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Llevo 3 meses vivendo en un piso de alquiler, el piso tiene 55 años aproximadamente, nada más entrar en él la persiana de la habitación estaba rota, y no habia luz en otra de las habitaciones debido a un problema del casquillo, la dueña lo arregló ... hace una semana se me estropeó la cisterna, llamo a un fontanero y lo arreglo, ahora la persiana del salon tambien se ha estropeado... puede cansarse de arreglar los desperfectos y hacérmelos pagar a íi? ella tiene seguro y no creo que le haga gracia hacer tantos partes, un saludo y gracias
(Artículo 23 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994)
El inquilino tiene que asumir las pequeñas reparaciones que exija el desgaste de la vivienda por su uso diario y ordinario: grifos, llaves de luz, cierre de puertas, persianas, bombillas, cisternas de wc …
Durante un plazo establecido (lo tipico seria un mes) lo normal es que los desperfectos se consideren que viene de antes.
Aún así, si se estropea (por ejemplo) la lavadora y tiene 30 años, puedes perfectamente alegar que ha llegado al final de su vida útil, y la deberá cambiar el dueño.
Si te pone pegas, mandale un burofax.
Saludos,
Pablo.
