Opción a compra (811)

Hola indio:

coincido con mi compañero Pedro y añado que acuda a uno/a especializado en arrendamientos urbanos.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Ambas partes tienen que atenerse y cumplir el contrato, el arrendador no podrá hacer nada si Ud. cumple su parte. Para mas garantía y tranquilidad inscriba dicho contrato en el Registro de la Propiedad.

Legal es, pero hace más indeterminado el precio real y puede dar lugar a desacuerdos y con ello pleitos si no se tiene todo muy bien especificado.

los letrados habituales del foro estamos a tu disposición.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Hola marea:

coincido con las respuestas anteriores.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

No existe ley especifica reguladora del alquiler con opción de compra por los tanto si en el contarto de opcion no se especifica que los alquileres se consiederaran parte del precio al ejercitarse la opción, no podrá descontarlos.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

En tu caso no tienes ningun derecho. Solo te queda mejorar la oferta por todo el inmueble y ver si asi acepta.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Yo llamaría a PHOLMO Y le preguntaría sus honorarios.

y si son parecidos. Que se lo haga él. Hará una buena inversión

saludos - Papeleos Alquiler.

Repetida y contestada

Mas que un contrato hpareve que hablas de un producto financiero que basicamente consiste en obtener financiacion para comprar, hipotecando ambas viviendas y con un periodo de carencia hasta conseguir vender la primera.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

El arrendatario mientras no ejerza la opción es como su propio nombre indica Optante, el propietario es el arrendador Oferente.

Le sugiero lea estos enlaces:

http://pedrohernandezabogado/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html
 http://pedrohernandezabogado/2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html
 http://pedrohernandezabogado/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html
http://pedrohernandezabogado/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html

http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/05/mas-sobre-arrendamiento-con-opcion-de.html

El itp se calcula, con algunas especialidades, en funcion de la renta total pactada.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

GERARDO HINDERKS Entiendo que por ser una operación donde se juega demasiado interés económico,yo no dudaría en acudir a un abogado especialista en alquileres e incluso de este mismo foro y por 30-60€ saldría con un contrato + tranquilidad

Hola.

En este foro respondemos a preguntas sobre arrendamientos en España.

Le sugiero pregunte en un foro de su país.

Saludos - Papeleos Alquiler.