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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    Pedro Ortiz

    inquilino/a

    Mi suegra es viuda de 70 años, vive en una casa alquilada desde el año 1965, sin contrato, todo se hizo en su día verbalmente 1 respuesta
    Yo le pago los recibos y los tengo todos guardados. Se han arreglado unas goteras serias en el comedor y el propietario quiere que pague las reparaciones. ¿Tiene derecho a hacerlo o no? Gracias por su ayuda.
    • Preguntado por: Pedro Ortiz
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reformas
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      El propietario tiene derecho a repercutir en el inquilino los gastos derivados de obras de reparación, con los requisitos y limitaciones que dispone la LAU.- Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.co... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    ALFONSO BLANCO

    casero/a

    ¿Es viable una reclamación por el inquilino al casero por los gastos al irse a otra vivienda ya que hubo daños en la suya? 1 respuesta
    El contrato dice que las reparaciones corren por su cuenta, además no me dejó entrar. Ahora me reclama los gastos de otra vivienda a la que se fue a vivir.
    • Preguntado por: ALFONSO BLANCO
    • Hace 14 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Pues reclámale tú (judicialmente)  las reparaciones que "corrían por su cuenta"  a ver si así estáis en paz... Otra cosa es que, además, se fuera incumpliendo el plazo del contrato, en ese caso, además, puedes demandarle.  

    RAMON LOPEZ

    inquilino/a

    Cambiar la caldera 12 respuestas
    He tenido que reparar la caldera 2 veces y el Servicio Oficial de la marca me dice que hay que cambiarla ya, mi casero no quiere hacer cargo de nada de nada ni de esto ni de nada.
    • Preguntado por: RAMON LOPEZ
    • Hace 14 años
    • Categoría: Caseros

    • AnaMariaMadrid

      inquilino/a

      Hola Ramon! La caldera es propiedad de la vivienda. Así que, el cambio es de RESPONSABILIDAD del propietario. Pero te pregunto: 1º) Has firmado en el contrato una clausula que por ejemplo dice: "serán de cuenta de la part... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      mejor enviale el informe por burofax compulsado, una carta certificada no quiere decir que dentro este ese informe, sin embargo el burofax compulsado sí garantiza lo que envias.

    • AnaMariaMadrid

      inquilino/a

      Mari Lolis, me has hecho reír (para no llorar!)! " Una carta certificada no quiere decir que dentro este ese informe "! Es verdad!! Todo es posible para una persona que tiene malas intenciones! A que punto llegamos, verda... Leer toda la respuesta[+]
    • PedroDiaz

      PedroDiaz

      inquilino/a

      Ana, lo usar Burofax para cualquier tipo de notificación fehaciente es el procedimiento habitual.   Ya que nos cuesta lo mismo hacer las cosas bien que mal, es mejor hacerlas bien, por lo que luego pudiera pasar.   Ten en... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      y como el burofax no sea compulsado y sea normal (muchisimo más barato) tampoco nada garantiza que se ha enviado lo que se dice. Es muy triste  Ana, pero esta sociedad es una jungla y no podemos dejarnos el machete en casa.

    • AnaMariaMadrid

      inquilino/a

      Hola Mari! Pues sí Mari...es muy triste pero hay una cosa que se llama LEY . Así que, la ley es muy clara también cuanto a los documentos que envías! Sabes porque? Me explico: sí tu tienes el comprobante de envío (es una ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      no Ana, no...es muy fácil decir que te han enviado otra cosa dentro de la carta certificada o en un burofax no compulsado, yo puedo recibir una carta certificada de mi casero, para recogerla la firmo, evidentemente y él m... Leer toda la respuesta[+]

    • AnaMariaMadrid

      inquilino/a

      Hola Pedro! Estoy contigo, pero solamente en partes !! Me explico. Primero porque no es toda persona que tiene de inmediato entre 1.500 o casi 2.000Euros para pagar una nueva caldera! Y además no sabemos cuanto paga Ramón... Leer toda la respuesta[+]

    • AnaMariaMadrid

      inquilino/a

      Sí sí Mari... como tu ya lo has dicho, el Bürofax es la opción perfecta! Tal vez yo me he expresado mal... ;-)
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

       y yo estoy de acuerdo contigo en que la vida esta por encima de todo...y que esta persona tiene derecho a cambiar la caldera y descontarla del alquiler, desde luego, yo lo haría sin dudarlo ni un sólo día.  

    • AnaMariaMadrid

      inquilino/a

      Pues yo también Mari! Mí familia para mí está en primer lugar! Voy hasta la última instancia para defender los! Es que sabe lo que pasa? Es que muchos inquilinos tienen miedo en tomar una posición y con eso se olvidan que... Leer toda la respuesta[+]
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      Las pequeñas reparaciones por uso o desgaste son a cargo del inquilino, las mayores, como parece en este caso, son a cargo de la propiedad; que tiene la OBLIGACIÓN de reemplazarla. Que el servicio técnico le haga un escri... Leer toda la respuesta[+]

    Maria Jesus Lopez

    casero/a

    El inquilino se queja porque se ha roto la cama, yo la entregué en perfecto estado, ¿debo proveerlo de otra nueva? 10 respuestas
    No se hasta qué punto debo hacerme cargo de las reparaciones, mi inquilino ahora se queja porque la cama dice se ha roto, la compré hace 2 años, ¿tengo que comprar una nueva o es cosa suya?
    • Preguntado por: Maria Jesus Lopez
    • Hace 14 años
    • Categoría: Caseros

    • Jordi - jvb

      profesional

      No, si la entregaste en buen estado y correctamente no tienes xk cambiarsela por otra, es responsabilidad del inquilino mantener en perfecto estado el piso y si rompe algo que lo cambie. A veces, dependiendo del tiempo qu... Leer toda la respuesta[+]

    • Maria Jesus Lopez

      casero/a

      Lleva ya 5 meses alquilado y se quejo ya hace 15 días, hoy he pasado a por el correo y lo tiene en la vivienda quiere que suba para ver el estado de la cama, negandome así coger el correo sin ver primero el estado de la cama
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      y usted porque no quiere ver la cama?  eso me hace dudar de que estuviese nueva al alquilar.
    • PedroDiaz

      PedroDiaz

      inquilino/a

      Una estructura de cama de 1,60m (chasis, somier de láminas y 2 mesillas) de oferta puede valer 59€. Y aunque no quiera pagarla, por lo menos suba a verla, creo que es lo mínimo si su inquilino se quejó hace más de 2 seman... Leer toda la respuesta[+]

    • Maria Jesus Lopez

      casero/a

      A ver, en ningun momento me he negado a ver la vivienda, de hecho las dos ultimas veces que he ido no he coincidido con el, ahora estoy intentando quedar con el pero... pone excusas en los dias que he subir a la vivienda,... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      ¿Una cama R O T A?   Jamás lo había oído. ¿Cómo se R O M P E una cama? Desde luego no por el uso normal. Ni siquera por el uso "normal" de dos  ;-)   No me lo explico. O la cama era rematadamente mala ... o ya nos contará... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Amparo tu tienes hijos? porque yo he criado a 3 y uno de ellos era la marabunta... mientras su hermana y su hermano tenían la cama en estado normal, él las rompía, así, literal. Y feliz hubiese estado yo si sólo hubiese r... Leer toda la respuesta[+]

    • mejuto

      inquilino/a

      Maria jesus usted no puede SUBIR la la vivienda NUNCA esa vivienda no es suya, es del inquilino y usted solo puede esperar a ver el dinero de la mensualidad y nada más, cuidado con sus practicas que la pueden meter en la carcel
      • Respondido por: mejuto
      • Hace 14 años
    • PedroDiaz

      PedroDiaz

      inquilino/a

      Aaroncha, leete el tema antes de intervenir, anda, que es propio inquilino el que le ha pedido a Maria Jesus que suba a ver la cama.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Pues eso es lo que yo digo Mari Lolis... Totalmente de acuerdo contigo. Como casi siempre. :-)

    astridhuis

    inquilino/a

    Alquiler y problemas 2 respuestas
    Los gastos, derivados de roturas ,reparaciones conservacion de la vivienda y sus instalationes asi como de los bienes muebles es normal como la ley de españa ese es en el contrato ??
    • Preguntado por: astridhuis
    • Hace 14 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      podrias escribir mejor la pregunta? es que cuesta mucho entender el texto.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Yo tampoco te entiendo mucho, pero tal vez, la lectura de este artículo del blog, conteste a tus preguntas.   saludos - Papeleos Alquiler.    

    miriam ove

    inquilino/a

    Soy de argentina! Y quién debe pagar? Yo hacía un mes que no estaba en mi casa ya q tuve problemas familiares y tuve q quedar 1 respuesta
    en casa de mis viejos, y el motor es la tercera ves q se rompe ya q el dueño no lo repara o compra uno nuevo siempre lo manda a reparar.
    • Preguntado por: miriam ove
    • Hace 13 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Este foro versa sobre arrendamientos en España. Prueba en uno de Argentina. Saludos

    magis

    inquilino/a

    Alquilo un piso desde menos de 3 años. Ahora tengo el calentador fuga y tiene que ser cambiado, ¿quién tiene que pagar? 2 respuestas
    Alquilo un piso desde casi 3 años. Noté una fuga del calentador y llamé el fontanero, quien me dijo que no se podia reparar y que tenia que ser cambiado
    • Preguntado por: magis
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros
    • javiersantander

      javiersantander

      casero/a

      Si no hay posibilidad de reparar la sustitucion del calentador corresponde al casero.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Coincido con javier pero hay que tener en cuenta que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importante... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    -

    inquilino/a

    La luz del baño se ha descolgado. Aviso a la inmobiliaria para que se lo diga a la propietaria. 1 respuesta
    Hace ya un mes de esto y nadie me ha llamado. ¿Es obligación de la propietaria el repararla? o ¿tengo que asumir yo la reparación?
    • Preguntado por: -
    • Hace 13 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Eso es casi seguro clasificable como pequeña reparación, asi que le pertoca a usted arreglarlo. En caso de que no fuera así y hubiera que arreglar el techo, cableado, etc... se debería hacer un informe para ver el porqué ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    edyech

    inquilino/a

    ¿Debo pagar yo (inquilino) la lavadora que se ha estropeado? 7 respuestas
    se ha estropeado la he comprado nueva porque no convenia repararla y la propietaria dice que no se hace cargo y que debo dejarle una en funcionamiento. Es esto correcto?
    • Preguntado por: edyech
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      no es correcto pero tienes un problema, no has hecho las cosas bien. Antes de comprar una lavadora deberias haberle comunicado que se habia estropeado para que enviase a un técnico y si no tenía reparación o era demasiado... Leer toda la respuesta[+]

    • edyech

      inquilino/a

      Gracias. Ahora hablo con mi mujer y si la situacion es como la conte, algo ha cambiado. Mi mujer solo le ha comunicado a la propietaria que se estropeo la lavadora, aun no le ha dicho que la hemos comprado nueva. O sea qu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: edyech
      • Hace 13 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Dada su respuesta, lo teneis mal, es la tipica propietaria que se escaquea de todas sus obligaciones. El problema sigue siendo el mismo, ya habeis compado una lavadora nueva y me imagino que se han llevado la rota, asi qu... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Dado el carácter de la arrendadora, como dice mari lolis, me veo en la obligación de hacer una pregunta que abrirá un nuevo abanico de posibilidades que los "expertos" de esta comunidad le podrán responder. ¿ Existe inven... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      se me pasó lo del inventario. Desde luego si no hay inventario, entonces la lavadora no existe y si no existe tienes el problema resuelto, la que has comprado es tuya y te la llevas, con la ley en la mano, cuando te march... Leer toda la respuesta[+]

    • BABILION100

      inquilino/a

      Que mala gente sois ambos (Mari lolis y Crazyh) mira que recomendarle al chaval llevarse la lavadora porque alquilo un piso sin lavadora ya que no habia inventario..... uf que retorcidos jajaja. es una forma de presion si... Leer toda la respuesta[+]

    • BABILION100

      inquilino/a

      Y ya de paso mira a ver si en el inventario estaba el horno, la vitroceramica, sillones... quiza te lo puedas llevar todo contigo... Ahora bien, si es cierto que obraste mal al comprar la lavadora nueva, lo suyo es que la... Leer toda la respuesta[+]

    Lolon

    inquilino/a

    La casa está en peligro para inquilinos se quejan pueda ocurrir desgracia. Que hago para que salgan antes? 1 respuesta
    Alquile casa, inquilino tiene 6anos vivienda, ahora se queja esta en mal estado la vivienda y podría haber peligros, como hago para que abandonen y poder repararla pues no se puede teniéndolos ahí dentro?
    • Preguntado por: Lolon
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si la vivienda ofrece peligro de ruina debería acreditarlo mediante dictamen pericial, requerir a los inquilinos paraeste salgan y en ultimo caso acudir al Juzgado solicitando el desalojo por ese motivo. en mi blog http:/... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    camarero

    inquilino/a

    Quién tiene que arreglar la lavadora? 1 respuesta
    estoy en un piso de alquiler hace casi un año y la lavadora se estropeo quien tiene que repararla o si no tiene arreglo ponerla nueva,por cierto es una lavadora descatalogada. gracias
    • Preguntado por: camarero
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Pues depende. si se trata de una reparacion pequeña (100-120€) o es debido a mal uso, te corresponde a ti. si es irreparable, o muy costoso, le toca al casero. si ves que le toca al casero y no hace caso, enviale esto por... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 12 años

    toropa

    casero/a

    Se ha estropeado la nevera (includa en el alquiler), que mi inquilino usa diariamente, quien tiene que pagar la reparacion? 1 respuesta
    soy el propietario del piso, lo alquilé amueblado y con electrodomésticos hace 2 años, quien tiene que pagar las reparaciones de los electrodomesticos? , en este caso ha sido la nevera.
    • Preguntado por: toropa
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos

    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola , si es una pequeña reparacion es el inquilino ( 100, a 150 euros ) si hay que cambiar la nevera es cosa del dueño siempre y cuando no sea por mal uso mira por si tienes el seguro de la nevera yo suelo pagar un plus ... Leer toda la respuesta[+]

    CREUCOBERTA

    casero/a

    Quien tiene que arreglar las averias de la caldera de la calefación? 1 respuesta
    Cuando alquilé el piso, la caldera funcionaba, se estropeo, y la inquilina no la reparó. A su marcha la he reparado, pero no se si se la debo descontar de la fianza
    • Preguntado por: CREUCOBERTA
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

        Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador. ... Leer toda la respuesta[+]

    racar

    casero/a

    pagamos una derrama mensual por tener termitas en las vigas de todo el inmueble 1 respuesta
    Como consecuencia de ello,se han tirado todos los techos, reparado las vi gas y luego se han vuelto a poner nuevos techos. mi pregunta es si estas obras desgravan en la declaracion de la renta de 2012
    • Preguntado por: racar
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reformas
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Si es una vivienda que tienes alquilada y declaras las rentas percibidas, te podrás desgravar todo aquello que inviertes en ella para la mejora y mantenimiento de la misma.

    antoniarcobo

    casero/a

    el inquilino no permite arreglar fugas de agua que ocasiona humedades a un vecino. ¿qué se puede hacer? 2 respuestas
    el propietario quiere arreglar problema con tuberias para evitar humedades en el piso de un vecino, pero el inquilino no colabora y se niega a que se realicen las reparaciones
    • Preguntado por: antoniarcobo
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Tendrá que obtener la orden del juez entonces. Quizás si le explica a su inquilino que está contraviniendo la ley se allane antes de que le vengan males mayores. Saludos - Papeleos Alquiler.
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      La ley prevé, expresamente, que el inquilino está obligado a permitir y soportar las obras de reparación que no puedan posponerse a la finalización del contrato; y si obviamente está ocasionando daños a un tercero por un ... Leer toda la respuesta[+]
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