en la casa que pago arriendo an hechos muchas reparaciones y siempre metoca limpiar o pagar para que me la limpie y considero que no es justo que siempre que llego de trabarjar me toca recojer el desorden que medeja e l dueño de la casa

Tengo entendido que dentro de los gastos deducibles por el propietario que alquila un inmueble pueden incluirse los gastos por reparación que afectan a dicho inmueble. Pero qué pasa con los gastos que afectan a toda la Comunidad de Vecinos por tratarse de reparaciones de zonas comunitarias (en mi caso, reparación de grietas en el tejado y la fachada del edificio). ¿Puedo deducirmelos igualmente en el porcentaje comunitario que me corresponde? (6% en mi caso, por ejemplo)

Estamos a punto de cumpli el quinto año en alquiler. De golpe la caldera dejó de funcionar. Según las primeras apreciaciones parece ser que hay que cambiar la placa eléctrica de la caldera y puede ir cerca de los 300€. Como inquilino los pago sin problemas (necesito la caldera funcionando YA) pero el propietario debe hacerse cargio de la factura? Al fin y al cabo la caldera ya estBa en el piso cuando llegamos. Gracias

Llevamos un mes viviendo en la casa. Hay pendientes una serie de reparaciones de averías varias: internet no funciona, portero automático no funciona, lavadora no funciona, aire acondicionado no funciona. Han estado viniendo técnicos pero no solucionan nada. Se han presentado presupuestos a la propiedad y no les dan el visto bueno, con lo que nosotros seguimos sin estos

reparación del calentador asciende a más de 150 euros, que es mucho para un calentador tan viejo, la tengo que pagar yo? y si lo arreglo y al cabo de unos meses se estropea de nuevo ¿tengo que volver a pagar la reparación? Lo mejor es que el propietario , en este caso, compre uno nuevo ¿no? de lo contrario me gastaré unos 300 euros en reparaciones de un calentador de 15 años!!!! No es lógico que lo tenga que pagar yo no?

Si el inquilino ha firmado que se hace cargo de todas las reparaciones que se puedan producir en el piso, y despues no lo cumple, . Le puedo rescindir el contrato?

La revisión anual de la caldera y una reparación de fontanería ¿quién las debe pagar? ¿Propietario o inquilino?

Hola!!!Tengo varias dudas,al poco tiempo de mudarnos al piso que alquilamos el vecino de abajo nos dijo que tenia una mancha en su techo por perdidas en el baño nuestro,se lo comunicamos al dueño del piso y nos dijo que nos teníamos que hacer cargo nosotros porque el piso no tenia seguro,nos hicimos cargo del arreglo del techo del vecino el cual nos dice que no era nuestra obligación hacer eso sino la del dueño del piso que tendría que tener un seguro contratado;al poco tiempo se nos levanta el parquet nos toco arreglarlo a nosotros pero por suerte esta ves nos dijo que lo descontáramos del alquiler,después de ver que en la zona en la que estamos hay pisos en mejores estados decidimos buscar y avisarle con tiempo que estamos en la búsqueda,hemos encontrado piso nuevo y el me envía un mail diciéndonos que el contrato se prorrogo por un año el 13 de agosto de 2014 y como nos vamos el 1 de abril tenemos que indemnizarlo con 312,05 euros,en el contrato que firmamos el 13 de agosto de 2013 el nos pone que recibimos una vivienda en perfecto estado de uso y conservación,lo cual no fue así porque tuvimos que arreglarle nosotros al vecino la mancha del techo de su baño,cambiar la tapa del vater que estaba rota,el parque en mal estado y mueble del lavamano todo roto por abajo,con todos estos puntos que comento el sigue teniendo el derecho a esos 312,05 euros?o nosotros podemos citarle los siguientes puntos de mal estado del piso?Ojala alguien pueda ayudarme!!!!

Hay problemas con los servicios. No están A nombre del propietario cuando en el contrato dice que si. El propietario se ha gastado mi fianza y no lo ha depositado en el incasol... El propietario no quiere arreglar desperfectos y roturas que podrían dañar muebles y herir a los habitantes del inmueble

Buenos días. El pasado 12 de diciembre de 2014 escribí por whatsapp al dueño de la vivienda para decirle que llevaba todo el día sin saltar la calefacción y que perdía agua la caldera. Él me contestó que llamara yo al servicio de mantenimiento (cosa que no tenía contratada) y así hice. El 30 de enero viene un técnico a casa y me dice que la caldera está muy sucia y ve varias cosas que hay que cambiar (placa electrónica, válvula de seguridad y otra cosa más); le pasa presupuesto al dueño de la vivienda. El día 05 de febrero me dice el dueño que ya está aceptado el presupuesto, pero ayer llamé a la empresa de mantenimiento de la caldera y me asegura que nadie ha aceptado el presupuesto. Si se fijan en las fechas, llevo casi dos meses con el asunto... Hay mañanas que amanecemos con la casa helada. Otros días que puedes asarte de calor. Contínuamente sale agua fría de la ducha. Tengo todas las conversaciones guardadas en un archivo, por si sirve de prueba para aportar a la denuncia. Gracias.

Eso me corresponde a mi? Por su mal uso?

Buenas tardes,  Vivimos en un piso de alquiler y debemos reparar el grifo del gas en una encimera  antigua que a demás no cumple con la normativa de protección al no tener una válvula automática de corte del gas en los grifos de esta. No sabemos a cargo de quien debe correr la reparación y substitución de la encimera. Solicitamos que nos puedan aclarar este tema, ya que no se trata de una avería por uso sino por un no cumplimiento de esta encimera con la normativa vigente. 

Cuando firmé el contrato el dueño dijo que no subiría el alquiler pero tampoco hacía reparaciones ¿Tiene este señor el derecho a subir el alquiler sin hacer reparaciones?

Quiero saber quién tiene que comprar un horno nuevo porque no se puede reparar.

Además, hay grandes grietas que ahora no quieren reparar.