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¿Cómo se insta un jucio monitorio para reclamar una deuda de un alquiler?

Preguntado por:
  • oscarman
  • oscarman
  • Casero particular
  • 3 preguntas
  • 0 respuestas
Miercoles, 4 de Noviembre de 2009

Me debe un inquilino un dinero y hace 4 meses que se marchó y no me paga, nunca hice recibos porque no los quería, me pagó los primeros meses en mano, nunca por el banco me dijo un abogado que me firmara la rescisión de contrato porque se fue antes de finalizar el mismo, conseguí que me firmara pero con eso me he quedado. Me ha mentido y dado largas y nunca me ha llamado para pagar, me han dicho que puedo pedir un juicio monitorio por esa cantidad.

Categoría » Caseros

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  • El juicio monitorio

    Es un procedimiento especial previsto para reclamar cantidades de hasta 30.050,61 € cuando la deuda conste en algún tipo de documento.

    Este documento puede ser de cualquier tipo, es igual la forma, clase o soporte físico en que se encuentre si aparecen firmados por el deudor o con su sello, marca o con cualquier otra señal, física o electrónica. También se admiten las facturas, albaranes de entrega, certificaciones... etc. que puedan acreditar una relación comercial entre el acreedor y el deudor.

    Este procedimiento es aplicable en los casos de reclamaciones de las cantidades que se adeuden por los gastos comunes en las comunidades de vecinos.

    La intervención de abogado y procurador es obligatoria en el caso de que el deudor formule oposición y / o la cuantía de la reclamación supere 901,52 €.

    ¿Cómo se tramita el procedimiento?
    Se inicia mediante una simple petición, para la que no es obligatoria (aunque sí conveniente) la intervención de abogado y procurador formulada ante el Juez de Primera Instancia del domicilio del deudor; en los casos de reclamaciones por gastos comunes en las comunidades de propietarios, el que inste el procedimiento puede hacerlo, a su elección, ante el Juzgado de Primera Instancia del domicilio del demandado o del lugar donde se encuentre situada la finca.

    En esta petición debe indicar sus datos, quién es el deudor y su domicilio, el origen y la cuantía de la deuda, y debe acompañarse el documento con el que se pretenda justificar la existencia de la deuda.

    El juzgado le notificará al deudor la reclamación que ha interpuesto contra él el acreedor y le requerirá para que el un plazo de 20 días la abone o si no está conforme, presente en un escrito de oposición los motivos que tiene para no pagar la cantidad que se reclama.

    El deudor en estos casos puede:


    •No hacer nada, esto es, ni pagar la deuda ni presentar escrito de oposición. Ante esta situación, el juez ordena la ejecución por la cantidad reclamada e inicia diversas actuaciones dirigidas a cobrar la deuda embargando los bienes que posea el acreedor. Desde que se dicte este auto del juzgado despachando ejecución, la deuda generará intereses, gastos y costas que también deberá abonar el deudor.

    •Pagar la deuda: Se archivarán las actuaciones.

    •Oponerse a la reclamación del acreedor: Debe hacerse por escrito.

    Respondido por:
    • manuel josé
    • manuel josé
    • Casero particular
    • 35 preguntas
    • 2.596 respuestas
    hace 58 meses

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