Buenas llevo viviendo de alquiler más de 4 años se nos ha estropeado el frigorífico y el dueño dice que tengo que pagar yo la reparación cuando el frigorífico tiene más de 10 años quien debe de pagar la reparación?  Gracias 

Se considera pequeña reparación  un cambio de una lave de gas? en ese caso, la debería pagar el inquilino. El ya se lo ha descontado en el pago de la mensualidad. En que articulo de la LAU dice que las pequeñas reparaciones son por cuenta del inquilino?

Hola, he dejado la casa donde he vivido alquilado durante 8 anos. Despues de 3 semanas me ha llegado un mail de la empresa propietaria indicandome que tengo que pagarles una factura por reparaciones una vez descontada la fianza. La factura incluye todo tipo de reparaciones (pintura acuchillado, tapado de agujeros por tener cuadros colgados, bombillas....... No se si debo pagarlo, exigirles que me

La dueña de mi piso dió por hecho que me quitaba 330 euos que es el importe de mi fianza, no me la devolvió. Porque en tres años que he vivido ahí, se averió la lavadora, tuve yo que comprar otra, se averió el calentador, lo compró ella, y se ha roto un toldo, que está sin arreglar. Yo todo lo que cuidado, no he causado ningún desperfecto, ha sido el uso y el tiempo que llevaban aquí estas cosas, ya usadas de otros inquilinos

creo que es el inquilino, no lo tengo claro

Buenas tardes, me gustaría consultar con vosotros una duda que me ha surgido acerca del piso que tengo alquilado: Alquile la casa que tiene 3 habitaciones. Dos de las habitaciones tienen armario empotrado y cama, pero la tercera no y la alquile con esa condición, es decir, que sabían que no tenia ninguna de las dos cosas y aun así llegamos a un acuerdo económico. Ahora los inquilinos, por su propia cuenta, han puesto un armario que había en el hall , uno pequeñito, como armario de ropa y claro, se lo han cargado. Entonces me llama el inquilino que dice que el armario de la habitación (que se alquiló sin armario) se ha roto y que si se lo puedo reponer, que como va a tener una habitación sin armario, que eso no procede ... pero el caso es que lo sabia al entrar, y si han puesto otro armario de la casa no indicado para ello, pues creo que no es mi problema, creo yo. Mi pregunta es: ¿me tengo que hacer cargo yo del armario? al dejárselo en buen estado y romperlo debido a su uso, ¿se lo puedo pedir yo? si se rompe un armario/sillas/mesas etc ... por el uso, ¿las tengo que reponer yo? no pregunto acerca de los electrodomésticos, por ejemplo, sino muebles ... Es algo complicado y agradezco las posibles respuestas. Muchas gracias Un saludo

Las cintas de las persianas estaban deterioradas en el momento que entré a la vivienda. Ahora, 2 años después, una de ellas terminó por romperse. El hecho fue avisado a los dueños y ellos se hicieron cargo de mandarme una persona. El arreglo costó €65 y cuando se lo notifico a los dueños me dicen que ese coste corre por mí cuenta. Yo ya pagué el arreglo y pensaba descontarlo del alquiler. ¿A quien corresponde ese tipo de arreglos? Gracias.

Hace un año que alquilé un piso nuevo con opcion a compra y ahora se enciende una luz roja en la caldera, el tecnico del gas dice que esto no puede estar asi. El propietario dice que me tengo que hacer cargo yo o los de la caldera, y los de la caldera dicen que la garantia solo cubre 6 meses en el tecnico y 2 años en piezas y quieren cobrar para que venga el tecnico.Quien debe pagar?

Hola buenas!! Hace un mes me vino una factura de agua super alta. Hice la comprobación que me dijeron los del canal de estar sin usarla una hora y efectivamente el contador había subido. Me pongo en contacto con los propietarios y me dicen que las averías de la vivienda es cosa mía. Que puedo hacer? Quien se hace cargo? Gracias

hola, acabo de dejar el piso y el casero quiere reparar unos agujeros de taladro de una pared que nosotros hicimos. nos dice que le cuesta 200€ la reparacion. le dije que lo arreglaba yo o que yo contrataba al profesional para solucionarlo pero no quiere. tengo derecho a elegir si lo reparo yo o contrato yo a alguien. o es el propietario el que debe elegir. dice que el dinero de la fianza es para gastar el las reparaciones como el quiera. gracias.

Los ultimos inquilinos me han devuelto el piso y presenta bastantes desperfectos. Ellos me exigen la devolucion integra de la fianza inmediatamente o me denunciaran. El caso es que estoy haciendo reparaciones de los desperfectos y les digo que hasta que no haga todas las reparaciones no se cuanto dinero les tengo que devolver, no llegando a un acuerdo. Tengo un tiempo limite para devolver el dinero de la fianza? Si al final me denuncian y encima el dinero de la fianza no llega para cubrir los gastos de reparaciones les puedos reclamar mas? Un saludo y gracias de antemano.

Alquile mi casa para un año prologable a5, con la condicion de 3 meses de carencia para reparaciones y 2 meses de fianza. Se marcha a los 6 meses sin finalizar el contrato de un año, le tengo de devolver la fianza y con los 3 meses de carencia tiene alguna obigacion de demostrarme que realmente los a utilizado para las reparaciones? se marcha por que en la casa tiene muchas reparaciones, despues de estar 3 meses sin pagar es legal? gracias

Buenos días: Vivo en una vivienda de alquiler durante 8 años y se ha estropeado el extractor de humos de la cocina. El arrendatario me dice que debo repararlo yo. Indicar que con quien me pongo en contacto es el administrador ya que el propietario es un banco con lo que no puedo negociar ya que se limitan a decirme que esta incidencia es un gasto que me corresponde por el uso del mismo. Aunque

En mi contrato no hace referencia a quien corre con ese tipo de gastos, qué dice exactamente la ley ante estos casos.

Llevo de alquiler desde noviembre, y los primeros días puse en conocimiento a la inmobiliaria que teníamos graves problemas con las tuberías que pasan por encima del techo de mi dormitorio y no nos deja descansar, ya que cada vez que los vecinos de arriba se duchan, van al baño o simplemente utilizan el lavabo, hay un enorme estruendo que produce el agua al caer, provocándonos problemas para conciliar el sueño e incluso despertarnos de madrugada, le hizo llegar mis quejas al propietario (es una empresa), y no nos hicieron caso, se basaban que eramos unos exagerados. Después de mucho llamar e insistir, en mayo, vino el aparejador del edificio y verificó que era insostenible la situación al comprobar que las tuberias estaban sueltas y al no estar insonorizadas provocaban tales molestias. Se medio arregló, pero dos días más tarde, tuve que volver a llamar para informar que persistía el problema...., a día de hoy siguen toreándonos y no nos devuelven la llamada. qué podemos hacer?