reparaciones - Enalquiler.com

silvan

inquilino/a

¿Quién debe de pagar la revisión obligatoria anual de la caldera de calefacción? 1 respuesta

Contrato de 5 años

Preguntado por: silvan
Hace 13 años
Categoría: Caseros

Crazyh

profesional
La jurisprudencia menos parece indicar que estaría entre las "pequeñas reparaciones", que pertoca pagar al arrendatario ( inquilino) Ayuda a cambiar el mundo
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

maria marlene

inquilino/a

Hace 6 meses q he cogido un piso y tiene mucha humedad y hase mucho frio el techo esta criando moho y x las paredes sale agua 1 respuesta

Y entonses el suelo qda mojado qpuedo haser para salirm d l mismo ,pero kiero q m dvuelvan m viansa tengo una niña pekeña y no podemos vivir asi es com si vivieramos fuera y yo pago un alkiler d 750 e bueno pues espero conteste ym d una solucion grasias

Preguntado por: maria marlene
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Crazyh

profesional
lo único es terminar el contrato o pactar una rescisión con su casero. También puede pedir que se le repare los desperfectos que causen dichas humedades
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

TAY

casero/a

En un piso de alquiler con opcion a compra quien repara calentador, cisterna, etc en caso de estropearse? 1 respuesta

otra duda : El recibo de la contribucion quien lo paga, casero o inquilino?

Preguntado por: TAY
Hace 13 años
Categoría: Opción a compra

conocer tus derechos

profesional
Que el arrendamiento sea con opción de compra no altera a quien le corresponde la obligación de pago de reparaciones o impuestos. http://conocertusderechos.blogspot.com
- Respondido por: conocer tus derechos
- Hace 13 años

Danieluna

inquilino/a

¿Quién arregla una lavadora, la dueña del piso o el alquilado? 1 respuesta

Muy buenas, estoy de alquiler y de buenas a primeras, la lavadora ha dejado de funcionar, se lo he dicho a la dueña y me ha dicho que no es problema suyo, que ella la dejó funcionando, ¿quien tiene que arreglarla, la dueña o yo?, por favor contestadme.

Preguntado por: Danieluna
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Si navegas un poco en esta web, verás que se han escrito Ríos de Tinta sobre reparaciones. te dejo un enlace a una genial respuesta de Juan referida a las reparaciones en pisos de alquiler. http://www.enalquiler.com/comun... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años

pandy

inquilino/a

Es obligación del inquilino pagar la revisión anual del gas? En el contrato no figura nada al respecto. 1 respuesta

Es obligación del inquilino pagar la revisión anual del gas? En el contrato no figura nada al respecto.

Preguntado por: pandy
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Los costes entre 100 y 150 euros son considerados por la jurisprudencia menor como "pequeñas reparaciones" por cuenta del inquilino. saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años

JEMAHE

casero/a

Vivo en última planta y tengo goteras del tejado. 1 respuesta

Vivo en última planta y tengo goteras del tejado ¿a quien corresponde reclamar al seguro de mi comunidad o a mi seguro de hogar? Gracias.

Preguntado por: JEMAHE
Hace 13 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Si las goteras son consecuencia de falta de mantenimiento del tejado ningun seguro se hará cargo de repararlas, le corresponde a la comunidad.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años

CIARA

casero/a

Soy propietaria y no sé qué arreglos debo arreglar yo y qué va por cuenta del inquilino. 2 respuestas

Hola! Mi inquilina tiene un atasco en la bañera pero me dice que lo desatasca y nada por lo que el problema debe estar en el bote sinfonico por pelos o etc.., esto a quien corresponde? luego que lo que enrrolla el tirador de la persiana se ha roto, no se si por deterioro o por mal uso. Por favor agradeceria que me dijesen si estos problemas debo arreglarlos yo como propietaria o debe arreglarlos el inquilino. Un saludo y gracias ARRENDADORA

Preguntado por: CIARA
Hace 13 años
Categoría: Caseros

javiersantander

casero/a
los dos casos que describes son pequeñas reparaciones y por lo tanto por cuenta del inquilino. Como norma general las pequeñas reparaciones y todas las reparaciones por mal uso son por cuenta del inquilino. Las grandes re... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: javiersantander
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Estando de acuerdo con javiersantander, dependería si el alquiler es de un par de meses o menos ,que en ese caso entiendo le corresponderá al casero
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años

Vetton

inquilino/a

Buenos dias, mi casero dice que tengo que pagar yo la revision del butano y su posterior cambio de goma y alcachofa,. 1 respuesta

Por lo que yo tengo entendido, yo solo pago el gasto que hago con el butano y la compra de la bombona, la manuntención del piso corre a cargo de él como tuberias, cableados, etc....

Preguntado por: Vetton
Hace 12 años
Categoría: Reparaciones

Amparo BB

profesional
También las pequeñas reparaciones por uso normal de la vivienda son a cargo del arrendatario (art. 21-4 de la lau) saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 12 años

Juanjo Delgado

inquilino/a

Hola, tengo una pérdida de agua en termo concretamente en la junta del tubo del agua caliente. 2 respuestas

Me quieren imputar a mi la reparación ya que dicen que es por el uso.

Preguntado por: Juanjo Delgado
Hace 12 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Por el uso no se la pueden imputar en todo caso por la cuantía, recuerde que Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero. En http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a s... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 12 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador. ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 12 años

Xavi's

inquilino/a

Quien debe arreglar las fisuras o rajas que se forman en las paredes o techos? 1 respuesta

Desde hace un tiempo vengo observando que las fisuras o rajas van creciendo un poco, imagino que es algo normal por el movimiento y asentamiento de las estructuras y eso. Pero si quisiera que lo arreglase el propietario... a quien le corresponde correr con los gastos?

Preguntado por: Xavi's
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos

Oscar Aparisi

inquilino/a
Debe repararlos el propietario, por lo tanto, debe notificarle al arrendador el problema, y la necesidad (si la hay) de su subsanación.
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 12 años

Mariamsanchez

inquilino/a

Problema con el frigorifico 2 respuestas

Si tenemos un problema con la nevera y los dueños tardan 4 dias en arreglarlo ( todos los alimentos nevera y congelador estan perdidos) los alimentos que hemos perdido los debe abonar el dueño . Consta saber que se le aviso una semana antes de que la nevera ya funcionaba mal.

Preguntado por: Mariamsanchez
Hace 12 años
Categoría: Caseros

Amparo BB

profesional
Para estas ocasiones (para cuando algo es urgente y el arrendador no "hace caso") ... la ley prevé que sea el inquilino quien se encargue de reparar (siempre que haya avisado antes fehacientemente de lo que pasa) y, desp... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 12 años
Crazyh

profesional
Lo primero de todo es saber si es una pequeña reparación o no, porque de ser una pequeña reparación os corresponde a vosotros, y si no lo habeis arreglado hace una semana, cuando empezaba a ir mal, y se ha complicado la a... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 12 años

ENEIDA CAROL

inquilino/a

Tengo una casa en arriendo, la cual presento un daño en las tuberías del baño por el desgaste de los accesorios, para corregi 3 respuestas

dicho problema se tuvo que romper una pared ala altura del inodoro del lavamano y de la ducha para corregir tal situación a demas esto estaba dañando el plafon por la humedad. mi pregunta es? yo que soy la que se encuentra en arriendo debo correr con los gastos e dichos arreglos?

Preguntado por: ENEIDA CAROL
Hace 12 años
Categoría: Renta antigua

Alfonso Moyano

profesional
No termino de entender qué estaba roto y qué daños provocaba. Si se trataba de una tubería, correspondería la reparación a la propiedad. Si es una llave de paso (grifo), y su corrosión y desgaste es por mal uso, correspon... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Alfonso Moyano
- Hace 12 años
javier diez

casero/a
Las pequeñas reparaciones o por mal uso,le corresponden al inquilino el resto al casero (eso dice la LAU)
- Respondido por: javier diez
- Hace 12 años
Jan Abogado

profesional
Hola Eeneida: Sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo. http://letradosalquileres.es.tl
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 12 años

Hermann

casero/a

Quien tiene que sustituir el motor de la piscina cuando este se estropea? 1 respuesta

Y quein tiene que pagar si una tuberia tiene fuga y se produce humedad en pared?

Preguntado por: Hermann
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Las pequeñas reparaciones (más o menos hasta 100-130 euros) son del inquilino. el resto, salvo que haya habido uso negligente, le tocan al casero. saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 11 años

fernando de molina

casero/a

¿quién tiene que pagar un aire acondicionado nuevo si el viejo se ha estropeado? 1 respuesta

sin comentarios

Preguntado por: fernando de molina
Hace 11 años
Categoría: Caseros

Paolo_x

inquilino/a
Depende Si se puede reparar y el coste es pequeño, el inquilino. si es por mal uso, el inquilino. reparacion costosa o cambio, el casero. pablo.
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 11 años

Clara82

inquilino/a

El dueño del piso donde vivo quiere arreglar las puertas de los balcones ¿eso va a repercutir en mi alquiler? 2 respuestas

Nos han informado que durante el mes de Octubre vendrán a arreglar las puertas de los balcones y las ventanas. Es algo que debería hacerse pero nosotros no hemos solicitado en ningún momento. ¿Ese arreglo repercutirá en nuestro alquiler?

Preguntado por: Clara82
Hace 11 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Si el deterioro no es imputable a un uso indebido por parte del inquilino, esa reparación corresponde íntegramente al dueño
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 11 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
No tiene porque.
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 11 años