Esos documentos encierran un contrato válido entre el arrendatario y el subarrendatario, que pueden exigirse mutuamente su cumplimiento o las responsabilidades por su incumplimiento, pero está sometido al necesario consentimiento del propietario arrendador, que podría acabar con el arrendamiento y de la misma tacada con el subarrendamiento.

Si ya tiene un papel donde consta la entrega de la fianza, no necesita más papeles, pues ese es suficiente para exigir su devolución, siempre que haya transcurrido un mes desde la resolución del contrato de subarrendamiento, antes no puede exigirla.