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Categoría: Opción a compra (Mostrando 15 de 976 preguntas en La Comunidad)
  • Coste registro contrato Alquiler con Opción a compra 2 respuestas
    Buenas tardes, quería preguntar coste aproximado de impuestos/honorarios por registra contrato de a... Leer toda la pregunta[+]
  • QUË COSAS MIRAR ANTES DE COMPRAR CASA 6 respuestas
  • Alquiler temporal con opción de compra 1 respuesta

    Me gustaría saber si es posible realizar un contrato temporal de 6 meses por motivo de vacaciones con opción de compra. Si no es posible y no interesa hacer un contrato de vivienda habitual qué formula sería la más adecuada. ... Leer toda la pregunta[+]

  • alquiler con opcion a venta 3 respuestas

    Cuales son los requisitos del inquilino para poder alquilar con opcion a venta?  Debo tener apoyo bancario y trabajo fijo... Leer toda la pregunta[+]

  • alquiler con posibilidad de futura venta pero sin firmar contrato de alquiler con opción a compra 1 respuesta

    Buenas tardes, voy a alquilar mi piso a una pareja. A ellos les interesa que, de algún modo, si dentro de unos años les interesa comprar el piso las rentas de alquiler pagadas hasta entonces se deduzcan del importe final del piso. Pero no les interesaría adelantar ninguna señal por si cambian de opinión ya que dicha señal la perderían. Por tanto, no les interesa un alquiler con opción a compra propiamente dicho y a mi tampoco ya que sin señal no tengo ninguna garantía de que me la vayan a comprar y tengo entendido que al firmar un alquiler con opción de compra en el plazo pactado no puedo vendérsela a cualquier otra persona que no sean los inquilinos. Así que hemos hablado de la posibilidad de firmar únicamente un contrato de arrendamiento normal y aquí incluír una claúsula en la que yo me comprometo que si durante el plazo de tres años ellos deciden comprar el piso les descuente las rentas pagadas del precio final de compra. Yo no tengo ningún inconveniente, simplemente añadiría en dicho contrato que a igualdad de precio de venta ellos tendrían preferencia sobre cualquier otro comprador, pero de no estar interesados ellos en la compra, yo podría venderla igualmente a quien estuviese dispuesto a comprarlo. Mi duda es si se puede añadir esta clausula a un contrato de arrendamiento, porque ambas partes estemos de acuerdo pero desconozco si se puede ... Leer toda la pregunta[+]

    • Preguntado por: Usuario dado de baja
    • Hace 3 semanas
    • Categoría: Opción a compra
  • Se puede vender una opcion a compra a un tercero. 2 respuestas

    Tengo un local en alquiler con opcion a compra.El año que viene vence el quinto año acordado de alquiler y no tengo posibilidad economica de formalizar la compra pues en este momento estoy en el paro.Por otro lado he encontrado una persona que estaria interesada en la compra del local.¿De que manera puedo vender mi opcion a compra a esta persona y como se escritura dicha venta? Gracias de antemano pues es muy importan... Leer toda la pregunta[+]

  • ¿tengo alguna ventaja legal a la hora de comprar una vivienda que llevo 30 años en alquiler? 1 respuesta

    hola primeros saludaros y daros las gracias por vuestra web . mi pregunta es ,si existe alguna ley que establezca algún tipo de descuento a la hora de comprar el piso donde llevo viviendo en alquiler 30 años y el dueño me ofrece la opción de comprarlo. Quisiera un poco de información de los pasos que debo hacer se sobreentiende que llevo un contrato en regla y al día de hoy estoy al cor... Leer toda la pregunta[+]

  • IVA E IRPF DE LOS ALQUILERES 2 respuestas

    BUENOS DIAS, TENGO UN PISO ALQUILADO CON OPCIÓN A COMPRA Y LA EMPRESA ME DIJO QUE EN LA MENSUALIDAD NO PAGO IVA. QUIERO ALQUILAR UN LOCAL  PERO SUMANDO EL IVA Y LA RETENCIÓN AL PRECIO ME SUBE MUCHISIMO, ME GUSTARIA SABER SI HACIENDO UN CONTRATO CON OPCIÓN A COMPRA ME AHORRARIA EL IVA. EN GENERAL BENEFICIOS FISCALES COMO ARRENDATARIO DE ALQUILER CON OPCI... Leer toda la pregunta[+]

  • Tengo un contrato con derecho a compra de 5años 3 respuestas

    Mi casero quiere hacer un nuevo contrato  de alquiler con subida después de 5 años que hice con derecho a compra,me he negado porque pierdo si lo hago el derecho a compra.Me dice y asesora mi abogado.Me dice que haga un finiquito y en el cual indique que si lo vende soy el primero en la opción de compra teniendo que rebajar las mensualidades de los años pagados,por otro lado si lo quiere alquilar que me tiene que indemnizar con un mes por cada año que he estado pagando,aparte de que incluya  que le entrego las llaves de la vivienda en esas condiciones,que tengo que hacer sino me quiere firmar. Muchas grac... Leer toda la pregunta[+]

  • grietas en un piso de alquiler con opcion de compra 2 respuestas

    Hola, en julio firme un contrato de alquiler con opción a compra, (5000? de señal) ahora están apareciendo grietas en todo el piso, y se nota que las habían tapado, puedo reclamar, que las arreglen o que me dev... Leer toda la pregunta[+]

  • como puedo hacerlo 1 respuesta

    Quiero alquiler con opción a compra ... Leer toda la pregunta[+]

  • alquiler 2 respuestas

    hola hace 9 anos q alquilo la duena fallecio los herederos quieren vender  ,alquilamos en negr... Leer toda la pregunta[+]

  • ¿Legalmente puedo obtener un descuento para comprar la casa en la que he vivido durante 8 años? 1 respuesta
  • Arrendatario fallecido sin herederos 1 respuesta

    Llevo casi 20 años viviendo en una vivienda que alquile por inmobiliaria, esta inmobilaria por razones que desconozco trasposo a otra inmobiliaria en estos casi 20 años nunca he podido ver al dueño ni siquiera firmando el contraro de prorroga, la casa es antigua y practicamente se esta callendo la inmobiliaria a hecho alguna chapusilla pero el trato que se me a dado no a sido el correcto, he tratado de pedir  rebaja del alquiler y poder hablar con el dueño pero estos se niegan inventado escusa, segun mis averiguaciones  me da la imprecion que el dueño a fallesido y no lo quieren decir ahora quiero marcharme y me an dicho que me puedo marchar  cuando quiera sin antes preguntarme por que? es raro alguien me puede decir que pasa si el verdadero dueño a fallesido que derechos tengo yo y que aser si veque la inmobiliaria tiene muc... Leer toda la pregunta[+]

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