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Tengo un contrato de compra-venta de una de mis propiedades, firmado desde hace 7 meses aprox, en el se comprometia el comprador a pagar de vez en cuando cierta cantidad y a fin de anyo realizariamos la escritura y me pagaria lo que faltara.
Ahora, despues de 7 meses y ni un solo ingreso, ha venido el comprador y me ha dicho que no tiene dinero y no lo puede pagar, creo que eso no es cierto..
QUe puedo hacer? Sicha propiedad no ha sido cuidada durante este tiempo y esta peor que antes, me va a ser dificil vender por el mismo importe, hay alguna forma de 'obligarle' a comprar? O puedo reclamarle algun tipo de indemnizacion por este tiempo perdido y el desgaste que ha sufrido la propiedad? Gracias.
Que pasa si un juen condena a comprar un local y sta no puede hacer frente a eso x un contrato de compraventa en 2008? No se puede romper? El contrato devia k so se echaba xa atras perdia el 30 x ciento
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Psara, para demandar necesitas un abogado. Lo mejor es que uno estudie a fondo el asunto y decida si es o no conveniente Porque la informacion que das es insuficiente.
por cierto, vendes una propiedad y firmas un contrato que circula por internet y que redacta el gestor de la parte contraria. Te puedo asegurar que eso no lo he visto en mi vida, que temeridad.
Pedro martinez
Abogado
5001@icagr.es
Hola, muchas gracias por responder!:) el contrato es el modelo que circula por internet, nos lo redacto el gestor del que supuestamente iba a comprarme la propiedad, en el contrato ademas de los datos mios y del comprador y de la propiedad..
En los hechos pone el precio de venta que se hara efectivo mediante entregas periodicas en el plazo de un anyo o en el momento de elevar a escritura publica.
LA escritura se otorgara contra el pago del precio total estipulado. En ese momento el comprador recibe plena posesion de la finca.
Los gastos se abonaran con arreglo a ley.
Asi lo dicen las partes, comprometiendose al mas estricto cumplimiento del presente contrato sobre las clausulas precedentes, declarando q este documnto tiene fuerza de obligar y firmando en prueba de conformidad con todo lo q antecede, en el lugar y fecha al comienzo expresados, por duplicado y a un solo efecto.
LA fecha es de 13 de marzo y hace unos dias que me dijo que no lo podia pagar y que lo vendiese a otra persona, y esta en peor estado y m va a ser dificil y por el mismo dinero no creo que pueda.. esto lo puede hacer? Lo puede demandar?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Nada se puede decir sin examinar el contrato de compraventa.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
