Telecos de formación e informático de profesión, me dedico a la gestión de grandes sistemas.

Dentro de la amalgama de tipos de "informáticos" yo soy del los que se encargan del "hierro", de los servidores y redes de telecomunicaciones.

Me siento uno de tantos de esta dispar generación que se ha visto abocada a la compra desorbitada de vivienda o al alquiler renovadamente convencido.

Por allá el 2007 tuve la suerte o la vista (o un poco de ambas) de no perder la cabeza por el ladrillo y embarcarme en la que, a toro pasado, hubiese sido la peor inversión de mi vida.

Así que me "empapé" de las leyes y causísticas de arrendamientos urbanos antes de lanzarme a buscar vivienda de alquiler para mi solo; si bien cada dia se aprende algo nuevo del comun de expertos e individuales que nutren, de forma muy sana, el foro.

En pocos meses me vi ayudando a compañeros de trabajo, familiares y amigos con sus dudas, tanto " de un lado como del otro".

Así que aquí estamos para aportar un desinteresado granito de arena a este mar de dudas y problemas.

Pablo.

¿Puedo comunicar que dejo el piso 30 dias antes de dejarlo si en medio de ese plazo vence el contrato ? (4 respuestas)

Si el contrato vence a ppios de junio y no ha notificado ya la marcha, no puede irse hasta el proximo 1 de junio de 2014 puede tratar de llegar a un acuerdo. ah, la inmobiliaria le ha timado nada menos que 450€ por su...

Respondido hace 6 días

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- SacoDeDudas
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hace 6 días
Hola, estoy alquilando un piso desde abril del 2011, al año de habitarlo se estropeó el horno (un problema con la resistencia (9 respuestas)

Dejando a un lado que javier es muy pero que muy generoso con la cuantia de las reparaciones pequeñas; efectivamente te corresponde pagarla. un coste menor de 100€ es sin duda un reparación pequeña. una de 250; quiero pensar que a...

Respondido hace 1 semana

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- Diego Copola
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hace 1 semana
mi antiguo propietario no quiere cambiar la domiciliacion bancaria de los recibos de la luz y el agua (1 respuesta)

Envie un burofax al casero y exijale que cambie la domiciliación de los suministros de forma inmediata. creo que con esto deberia funcionar.

Respondido hace 6 días

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- r9
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hace 6 días
Devolución de fianza dejando el piso sin cumplir los dos meses de anticipación de preaviso (5 respuestas)

En resumen, que vas fatal. queda con el casero, explicale tu situación; y que sencillamente no lo puedes pagar. Quieres evitar tener que llegar al deshaucio. Si no es muy to. Aceptara que te vayas siempre que le des almenos una parte de la...

Respondido hace 7 días

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- Matracon
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hace 7 días
Posibles cláusulas nulas del contrato (II parte) (2 respuestas)

De nuevo lo mismo. respecto a lo primero; en tu casa entra quien tu quieres; nadie te puede obligar. Entrar sin tu consentiemiento es un delito de allanamiento de morada e iria a la carcel por ello. lo del incumplimiento es de...

Respondido hace 7 días

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- Elena1303
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hace 7 días
Posibles cláusulas nulas del contrato (3 respuestas)

otro casero iluminado. Tu firma tranquilamente; que luego serán nulas si van contra la ley; es asi de simple. Visto lo visto, yo contrataria tambien un seguro de protección jurídica; pues con un casero así me parece que lo vais a necesitar....

Respondido hace 7 días

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- Elena1303
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hace 7 días
¿Si los dueños ponen el piso en el que estamos de inquilinos en venta,puedo dejarlo antes de finalizar contrato? (3 respuestas)

Belen, Dudo muchisimo que le juez considere tu estado, la verdad. lo que debeis hacer es llegar a un acuerdo, y dejarlo por escrito. dado que lo que quieres es incumplir el contrato, me parece logico que les compenseis...

Respondido hace 7 días

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- Belén Fernández
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hace 7 días
¿puede cobrarnos el casero una tasa fija de basura si individualmente podríamos obtener descuentos? (8 respuestas)

en cualquier caso, si pretende cobrarles algo, deberá aportar la factura; para que se aseguren de que es realmente ese coste. Pablo.

Respondido hace 1 semana

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- CHC
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hace 1 semana
¿Puede el casero devolver la fianza a posteriori de la entrega de llaves y del abandono de la vivienda? (8 respuestas)

Dices "segun establece el contrato" eso significa que el contrato te da la posibilidad de irte a media anualidad? si es así, recuerda firmar un documento de final de contrato para que no pueda "buscarte las cosquillas". pablo.

Respondido hace 1 semana

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- EPA
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hace 1 semana
Donación y contrato de alquiler (4 respuestas)

Yo tambien creo que le conviene tratarlo con un abogado especializado. no creo que le tenga que costar mucho; mas bien lo contrario. pablo.

Respondido hace 1 semana

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- CPG
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hace 1 semana
El veicino de arriba no arregla bien el baño y cada dos meses tango governats en mi casa que tango que hacer? (2 respuestas)

no entiendo porque su seguro no demanda a la propietaria de arriba, la verdad! si lo prefiere, utilize la cobertura juridica que imagino tiene (es lo mas normal, creo) y demande a la vecina. Pablo.

Respondido hace 1 semana

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- Mireia cabot
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hace 1 semana
Tengo unos inquilinos que me han avisado con solo una semana de antelacion que se van, tengo que devolverles la fianza? (2 respuestas)

yo creo que no solo no debes quedarte la fianza sino ademas demandarles por incumplimiento de contrato. Recuerda redactar bien el documento de final de contrato cuando te entregen las llaves e indicar en este la forma en que se estan...

Respondido hace 1 semana

Categoría » Alquiler y Hacienda Responder
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- catalina fiol
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hace 1 semana
Mi vivienda habitual con hipoteca alquilada (2 respuestas)

Marta, Como te indica pedro, es evidente que no puedes deducirte por vivienda habitual si ya no vives ahí!

Respondido hace 1 semana

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- marrob25
- Casero particular
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hace 1 semana
¿Que garantías se deben pedir para alquilar un piso? (7 respuestas)

Sino, puede contratar un seguro de impago. pablo.

Respondido hace 1 semana

Categoría » Caseros Responder
Preguntado por:
- Jose A.N
- Casero particular
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hace 1 semana
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