Hola, Mis nquilinos dicen, que se les ha roto una persiana,. Quien tiene que correr con el gasto del arreglo,? llevan 3 años en el piso gracias

Hola, se me ha roto la vitro de casa (es la resistencia, o por lo menos eso ha dicho el perito del seguro, pero eso no lo cubre), entonces de quien es responsabilidad arreglarla? del propietario, o del inquilino??

Tenemos un contrato de alquiler con opción a compra, en el que la cuota de la comunidad la pagamos nosotros porque así lo negociamos en su día con los propietarios. Sin embargo, ahora hay que realizar una obra en el tejado, por defecto de construcción ( según informe del perito del seguro , que no cubre ), y no sabemos a quíen le corresponde ese pago; si al propietario o a nosotros. ¿me lo podeis aclarar? Gracias

Hace 2 meses alquilé una casa y al empezar a llover resulta que también me llueve dentro de casa. No tengo luz porque no para de saltar por culpa de todo lo que está mojado. Lo hablé con la casera y como ese día le iba a pagar me dijo que si pero una vez cobrado el mes pasa de mi. Es una situación horrible porque además por culpa del agua que entra se le murio ahogada la mascota a mi niño.Que puedo hacer?? Como puedo presionar a mj casera para que me arregle el tejado?? Gracias

Hace 6 meses los técnicos de la caldera, pasaron a realizar la inspección de la instalación y detectaron que la caldera tenia que realizar tambien su mantenimiento, despues de 6 meses me dice que abona la inspeccion de la instalación pero no el mantenimiento de la caldera, porque esas reparaciones, el "desgaste", me corresponden a mi. aparte este mantenimiento tenía que haberse realizado antes de la firma del contrato, porque la fecha ya estba pasada. gracias

Después de 3 años sin tener noticias de mi inquilina salvo cuando ingresa la renta, y yo preguntarle regularmente si todo va bien, me envía un mail diciendo que se le han roto las patas del somier de la cama, que la lavadora no le aclara bien y que en el grifo del lavabo sale poca agua. ¿Quién debe comprar un somier nuevo? ¿Quién debe reparar o

quien arregla el aire acondicionado si es de un piso viejo del cual vivía la suegra unos 9 años y luego yo lo alquiler al segundo año el aire dejo de funcionar el tecnico dijo motor quemado, solo se uso , una vez , llevo mas de 6 años y es en zona costera, y quien paga la basura,tb gracias

navidad, a los dos días a mi madre empezo a salirse el agua de la lavadora, la llamamos y dijo que iba bien, al dia siguiente, a la lavadora se le soltó el tambor, por lo que vino un tecnico y lo pusobien y dijo que cambiaba la goma.Ahorabien la mujer le pide el dinero a mi madre de la reparación , pero claro ya estaba rota la goma, y ahí está midilema.Lo deberiamos de pagar,porque ella está en que sí claro que lo pone en el contrato, pero señora eso ya estaba roto.Me gustariasaber aparte de como actuar, sise puede hacer alguna modificacion decontrato poniendo nosotros todas las cosas que estanrotas

Buenas de nuevo. Mi inquilino ha roto siete losetas de un suelo de terrazo y nos ha cargado en la mensualidad los 55 euros que les ha costado el arreglo. Cuando le entregamos el piso hace ahora 2 meses, estaba el suelo en perfecto estado. Más de treinta días después nos notifican la rotura de dichas losetas. Vamos al piso y notamos que las juntas de las losetas han desaparecido, se ven marcas de picotazos, en fin, vemos que ha sido por un mal uso (es increible). Quedamos en que no es obligación nuestra el pago de su destrozo. La sorpresa nos la llevamos esta mañana cuando vemos que nos han descontado de la mensualidad el dinero del arreglo. ¿Qué puedo hacer? Esto es una pesadilla semanal. Gracias

Llevo como inquilino en un piso más de 12 años (contratos de alquiler sucesivos). El grifo de la cocina es de un modelo y de un tipo tan antiguo que no hay recambios en el mercado. El grifo no cierra bien, pierde agua. No puedo ir a una tienda y comprar otro para sustituirlo: hace muchos años que no se fabrican ni hay estoc (en Barcelona, al menos). Sustituir el grifo implica obras: abrir la parerd, sustituir el conector de fria/caliente, cerrar el boquete, enbaldosar de nuevo. No es un gasto de unas docenas o un par de cientos de euros. ¿Quén debe asumir el coste de la sustitución del grifo (con obra incluida; o de encontrar y sustituir la grifería en algún remoto estoc)? Yo (inquilino) o el arrendador. De hecho, tengo que estar con el agua cortada si no me estoy duchando o llenando la cisterna del WC; la habitabilidad del piso está comprometida. Gracias anticipadas por la respuesta

Vivo desde hace 3 años en un piso alquilado, el casero con el presente inmobiliario delante dijo que cualquier problema de la casa que necesitara reparacion se lo hicieramos saber que sin problema lo areglaria,, le dimos a los 5 dias siguientes un papel con los desperfectos areglar, del cual dijo que si se hacia cargo y solo cambio el calentador del gas y por que no funcionaba, el resto de problemas no, la casa sigue dando problemas radiadores deteriorados que afectan al consumo del gas y nos hace pagar mayores facturas, persianas que ya estaban rotas y nos hacen incrementar en invierno el uso del gas que ya produce mayor gasto por el deterioro de los radiadores,etc etc el casero quitando lo del calentador no cumplio con su parte de contrato desde el primer dia, eso si, si te retrasas un dia en el pago viene corriendo a llamar a la puerta,, mi pregunta es..se le podria demandar y que nos reintegre todo el alquiler de estos años por incumplimiento de contrato mas daños y perjuicios?

Desde hace 4 años y un pico estoy de alquiler. El 1/11/2014 vence el contrato y ante la negativa del dueño a renegociar el alquiler, los alquileres que ahora estan a la baja, tendremos que irnos Hemos hecho reparaciones imputables al deterioro por el paso del tiempo (cerradura, grifo,algun enchufe quemado, parte electrica, pintar, etc., etc.,...) y otras que por tener la casa en

Buenas tardes, necesito ayuda: Soy propietaria y alquilé mi piso a través de agencia. Dos años después, los inquilinos se han marchado (de forma legal) dejándome el siguente percal: Paredes sucias, llenas de grasa y pintadas a boli por el nene que tenían. Grifo de la cocina roto, enchufes partidos, muebles picados por golpes, suciedad porque en los dos años que vivieron alli no limpiaron NUNCA, bichos, cisterna del wc averiada y me deben los dos años de la tasa de basuras. Evidentemente, la factura del arreglo de todo ésto y los dos recibos no pagados superan los 390 euros de fianza que dejaron y que entoendo que no les tengo que devolver. Qué pasa entonces con éste importe de más? Tiene que salir únicamente de mi bolsillo o les puedo reclamar por ley algo? Espero sus respuestas, muchas gracias!!!

Soy inquilino de un piso desde hace 3 años.Desde que entré a vivir por la avaricia de la propietaria pq no quería arreglar los desperfectos de su piso que me habia alquilado:armarios podridos de la cocina, persianas rotas, eenchufes mal puestos... hace cosa de 3 meses vinieron de gas natural para hacer la revisión técnica de los 5 años con la sorpresa que el técnico me dice que me tiene que cortar el gas porque hay 2 fugas en las tuberias.Le digo ropietqria q ttiene q pagarla reparacion y cambio de caldera pq esta mal hecha la instalacion y a parte no es legal desde la nueva ley deRITE .Puede hacerlo si debo este mes de alquiler?

Hola buenas, hace mas o menos un mes se me rompio el mando de la televisión, lo puse en conocimiento de la agencia y me comentan que no me quieren cambiar el mando puesto que cuando entré funcionaba y que se ha deteriorado por el uso, que compre yo uno nuevo y lo deje en el piso ya que cuando entre estaba en el mismo. El mando.pues usarlo si lo uso, para encender la tele, pero en ningún momento ni lo he hervido ni lo he tirado dos pisos abajo ni nada. Esto es asi?