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Preguntas a las que has dado respuesta (25)
  • ¿se puede vivir en loft (suelo industrial) sin cédula de habitabilidad ni licencia de apertura? 10 respuestas
  • Mascotas 8 respuestas
    Hola Hoy hemos firmado contrato de alquiler con duración escrita de tres años. Se ha hecho todo el trámite mediante agencia. Desde un principio informamos a la agencia que tenemos cuatro perros,dos pequeñitos y dos galgas. Muy buenas, educadas, no hacen ningún destrozo. La Sra. de la agencia nos dijo, cuando vimos que nos interesaba la casa, que ella hablaría con los propietarios sobre el tema de los perros. Nos dijo que la propietaria los aceptaba. Hoy, previamente a la firma de contrato, nos dice la Sra. de la agencia que "no saquemos el tema de los perros", que ella les dijo que " sólo teníamos uno". Ya habíamos dado una paga y señal bastante alta hace unas semanas como reserva. Qué puede pasar ahora, cuándo algún vecino de la comunidad le informe que tenemos cuatro perros?. Nosotras en todo momento hemos ido con la verdad por delante. Ha sido la Sra. de la agencia la que ha mentido y ella ha sido la intermediaria. Gracias anticipadas por sus ... Leer toda la pregunta[+]
  • Puedo reparar cosas en la casa y luego descontar de la renta? 9 respuestas
    Hola me gustaria saber si el propietario tiene obligacion de tener un seguro para raparaciones. Ademas quiero saber si es normal que YO tengo que pagar reparaciones necesarias de mi propio bolsillo para luego descontar de la renta, pero como son casi 100? (y yo no los tengo ahora) hay que esperar al fontanero hasta que YO tengo el dinero para pagarlo. Tambien hay humedad capilar en la casa y la dueña dice que no puede solucionarlo porque no tiene dinero. Me dijo compra un deshumificador pero son caros y me pregunto si puedo comprar uno y descontarlonde la renta aunque ella no ... Leer toda la pregunta[+]
  • Pago de basuras 3 respuestas
    Hola Quisiera hacer una pregunta Hoy, revisando el contrato de alquiler que me hizo el dueño, observo que tengo que pagar la basura. No me había dado ni cuenta ni tampoco me ha venido ningún recibo de pago en estos cinco años, ni me ha reclamado nada el dueño. Actualmente, ya que se ha hecho una disolución de condomio y la casa se la ha quedado la ex-mujer, hablan de reclamarme la basura de estos cinco años. Me la puede pedir la propietaria actual con la que yo no firmé el contato de alquiler, sino con su ex-marido? Me la puede pedir ella con carácter retroactivo? Gracias anticipadas por s... Leer toda la pregunta[+]
  • Preguntas rescisión de contrato 6 respuestas
    Hola Mi caso es un poco largo. Explico: Con fecha 25 de Enero de 2011 alquilo una casa por un período de cinco. El dueño la alquiló sin informar a su ex-mujer. El precio, el primer año, era de 700? mensuales. Con las bajadas de precio de mercado, las mensualidades fueron bajando. Estas bajadas de alquiler las hice con el propietario en un bar, de palabra. Por lo tanto fueron pactos o contratos verbales. En todos estos años he pagado religiosamente. El dueño no ha tenido ningún problema conmigo. Él, en estos años, ha podido entrar a su casa y ver que estaba en perfectas condiciones de mantenimiento por mi parte. Pero por parte de él no ha arreglado un problema grave que tiene el párquing, ya que cuando llueve se filtra el agua por el jardín y pasa al párquing, lo cual conlleva recogidas de agua por mi parte; desperfectos ocasionados por el agua en cajas donde guardo enseres personales. En Enero de 2014 se reunieron conmigo el propietario y su ex-mujer y me dijeron que iban a poner en venta la casa. Yo les dije que ningún problema. Que podía entrar el señor de la inmobiliaria a hacer fotos y si había alguna visita interesada me avisaran y podrían verla, ya que me constaba que la situación económica de los dos era problemática. Durante estos años tuve que ingresar varias veces el alquiler a distintos organismos por no pagar la propiedad IBi y un largo etcétera. El propietario es un moroso y su ex, durante estos años, ha intentado salirse de la hipoteca que tenían conjuntamente. En noviembre recibo un wasap de su ex y me dice que ingrese, desde el mes de noviembre, el alquiler a otro número de cuenta. Lo ví raro ya que quien me debería de haber avisado es el ex-marido, que es con quien firmé el contrato. De pronto ella, la ex, me empezó a enviar wasaps desafiantes que después resumiré. Siempre tuve la sensación que perdería la Fianza que en su momento entregué: 1.400?. Por lo tanto, en Noviembre envié Burofax con acuse de entrega y de texto informándole que por problemas económicos no podía pagar. Que la fianza que debería de haber ingresado en el INCASÒL, la utilizara para dichas cuotas. El Burofax fue recogido en Correos al cabo de unos días. A la semana me llamó el abogado de la ex, y me dice que a la propietaria le haría mucha ilusión ver la casa y enseñársela a su nueva pareja. Que ya que no he pagado me tengo que avenir a que la vean y que sino iremos por las malas. Al abogado de ella le dije que yo me pondría en contacto con éç y le informaría. Mientras tanto me recimendaron un abogado que no está haciendo nada y me tiene muy confundida. En los wasaps de la ex que he comentado antes, me dice que yo tendré la Fianza de 1.400? si yo pago 5.300? que resultan de la diferencia de las sucesivas bajadas de cuota de alquiler que, según ella, yo me he "ido bajando por mi cuenta y riesgo". También me decía que " esperaba que la casa estuviera en el mismo estado que cuando entré"...en fin, estos wasaps me dejaron muy descolocada porque yo con ella siempre había tenido un trato muy correcto. Mi abogado, con el paso de los días, me informa que ahora la propietaria al 100% de la casa es la ex. Me envía, al cabo de unos días, Escritura Hipotecaria donde consta tal hecho. Yo, días antes, sin saber aún el cambio de titularidad,envío segundo Burofax al que para mi era el dueño y con el que yo firmé el contrato de arrendamiento. En dicho Burofax le informo de la rescisión de contrato el próximo 25 de Enero de 2016. Le informo en las condiciones que dejó la casa: sin enchufes, sin alarma en funcionamiento, tapa de la caldera salida, caja de cables de la luz del párquing sin tapas y un largo etcétera. El ex no recoge el Burofax. Según me comenta mi abogado, la dueña actual, la ex, tiene mucho carácter y ha quedado muy tocada con la morosidad de su ex...que me intentan asustar...que no habrá Final de Contrato donde consta que todo está en perfecto estado. Porque la casa está en perfecto estado. Vendrán, recogerán las llaves y marcharán, con el problema que esto puede comportar para mi por si hay un desperfecto posterior. Mi abogado me recomienda que venga un Notario a la casa y conste en Acta que la casa está bien. Qué hago? Qué abogado me puede ayudar porque en la Escritura Hipotecaria consta por escrito que la casa se encuentra actualmente vacía, y eso es mentira, yo soy la inquilina. Sé que no hice bien porque la Fianza no se utiliza como pago de mensualidades, pero yo sabía que perdía 1.400?. Por ahora, el ex no ha hecho acto de presencia. Mi abogado me confunde. Qué hago con los suministros? Cómo sé que los cambiará a su nombre la dueña? Por mi parte, ya he dado paga y señal en otra casa. Quisiera hacer la mudanza lo más rápido posible nada más firmar el alquiler de la otra casa. Qué hago? Alguien me puede asesorar? Me puede reclamar la ex 5.300? cuando todo se pactó verbalmente con su ex-marido y nunca ha habido ninguna queja ni requerimiento de dinero? Gracias anti... Leer toda la pregunta[+]
  • ¿Por qué el precio del alquiler en la gran mayoría de casos es más caro que una hipoteca? 55 respuestas

    Estoy buscando piso de alquiler en Barcelona, y me sorprende los precios de los alquileres, no acabo de comprender por qué son má... Leer toda la pregunta[+]

  • He alquilado una casa y al ir a dormir descubro que no entro en la cama. ¿Tengo que comprar una nueva yo? 6 respuestas

    Soy novato, es mi primer alquiler y no se me ocurrió mirar el tamaño de la cama, me pareci&oac... Leer toda la pregunta[+]

  • no tengo mucho tiempo y no se lo q voy hacer 2 respuestas

    Este 20 de junio es mi desaucio  tengo 2 niños... Leer toda la pregunta[+]

  • ¿Qué hacer si no me devuelven la fianza? 6 respuestas

    Hola buenas tardes,l es comento ... mi madre alquiló un piso con un contrato de un año y lo ha cumplido. La dueña la dijo que tenía que ver si habia algun recibo atrasado para devolverla la fianza.al mes y pico sin que mi madre tuviera noticias de la dueña la llamó ayer y la dijo que si el vecino se ha quejado de goteras, que en una zona esta un poco comido el color del suelo, que si ya no hay plaquetas iguales para sustituir las 2 o 3 que el color esté mas aclarado...,amos excusas,y que iba a pedir un presupuesto para cambiar el suelo y que ya vería si la devolvía la fianza.Decir que no hay ningún atraso de recibos,es más,ha pagado 2 mensualidades de la luz sin vivir ahí.Que puede hacer mi madre para solicitar la devo... Leer toda la pregunta[+]

  • ¿Qué puedo hacer con la fianza que entregué en su día al propietario? 7 respuestas

    El 23 de enero de 2011 entré como inquilina en la casa en la que vivo. Estoy pensando en marchar ya que el dueño no cumple con los arreglos que le corresponden a él. En su día entregué dos meses de fianza (1.400€). Tengo pensado marchar cuando hagan los dos años del alquiler, por lo tanto no debería tener ningún problema en la devolución de la fianza. Sé que el propietario no me devolverá la fianza, me dará largas, me dirá que ya me la dará... Antes de marchar estaré en la casa dos meses sin pagar y, además, no le informaré que marcharé. No es mi forma de actuar y soy una persona que he cumplido y cumplo religiosamente con el pago mensual del alquiler. Nunca, ha pesar de su mal qué hacer como propietario, me he retrasado ni le he dejado de pagar una mensualidad. Por lo tanto, ¿qué me puede pasar si hago lo que he señalado antes: vivo dos meses en la casa sin pagar y, a cambio, el dueño se queda con la fianza y, además, no le aviso que me marcho? Gracias anti... Leer toda la pregunta[+]

  • ¿Quién se ocupa de los arreglos cuando el dueño alquiló sin que lo supiera su ex-mujer que aún es propietaria de la vivienda? 4 respuestas

    Alquilé una casa hace un año. El dueño me dijo desde el  principio que aunque sobre la casa había una hipoteca, él tenía todos los poderes y el consentimiento de su ex-mujer para alquilar dicha casa. Con el tiempo he sabido que él alquiló la casa sin el consentimiento de su ex-mujer (ella lo supo por una vecina); las cuotas del alquiler iban para pagar la hipoteca, pero como no cubrían la totalidad, iba dejando descubiertos (descubiertos que han generado intereses y su ex ha tenido que pagar conjuntamente con él). Ahora empiezan a romperse cosas: persianas, grifo, enchufes. Él me dice que su mujer tiene también que colaborar monetariamente en los arreglos y su ex me comenta que su abogada le ha dicho que ella no tiene que hacerse cargo de dichos arreglos, ya que el contrato de arrendamiento está a nombre de él. Por lo tanto, ¿le corresponde a él sólo hacerse cargo de los arreglos o también su ex ha de pagarlos? Muchas ... Leer toda la pregunta[+]

  • Mi casera me quiere echar por no pagar. Sólo me da tres días para pagar todo lo que debo. ¿Qué puedo hacer? 18 respuestas

    HOla, veran tengo una deuda con a propietaria del piso, me he quedado sin trabajo, trabajaba cuidando a unos niños y limpiando un par de casas, pero con la crisis no pueden pagarme y llevo varios meses sin trabajar, de los ahorros he ido tirando y pagando como he podido, ... Leer toda la pregunta[+]

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