Buenas soy inquilino de un atico con 2 habitaciones viven mis dos hijos mi mujer y yo ,el techo se a empezado a agrietar y a sonar hueco ,hable con la dueña y la solucion es que me busque otra cosa por si tiene que tirara el techo y hacer uno nuevo ,pero yo ni quuero irme nibpuedk afrontar los gastos de dar un nuevo alquuler. Ya que suempre te exigen una o dos adelantos de alquiler como fianza¿.que puedo hacer ??

Soy propietario de una vivienda en la que el inquilino me dice que la bañera pierde agua porque se ha oxidado en ciertos puntos. Querría saber quién debe pagar la reparación si estas perdidas son producidas por golpes que han dañado el esmalte de la bañera y han sido producidas por el inquilino. Un saludo y muchas gracias.

Llevamos año y medio en la casa, la cual tiene como mucho 3 años, es más, nosotros la estrenamos y nos hemos encontrado con muchos problemas, aire acondicionado estropeado. calentador que no funciona, etc.

Desde el principio no corría bien por el carril, pero pillándola el truco consigues abrir y cerrar. Despues de 8 meses, la estructura ha cedido y en cualquier momento se puede caer, si contar con que en varias ocasiones se nos ha salido del carril al abrir o cerrar.

La caldera del agua no funciona del todo bien, la última vez que hable de algo así con la dueña del piso en el que llevo casi un año me dijo que a partir de 6 meses ella no debía hacerse cargo de desperfectos, yo creo que si no son daños ocasionados por un mal uso por mi parte debe ser ella quien lo arregle. ¿quién debe pagar la salida de los de la caldera y el cambio de la pieza que esté mal?

Es un aparato por conductos frio-calor, que tiene 5 años de antigüedad, yo lo utilice muy poco y no me dio problemas, mis inquilinos llevan los otros 3 años viviendo en el piso. En principio creo que la averia se debe al motor, aún está por determinar.

Llevo un año de alquiler en un piso y el invierno pasado la calefacción funcionó pero este no y hoy he llamado a un técnico que me ha cambiado una pieza de la caldera porque estaba calcificada y por esto no funcionaba,me ha cobrado 150 €...¿A quién corresponde pagar esta reparación?. Muchas gracias y un saludo.

hay un acuerdo en la comunidad de propitarios para que el que provoque un daño lo afronte, esto no figura en el contrato del inquilino, ¿puede la comunidad reclamarle esta derrama?

Tengo un local arredando y me llama la inquilina que ay dias que ab re con dificultad la puerta de la tienda . y me dice que lo e de pagar yo que la cerradura es continente y que el seguro de caja cataluya no se hace cargo . mi duda asta aller fue perfectamente yo la entregue bien , de yo de pagar ? o es ella . muchas gracias .

Son dos, en una se ha despegado la estructura que pega el tubo de soporte (donde se enrolla la persiana) a la pared. Es un tema referente a la instalación, no al uso. la otra, la cinta estaba tan gastada que se ha roto.

Llevo una semana sin agua caliente, vibo de alquiler hace dos años y medio, y mi seguro no se hace cargo segun ellos es por uso o falta de mantenimiento, le comento al propietario y su respuesta es que es cosa mia que lo arregle lo cambie, pero que lo tengo que pagar yo todo, que para eso vivo aqui que el no se hace cargo de nada como pone en el contrato, eso es legal, segun lo que pone en el contrato vulnera todos mis derechos es decir no tengo ninguno, solo y todo son obligacioned, necesito ayuda urgente gracias.

Hola La campana extractora tiene un mecanismo que se ha descolgado porque las piezas estaban pegadas, y al ir cocinando el pegamento ha dejado o de hacer su funcion. Llevamos alquilados desde el mes de septiembre.¿ quién paga el casero o nosotros.

Soy propietario de una vivienda alquilada en la que el inquilino tras 4 meses viviendo alli me comenta que tiene problemas con la caldera (calefaccion y agua caliente). Tras la visita de un tecnico me presupuesta una reparacion en torno a 600?. Entiendo que me toca a mi como casero asumir el costo. ¿Se podria añadir ese costo a la hora de determinar el rendimiento neto a los efectos de la declaracion de hacienda al año siguiente? O este supuesto seria solo en el caso de instalar una nueva caldera? Gracias

Quisiera saber quien debe correr con los gastos de mantenimiento del interior los balcones, no del revestimiento exterior. Los balcones tienen unos azulejos en su parte interna que los debe cuidar su propietario y mientras que unos los han puesto nuevos porque se desprendían, otros propietarios los han dejado de caer y ahora quieren que los paguemos entre todos

Muy buenas, Mi pareja y yo estamos viviendo de aquiler hace tres años y en un par de meses se nos vence el contrato. La casera nos ha notificado su vencimiento y, de estar interesados, la nueva renta es de un 25% más de lo que estamos pagando.  Entendiendo que se tratará de un contrato totalmente nuevo, mi duda es si en caso de querer seguir en el piso podemos reclamarle el arreglo de ciertos desperfectos de la casa no provocados por nuestro uso antes de firmar. Por ejemplo, las ventanas de madera tienen carcoma y la mampara de la ducha está mantenida con una chapuza improvisada desde que entramos hace 3 años. Muchas gracias.