Para reclamarlo, necesitas que alguien cerfique que se debe a la humedad. Si tienes un seguro, te lo deberia cubrir, tambien. Sino al dueño; pero insisto en que necesitas acreditar la causa. Saludos, Pablo.
¿Qué debo hacer si tengo humedad en el piso que tomé en alquiler hace ocho meses?
1 respuesta
El dueño me dice q deje abierta la ventana. La humedad apareció con las lluvias, tengo la pared negra, dejo las ventanas abiertas el tiempo q puedo por el frío, pero creo q esa no es la solución, el dueño dice q lo haga y creo q no me dará otra solución, tomé el piso por una año, di un mes de garantía, no se qué hacer, tengo miedo q la humedad me traiga alguna enfermedad, creo q no le doy mal uso al inmueble durante el día no prendo la calefacción porq no estoy, pero si durante la noche, yo creo q es por alguna tubería o por la humedad del patio ya q yo vivo en un bajo, por favor les ruego q me orienten
Preguntado por:
CARMINIA BALLON
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
manuel josé
casero/a
Si es por tubería o por defectuosa impermeabilización del patio es cosa del arrendador. Comunique por burofax con acuse de recibo y certificación de texto dando un plazo al arrendador para la reparación y conse... Leer toda la respuesta[+]
Estoy de alquiler hace un año y tengo contrato de 5 pero tengo problemas con la instalación eléctrica de la comunidad
1 respuesta
se me ha roto la tele y el ordenador quien tiene que cubrir los desperfectos debido a las saltos d luz? 'se a roto el sofa del uso quien a de reponerlo?
Preguntado por:
arnaiz
Hace 15 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
En cuanto a los problemas eléctrico si puede acreditar que son consecuencia de defectos en la instalación, corresponde al arrendador subsanarlos. Si el sofá se ha roto por el uso (mal uso) debe repararlo vd. PHOLMO
Tengo la parte de arriba de mi duplex moho en los techos y paredes y llevo 3 meses durmiendo en el salón.
1 respuesta
Tengo la parte de arriba de mi duplex moho en los techos y paredes y llevo 3 meses durmiendo en el salón. puedo negarme a pagar el alquiler aunque mi casero haya mandado ya varias veces a arreglar los imperfectos del tejado. Pero el moho se va extendiendo más, aunque deje las ventanas abiertas no se seca y aparece mas por toda la vivienda en la parte de arrriba y en la cocina que está abajo...mi pareja y yo ya tenemos problemas al respirar y todo huele fatal. mi casero piensa pintar pero eso arreglará algo? ahora hemos decidido irno de ahi...otra mudanza en apenas 5 meses...no se cuales son las obligaciones de mi casero sabiendo q la casa es insalubre, y mis derechos económicos?
Preguntado por:
elvecinoinsatisfecho
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Inmoboteros
profesional
como inquilino debe usted de poner en conocimiento los desperfectos y después de que la propiedad lo haya verificado que esta los repare correctamente, si las obras de reparación duran mas de 20 días y por ello no puede ... Leer toda la respuesta[+]
¿Quién tiene que pagar el pintado de la fachada y las zonas comunes: el propietario o el inquilino?
2 respuestas
en el bloque estamos 2 inquilinos y un propietario
Preguntado por:
jose m.medina cobo
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Paolo_x
inquilino/a
Jose, Solo te corresponden pequeñas reparaciones dentro del piso. la fachada no esta dentro del piso, y pintarla evidentemente no es una pequeña reparación. le toca al propietario. pablo.
Tengo un trastero lleno de goteras y el dueño me ha cobrado 2 meses de alquiler y no me lo arregla, ¿es eso legal?
2 respuestas
Me han cobrado de golpe 2 meses de alquiler conjunto por piso + plaza de garaje + trastero, el trastero está lleno de goeras, y no me hacen caso.
Preguntado por:
cristinayruben
Hace 15 años
Categoría: Legislación alquiler
Amparo BB
profesional
Comunica fehacientemente la necesidad de reparaciones. Puedes usar este modelo . En él vienen también cuáles son tus opciones para el caso de que no haya reacción. Saludos - Papeleos Alquiler.
Resulta que me han alquilado un piso que no está encimentado, por lo tanto hay mucha humedad
1 respuesta
La ropa que tenia en el armario, zapatos, bolsas, etc están llenas de moho, se me han estropeado todos los libros, y no se si se puede reclamar o hacer algo al respecto.
Preguntado por:
Miz
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Domus
casero/a
Poder, puedes; pero si el propietario no se aviene a indemnizarte los daños, a reparar esa deficiencia (si es que tiene arreglo) o a terminar el contrato antes de su fecha, solo podrías conseguirlo mediante demanda judici... Leer toda la respuesta[+]
Atasco en el edificio, con perjuicios para mi casa
1 respuesta
Debido a un atasco en las tuberias del edificio, se me inuindo el baño y un dormitorio, por tanto se me estropeo la tarima flotante, vino el seguro de la comunidad que la iva a cambiar, y ahora me llaman me ofrecen 120 euros y que me busque la vida les eh dicho que no, cuales son mis derechos con respecto a esto gracias.
Preguntado por:
zamora
Hace 14 años
Categoría: Caseros
javiersantander
casero/a
si la comunidad tiene un seguro te tendrá que reponer el piso al estado anterior al atasco e inundacion. Si el precio de la reparacion es superior a esos 120€ pide que te reparen, no que te indemncen. Si tu tienes un segu... Leer toda la respuesta[+]
¿Quién tiene que pagar el arreglo de filtración de agua por lluvia?
2 respuestas
Alquilé la casa hace 4 meses y cuando llueve en una habitación entra agua por la ventana y en otra por la pared, llega incluso a formarse charco, mi pregunta es que si se arregla, ¿quién se tiene que hacer cargo si la propietaria o yo?
Preguntado por:
nara_sc
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
Domus
casero/a
Es responsabilidad del propietario mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad. El inquilino solo paga pequeñas reparaciones o aquellas que se deban al desgaste normal, o al uso indebido de la vivienda o sus elementos.
El calentador del agua se ha estropeado y hay que poner uno nuevo. ¿Le corresponde al casero o al inquilino?
2 respuestas
Llevamos menos de 5 meses viviendo en el piso y a los 15 días de empezar a vivir ya vino el tecnico a limpiarlo, estaba muy sucio y es viejo. Al final eso lo pagamos a medias entre el casero y nosotros. Ahora pretende lo mismo, pero el importe es mucho más, ¿tiene derecho a pedirnos algo?
Preguntado por:
chiyono
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
javiersantander
casero/a
El cambio de cualquier aparato es por cuenta del casero. El inquilino solo tiene que pagar las pequeñas reparaciones o las averias causadas por mal uso.
¿Quién debe pagar el arreglo de una caldera, el inquilino o el propietario?
1 respuesta
Soy la propietaria. La calderdera se dejó funcionando sin problemas y revisada. En la compañía le han explicado a los inquilinos que la avería ha sido por desgaste. además me gustaría saber ¿Quién debe pagar la revisión anual de dicha caldera? . gracias y saludos. mar
Preguntado por:
-
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
El inquilino debe pagar las "pequeñas reparaciones" o las debidas al uso negligente. el resto, el casero. sobre quién debería pagar la revisión anual: quién diga el contrato. si no dice nada. El casero no puede exigirlo a... Leer toda la respuesta[+]
Quiero dejar el piso con 3 mese de antelación
1 respuesta
Muy buenas llevo viviendo en el mismo piso hace 4 años ahor nencesito irme aunque el contrato termina dentro de 3 meses el casero , sin nada escrito, me dice que devuelva las llave y el se quedarà con la fianza. He avisado con un mes de antelacion...puede hacerlo? Como puedo estar seguro de que despues de haberle devuelto las llaves no me denuncie? Y no pida que le page los mese que quedan? Tengo u avalista que es mi jefe y no quiero que nadie le llame o nada por el estilo...Es suficiente con firmar un papel en el cual se diga que le devuelvo las llaves y que el se queda la fianza y ya està? gracias. z
Preguntado por:
zamo
Hace 14 años
Categoría: Dejar piso en alquiler
Crazyh
profesional
Puede hasta pedirte los tres meses, y devolverte la fianza. Tú decides, q eres quien incumple el contrato. Para estar seguro pactadlo por escrito y ya seria un documento de finalización de contrato con una penalización a ... Leer toda la respuesta[+]
¿Quién arregla la puerta de entrada a la vivienda?
2 respuestas
Vivimos en un chalet que alquilamos a una constructora a través de una empleada de ellos,renovamos este año(5años) y no nos quiso pintar la vivienda,incluso haciendo nuevo contrato y pagando más.Ahora se nos estropeea la puerta de entrada y me dice que es cosa nuestra,que no entra dentro del mantenimiento del chalet, a lo que le he dicho que sino me manda el cerrajero mañana,llamo a uno particular y se lo descuento de lo que pago. Me gustaría saber qué derechos tengo como inquilina respecto al mantenimiento de la vivienda y qué deberes tienen ellos al respecto. muchas gracias.
Preguntado por:
felixroldan
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Ni se te ocurra descontar ningun dinero de la renta pues te expones a ser demandada por impago y ser desahuciada del chalet. Si no llegais a un acuerdo, solo un juez puede decidir a quien corresponde el pago de dicho arre... Leer toda la respuesta[+]
Pequeña reparación o reparación por mal uso o mantenimiento... a cuenta tuya Substitución o gran reparación por avería... a cuenta del propietario. En este caso habría que ver el importe y concluir si es una gran o pequeñ... Leer toda la respuesta[+]
¿Tengo que hacerme cargo yo de un seguro por tener el piso alquilado (renta antigua) a una sr. mayor con problemas cardiacos
2 respuestas
Hola a todos! Tengo una inquilina de renta antigua muy mayor con problemas cardiacos que su familia no quer hacer cargo de ella alegando que puede vivir sola perfectamente,mi pregunta és Si passa algo con esta Sr. y acaba ocasionando daños en toda la finca (como dejar un grifo abierto, un incendio etc...) quien seria el responsable de indenizar los vecinos? actualmente me paga 5,50 euros al mes y yo no puedo pagar un seguro,se que sus hijos llevan una situacion economica muy desahogada pero se recusan a pagar un seguro,que puedo hacer? tendria que responder con mis bienes personales en caso de que pasara algo? y sus hijos a ellos no les passaria nada? esta Sr es la segunda generacion en vivir en el piso en total mas de 80 años,mi miedo és que despues de todo aun tenga que perderlo todo y ademas indenizar sus herederos gracias!!!
Preguntado por:
simon
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Jan Abogado
profesional
Hola simon: en el caso que plantea, Ocupante y causador del daño ,Sería el arrendatario quien debería sufragar el coste de reparar el mismo. reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. Email:: armandogarci... Leer toda la respuesta[+]
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