Perfil de PHOLMO
Sobre mi
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.
Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520
Puedes contactar conmigo en mi blog: Pedro Hernández, abogado
Y consultarme directamente por teléfono: 807 520 008 (1,18 €/min. desde fijo; 1,53 €/min. desde móvil)
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InquilinosPreguntado por: Molga ayer
Si están pagando alquileres no se trata de hacer un "contrato simbólico" deben tener un contrato de arrendamiento correcto para evitar todo tipo de problemas.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.
Respondido por: PHOLMO hace 5 horas -
DesahuciosPreguntado por: CJS ayer
Si tiene alquileres pendientes puede instar el desahucio en cualquier momento, el procedimiento concursal puede paralizar ese desahucio pero es un sistema bastante mas caro que ponerse al día en el alquiler. Debiera buscar una solución transaccional con su arrendadora.
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Respondido por: PHOLMO hace 5 horas -
InquilinosPreguntado por: ISABEL QUIÑONES MERA hace 23 horas
Tal como describe la situación no se trata de un afianza sino de una señal o arras con lo cual tiene dificil su recuperación ya que ha decidido apartarse del arriendo.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ tengo estudiado el tema de las arras y estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.
Respondido por: PHOLMO hace 6 horas -
Subida alquilerPreguntado por: Isidoro Ranuezo hace 6 horas
Puede actualizar el alquiler conforme al IPC desde la última actualización practicada y tendrá efecto a partir del siguiente mes a su comunicación.
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Respondido por: PHOLMO hace 6 horas -
CaserosPreguntado por: JIGM hace 22 horas
Efectivamente es una clausula aparentemente innecesaria, parece que el dueño prtende evitar que se le olvide establecer el pago de los gastos de Comunidad.
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Respondido por: PHOLMO hace 6 horas -
InquilinosPreguntado por: Sergio1979 hace 22 horas
No existe una espuesta a tus preguntas, en cada caso el arrendador/casero valorará si las garantías que le ofreces son suficientes para entregarte la vivienda en alquiler
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Alquiler y HaciendaPreguntado por: elrubiete hace 21 horas
Pregunta duplicada
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Respondido por: PHOLMO hace 6 horas -
Alquiler y HaciendaPreguntado por: elrubiete hace 20 horas
Si el arrendador/padre declara ese alquiler no veo el problema, siempre que cumpla el resto de los requisitos para deducir
En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ trato el tema en prfundidad y estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.
Respondido por: PHOLMO hace 6 horas -
InquilinosPreguntado por: Shirla hace 19 horas
La opción de compra es como su propio nombre indica una opción y por lo tanto voluntaria para el optante/inquilino. El arrendamiento de vivienda concede al inquilino el derecho a permanecer en ella 5 años. Dicho esto habría que conocer los términos del documento que tiene firmado para aplicar lo expuesto.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ tengo tratado el tema en profundidad y estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.
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InquilinosPreguntado por: Klaudia Gabrisch hace 18 horas
Si esa subida es con motivo de fin de contrato debe saber que no está sujeta a ninguna limitación.
Respondido por: PHOLMO hace 6 horas -
Opción a compraPreguntado por: sonia martinez hace 17 horas
Parece que no se trata de una opción d ecompra en España.
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Agencias y alquilerPreguntado por: mercedesramirez hace 8 horas
Habría que saber si tienen algún tipo de documento que justifique su estancia en la vivienda, ya que de lo contrario podría considerarseles "okupas" si lo tienen debe girar el importe de los alquileres a la persona fisica o jurídica que les autorizó la entrada en el inmueble y si no os admite consignarlos en el Juzgado.
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CaserosPreguntado por: maria de la peña hace 8 horas
La última nómina (supongo se refiere al último alquiler) no puede compensarse unilateralmente con facturas, para ello deben pactar un finiquito de contrato.
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InquilinosPreguntado por: Mª Pilar Domingo hace 9 horas
No tiene mas opciones que conseguir que el arrendador le firme un finiquito de esa contrato, hasta tanto ocurra así estará obligada a cumplirlo.
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CaserosPreguntado por: ginalyn hace 6 horas
La firma de un contrato implica el compromiso de cumplirlo y las razones que expone para no hacerlo deben ser avaladas por un Juez, ya que el cumplimiento de un contrato no pued edejarse a la opinión de una de las partes.
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Respondido por: PHOLMO hace 6 horas
PHOLMO
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