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Categoría: Opción a compra (Mostrando 15 de 1117 preguntas en La Comunidad)
  • Aseel

    inquilino/a

    Reply from owners of Apartments 1 respuesta
    Send tow request for different owners , still waiting for a reply, can we speed the process through u directly  , lack of Spanish language makes it harder  a... Leer toda la pregunta[+]
  • marcela

    casero/a

    Quiero agregar una clausula... 1 respuesta
    Buenas tardes.mi inquietud es la siguiente.. tengo comprador para la vivienda ,como todavia no fue otorgado su credito vamos a realizar un contrato de alquiler y quiero agregar una clausula que diga que durante los primeros tres meses no se abonara el alquiler a cambio de mejoras en la casa,a partir del cuarto mes si la compra nose se a efectuado se empezara a abonar dicho a... Leer toda la pregunta[+]
  • Jeannette

    profesional

    Compra 0 respuestas
    Compré un departamento en miami, este tenía deudas , pague la deuda con transferencia de banco a banco y le di dinero en efectivo al vendedor.  Ahora tenemos problemas para hacer el traspaso para que la propiedad quede definitivamente a mi nonombre.  Consultamos con un abogado de real estates y nos dijo que si ya estaba todo pagado no nos podía ayudar .Si         alguien me puede orientar se los a... Leer toda la pregunta[+]
  • Belen

    casero/a

    formalizar la opción a compra 1 respuesta
    Tengo una casa alquilada con opción a compra. El inquilino ha decidido comprar y nos dice que le envíenos un contrato de arras.... Cómo se formaliza una ... Leer toda la pregunta[+]
  • JOSEFINA gomez vera

    inquilino/a

    renta con opcion a compra 1 respuesta
    m puede decirme las companias inmobiliarias em malaga que tienen estos servicios..GRACIAS..e interesaria comprar u... Leer toda la pregunta[+]
  • Torna110

    casero/a

    Echarme para atrás en la venta de mi casa 1 respuesta
  • usuario eliminado

    Penalización de un contrato de arrendamiento con opción a compra 1 respuesta
    Buenas noches. Bueno, hace 6 años renté una casa con opción a compra, en el contrato se especificaba que era renta por un año o la compra del inmueble, este año por asuntos personales debo dejar la casa, no la voy a comprar, pero mi arrendador me dice que debo pagarle una penalización del 30% del valor de la casa puesto que no voy a comprarla, tengo que pagar el 30%? En el contrato no se habla de alguna penalización. M... Leer toda la pregunta[+]
  • Alina Maria

    inquilino/a

    Aquiler con opcion a compra 1 respuesta
    Hola buenos días, tengo un contrato de aquiler con opcion a compra particular,1 de julio 2015 hasta 2027 entonces acabo de pagar. Mi pregunta es si hay que renovar el contrato y si se puede escribir en el rejistro civil. Muchas gracias... Leer toda la pregunta[+]
  • ricuomo

    inquilino/a

    Prórroga opción de compra en arrendamiento 2 respuestas
    Buenas tardes, mi caso es el siguiente: Desde mayo de 2014 vivo en régimen de alquiler con opción de compra pactado con una duración de tres años. El pasado mes de mayo finalizó dicho contrato. Le he propuesto al casero formalizar por escrito una prórroga de dicho contrato por un año, tanto en lo que se refiere al arrendamiento propiamente dicho como a la opción de compra, haciendo mención en la prórroga al hecho de que las cantidades abonadas en concepto de alquiler, tanto del contrato originario de tres años como a las abonadas en la prórroga del contrato, serán descontadas del capital en el caso de ejercitar la opción de compra. El casero está conforme, incluso me ha manifestado que por su parte no hay problema en hacer un nuevo contrato por tres años, manteniendo la opción de compra. Tanto el contrato inicial como la prórroga propuesta los hemos hecho en documentos privados, no los he registrado. Las dudas que tengo son: 1 ) ¿Se acomoda a la normativa la prórroga que le he planteado? En principio, le he planteado prorrogar por un año, teniendo en cuenta el tema de duración de los contratos por alquiler. Tengo entendido que si hablamos simplemente de contrato de alquiler, hay una  prórroga tácita hasta un cuarto año. Pero como en mi caso hay aparejada una opción de compra pues veo más seguro ponerlo por escrito. 2) ¿Sería válida la opción que me plantea el casero de hacer un nuevo contrato por tres años? (añadiendo la claúsula relativa a la opción de compra "acumulada" del contrato inicial al nuevo contrato? 3) ¿Cómo he de proceder para registrar el contrato inici... Leer toda la pregunta[+]
  • Jaume

    inquilino/a

    Un propietario no ha firmado la opción de compra 1 respuesta
  • Lucia Ramilo Fontan

    casero/a

    Alquiler compra 1 respuesta
    Hola,yo quisiera saber si una vez firmado el contrato de alquiler con derecho a compra con el inquilino tenemos algún derecho a cambiar de opinion,devolverle su dinero y finalizar el contrato o ya estariamos obligado... Leer toda la pregunta[+]
  • esther

    inquilino/a

    alquiler con opcion a compra 1 respuesta
    hola, tengo un contrato con opción a compra por dos años que vence en septiembre, el propietario tiene problemas con la cedula de habitabilidad ya que esta caducada y tiene que adaptar a la normativa, por lo que en septiembre es casi seguro que no me pueda vender, .es mi residencia habitual y he leido que puedo prorrogar hasta cinco años el alquiler con opcion a compra.  En el contrato figura que si no es posible escriturar en septiembre se prorroga pero solo el tiempo que necesite el vendedor en arreglar su situacion, a mi me interesa seguir hasta los cinco años de alquiler y lue... Leer toda la pregunta[+]
  • esther

    inquilino/a

    alquiler con opcion a compra 1 respuesta
    hola, estoy de alquiler con opción a compra por dos años y vence en septiemre de este año. Es mi residencia habitual y el propietario tiene problemas con la cédula de habitabilidad ya que esta caducada y tiene que adaptar a la normativa. En septiembre es casi seguro que no tenga la cédula actualizada por lo que no podrá venderme, firmamos en el contrato que si no podía vender en septiembre se prorrogaría el contrato con opción a compra por los meses que necesitase el propietario pero he leído que puedo solicitar hasta cinco años manteniendo la opción a compra. Me interesa seguir de alquiler con mi opcion a compra hasta... Leer toda la pregunta[+]
  • vanesa

    casero/a

    Alquiler con opcion a compra 1 respuesta
    Buenos dias, si firmo un alquiler con opcion a compra en 1 año ...legalmente el inquilino podria quedarse mas de 1 año de alquiler sin que la parte vendedora este de acuerdo?? He leido que tiene derecho a permanecer el la vivienda hasta 5 años con independencia del p... Leer toda la pregunta[+]
  • Agustin

    inquilino/a

    Alquiler y compra 1 respuesta
    Hola tengo que comprar un piso que estoy en alquiler y pagarlo con opción a compra en 3 años,puedo hacerlo con un contrato privado sin mediar bancos,solo con recibos y desp... Leer toda la pregunta[+]
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