Hace 10 meses que soy inquilino de este piso, ha comenzado a fallar la llave termica ya hace cosa de 101 dias y ahora la vitroceramica esta loca, enciende cuando quiere y a veces me deja a medias con la comida. Hablamos con la propietaria y dice que lo siente pero eso es problema que nosotros debemos solucionar ¿es correcto? la vitro no es nueva debe tener por lo menos 4 años.

Hace años que vivo en un piso de alquiler y ahora el interfono de mi piso no funciona bien. Cuando pulsas para abrir, a veces abre la puerta y a veces no. El propietario dice que he de avisar yo a un técnico y hacerme cargo de la reparación porque se ha roto sólo el interfono de mi piso. ¿me corresponde a mi o a él pagar la reparación del interfono?

cosas.la propietaria dice que tenemos que pintar y arreglar el parquet y encima que no nos devuelve la fianza.si yo arreglo el parquet y pinto la casa, ella esta obligada a darme la fianza??? hemos cumplido con todos los plazos para pagar el alquiler hasta incluso el ultimo mes.y si yo no hago las reparaciones que ella me pide y me olvido tambien de la fianza, ella puede denunciarme o ir a por mi de alguna otra forma??? en definitiva, si quiero que me devuelva la fianza¿¿ tengo que pintar y arreglar el parquet estropeado??

Vivo en un piso de alquiler. En una habitacion hay humedad. Llegamos a un acuerdo, bajar el alquiler hasta que lo solucione. El seguro de la casa no se hace cargo poque dice que entra agua por el tejado. El seguro de la comunidad tampoco, porque no lo cubre. La propietaria quiere pintar y volver a cobrar. No soluciona el problema, sino que lo tapa, eso no es hacerse cargo de la reparacion. ?Si me niego a que pinten, y le exijo que un tecnico competente determine la solucion? No se que debo hacer.

El inquilino dijo que se hacía cargo de la reparación pero, al parecer, no lo ha hecho. El casero quiere entrar con un fontanero para que efectúe la reparación, pero no está seguro de que el inquilino vaya a dejarlo entrar. Si así fuera ¿qué medidas tiene que tomar?. Gracias anticipadas

Me he ido del piso que tenia alquilado y he admitido un desperfecto del parquet que he ocasionado, Son dos manchas pequeñas en el salon ocasionadas por mi perro pero se estan excediendo en el coste de la reparacion hay alguna manera de pararles los pies o reclamar?

si se rompe el ristal de una puerta o ventana accidentalmente por un golpe de aire?

Por lo que he leido en otras preguntas sobre este tema, según la ley debe encargarse el casero (arrendador), ya que no se trata de una "pequeña reparación" ni ha sido ocasionada por el mal uso de los inquilinos. Se lo he comentado al casero y me dice que no se quieren hacer cargo porque no hemos pasado el mantenimiento anual a la caldera (llevamos casi 3 años). Yo entiendo que no es obligatorio contratar ese mantenimiento (https://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/pago-revision-caldera-gas-en-piso-en-alquiler_1283.html) y además, se nos debería haber informado el primer día o haberlo puesto en contrato. ¿Que debemos hacer? ¿Podemos exigir la reparación al casero ya que el mantenimiento no es obligatorio y no se nos informó de él? Saludos y gracias.

cuando alquile el piso deje todos los electrodomesticos funcionando perfectamente despues de dos años que lleva viviendo el inquilino se le averia el frigorifico y me exige que se lo reponga.

cubren. La administradora me dice que ya le dijeron a la dueña que tiene que repararlo. Mi pregunta sería: donde debo denunciar esto y a quien: a los dueños o a los inquilinos. Porque en vistas de como va la cosa es lo que tendré que hacer. Gracias.

Hola, en el piso que estoy como inquilino tengo instalado el gas a nombre del propietario, ha contratado un servicio de mantenimiento y reparaciones ofertado por la empresa gasfenosa posteriormente a mi entrada en el piso. Y que le cobran mensualmente. Puede el propietario cobrarme las mensualidades de este servicio que el ha contratado? ademas de una revision obligatoria que hay cada 5 años?. gracias

Queremos alquilar una adosada, y para negociar el contrato necesitamos aclarar algunos puntos: 1. La calefacción funciona con gasóleo: ¿tenemos nosotros que asumir los gastos de mantenimiento? 2. ¿Cuales son los documentos que podemos exigir al propietario antes de alquilar la casa : inspecciones, si está o no al corriente de pago de las obligaciones de pago de la casa, etc.

al no ser un electrodomestico imprescindible...

Inquilino rompe lavadora por mal uso (cierre y programador). Me lo comunica el dia de su salida diciéndome tras llamarle yo para recoger las llaves, Me encargo yo de llamar al técnico quien me dice el importe de la reparación (150 €) pero que no puede arreglarse porque, aunque la lavadora es antigua y está en buen estado general, las piezas rotas estan descatalogadas; por tanto es necesario comprar una nueva. Como ven es una reparación de las consideradas "pequeña reperación" cuyo coste no es mayor que comprar una lavadora nueva. ¿Como procedo con el inquilino teniendo en cuenta que hay que comprar una nueva lavadora? ¿Le cobro la reparación de la fianza y compro yo la lavadora o le cobro una lavadora nueva? El cierre es barato y sin duda ha sido forzado, lo caro de la reparación es el programador que también lo encontré inutilizado (como si lo hubiera girado en el sentido contrario al debido) pero ella dice que no ha sido quien lo ha roto. En fin, gracias por su asistencia y un saludo.

Llevo viviendo en el piso 10 meses. Se ha estropeado el firgorífico, que no es viejo pero tiene unos años (seguramente más de 3), y el técnico ha dicho que es por una pieza defectuosa, no por mal uso. No creo que tenga que pagar yo la reparación porque llevo poco tiempo y es un electrodoméstico indispensable.