunque le envio sms no me responde y el telefono no me lo coge. Si yo me hago carg... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: aramar
      • Hace 11 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      aranar,creo que por lo que cuentas ,no le corresponde al casero,ya que si has acptado la vivienda sin poner desperfectos,ahora como bien te he dicho Oscar,te corresponde pagarlos ,pues los atazcos ,no son "avería" y la su... Leer toda la respuesta[+]

    • aramar

      inquilino/a

      El problema esque solo llevo viviendo alli 2 meses es imposible que yo haya atascado las tuberias y hace ya 1 mes que le llevo pasando avisos, por lo que en 1 mes no me ha dado tiempo a atascarlo todo, creo que el deberia... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: aramar
      • Hace 11 años
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      No es una cuestion de creencias, sino de hechos y en su caso de prueba. Una tuberia puede atascarse en 2 minutos de mal uso. En cualquier caso no estaría de más realizar averiguaciones sobre el domicilio del arrendador, p... Leer toda la respuesta[+]

    CPR83

    inquilino/a

    Me han enviado el borrador del contrato del nuevo piso y me choca la última línea del último piso... ¿Cómo lo veis? Gracias! 6 respuestas
    19.- El arrendatario no abonará la renta del mes de enero del 2014 a cambio de reparar totalmente las ventanas y balconeras, así como enchufes, interruptores desagues, persianas, o cualquier otra reparación que pueda surgir durante la vigencia del presente contrato.
    • Preguntado por: CPR83
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Jajajajajajaja Tu arrendador es un listilloooooo yo, francamente, no haría tratos con él. saludos - Papeleos Alquiler.

    • Paolo_x

      inquilino/a

      A mi ni se me pasaria por la cabeza firmar algo asi. piensa en el coste que puede suponer algo asi; y por un misero mes. no se, depende como este lo que pretende que arregles, igual por un año o dos de carencia. yo me buscaba otro piso. pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 11 años

    • -

      casero/a

      Yo en tu lugar no haría tratos con el, si te pone una clausula así, a saber que sorpresas te esperan en un futuro, lo que mal empieza mal acaba.
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • CPR83

      inquilino/a

      Muchas gracias por vuestras respuestas. Es lo que me temía... me deben haber visto cara de tonto. Mañana me presentaré en la agencia para ver qué ocurre, pues en el documento que firmé para la paga y señal pone claramente... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: CPR83
      • Hace 11 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Aclara muy bien las cosas y aférrate el pre-contrato,porque habiendo una inmobiliaria de por medio,peligra tu señal
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      En todo caso debería descontar de la renta TODO lo que gastes en las reparaciones, no sólo 1 mes. Art 17.5 nueva LAU:    En los contratos de arrendamiento podrá acordarse libremente por las partes que, durante un plazo de... Leer toda la respuesta[+]

    Sonya Hermosillo

    inquilino/a

    Solicitar al casero cobre el último mes del contrato con el depósito. 2 respuestas
    El casero se niega a entregarme el depósito por supuestas reparaciones que tiene que hacer, sin que yo sea responsable de tales defectos. Puedo dejar de pagar el ultimo mes del contrato y que se cobre con el depósito?
    • Preguntado por: Sonya Hermosillo
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      No.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si lo haces, te demandará por impago, y serás condenado a pagar la mensualidad, y, lo peor, a pagar las costas judiciales. saludos - Papeleos Alquiler.

    Eugenia Baylin

    casero/a

    Alquile un apartamento hace año y medio con electrodomesticos, me avisan ahora que la lavadora se ha quemado,tengo que poner 1 respuesta
    una nueva o debe abonarla el inquilino En nuestro contrato dice que seran de cuenta del arrendatario las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario y todos los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan en el mobiliario, utensilios y enseres de la finca, si los hubiera, asi como en sus instalaciones y funcionamiento
    • Preguntado por: Eugenia Baylin
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Tanto la cuantia como la causa debe establecerla un tecnico. Con su informe podra determinarse el obligado a reponerla. pedro Martínez Abogado 5001@icagr.es  

    DaBla

    inquilino/a

    quien repone la reja de entrada de un local alquilado tras un robo 2 respuestas
    Buenos días. En esta madrugada han entrado a robar en el locla que tengo alquilado. Han reventado la reja y la puerta de entrada al mismo. Quien debe reponer este siniestro el propietario o el inquilino si en el contrato de alquiler no se hace refenrencia en ningunmomento a reparaciones fuera de lo que marca la LAU? Muchas gracias
    • Preguntado por: DaBla
    • Hace 10 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Es resposabilidad del arrendatario. No obstante, si tiene seguro lo normal es que le cubra el robo.

    • DaBla

      inquilino/a

      Muchas gracias Oscar. El continente del local es responsabilidad del arrendador según tengo entendido, y verja y puerta de entrada es continente pues no pertenecen al contenido de la obra de reforma. Aun así ha de respons... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: DaBla
      • Hace 10 años

    Carlos

    inquilino/a

    Condiciones al dejar piso en alquiler 1 respuesta
    Quisiera saber si al dejar el piso los daños o defectos normales q se producen en las paredes x el uso,,,desgaste de pintura,  Rozaduras, agujeros para colocar muebles,,etc deben ser reparados por el inquilino al dejar el piso o el propietario debe asumir q debe pintar al acabar un periodo largo de alquiler? Gracias Hol
    • Preguntado por: Carlos
    • Hace 9 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Carlos los daños y desgastes producidos en una vivienda alquilada por el so normal corresponde repararlos al casero, en el enlace que le dejo tiene abundante información al respecto. Exija documento de fin de contrato. Pa... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 9 años

    Maria

    inquilino/a

    mi casera no me arregla las aberias 2 respuestas
    Hola,buenas noches.hace cuatro meses se estropeó el timbre de mi casa,avise a mi casera pero no hace más que darme largas,me llamó para cobrar el alquiler y mi respuesta fue que cuando mi timbre este reparado yo abonare mi mensualidad,que puede pasar?
    • Preguntado por: Maria
    • Hace 9 años
    • Categoría: Caseros
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Lo que puede pasar es que la casera se enfade por la respuesta que le has dado y te presente una demanda de desahucio por falta de pago. Lo del timbre es una avería de poca monta, cuya reparación corre a tu cargo.
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Buenos días, El inquilino tiene la OBLIGACIÓN de hacer reparaciones en la vivienda, siempre que sean "pequeñas reparaciones" o se deban a daños causados por el mal uso. Reparar un timbre es una pequeña avería a la que tie... Leer toda la respuesta[+]

    lenita

    inquilino/a

    comunicar reparacion parquet al propietario 1 respuesta
    hola, estoy de alquiler en un piso y por un descuido nos ha salido una mancha de humedad en el parquet...mi duda es si debo comunicar al propietario que voy a hacer esa reparacion o no, ya que posiblemente haya que acuchillar el parquet de esa habitacion y supongo q se notara el cambio de una habitacion a otra cuando este reparado.
    • Preguntado por: lenita
    • Hace 9 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Hola, A lo que está obligado es a la reparación. Siempre es bueno que el arrendador esté al corriente, pero eso ya es una decisión suya.

    Majesu

    inquilino/a

    Alquiler ayuntamiento 1 respuesta
    Buenos dias, tengo un piso con opcion a compra de un ayuntamiento de sevilla en el cual me hacen pagar todos los gastos ( contribucion, seguro de impagos, comunidad y reparaciones) mi pregunta es, ¿ puedo ceder a un tercero la vivienda y rescindir del contrato? 
    • Preguntado por: Majesu
    • Hace 9 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El los arrendamientos de vivienda la cesión está prohibida y es motivo de desahucio. Solo se permite con autorización expresa del arrendador.
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