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Resultados de la búsqueda: catastro (Encontrados 349 resultados)

    Axel Rodríguez

    inquilino/a

    Soy inquilino de una vivienda y me he dado cuenta que la vivienda está registrada en el catastro de manera irregular. 1 respuesta
    Mi contrato esta en vigor y en principio es correcto, sin embargo, si compruebo la referencia catastral me figura que mi vivienda es mucho mas grande y es de uso comercial, me han dicho que nos pueden desahuciar, la vivienda está dividida por una pared por lo cual colinda con un local, lo que ocurre es que ese local forma parte de la vivienda, es decir, esa división no ha sido declarada y la vivienda no figura como tal sino como local. Me gustaría saber ¿qué tengo que hacer?, o ¿qué medidas tomar?
    • Preguntado por: Axel Rodríguez
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      No entiendo de qué manera os podría desahuciar alguien que ha hecho esa partición y os ha hecho el contrato. Tampoco veo que haya ninguna medida que tomar. Lo único que se me ocurre es que haya problemas a la hora de desg... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años

    salymiel

    inquilino/a

    Tengo contrato de renta antigua, no habla de contribución o catastro y me lo hacen pagar a mí ahora. ¿Es correcto? 1 respuesta
    No debería ser un impuesto del dueño? mil gracias anticipadas :)
    • Preguntado por: salymiel
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Conforme al la actual lau1994 el arrendador de 'Renta antigua' puede repercutir a su inquilino el importe del ibi. Descargue el DICCIONARIO JURIDICO DEL ALQUILER para ampliar más o aclarar esta información puede Hacerlo a... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    TAMILI

    inquilino/a

    Puedo ocupar una casa en la cual no existe titular catastral en el registro de la propiedad ni en el catastro y esta abandona 1 respuesta
    Bueno mi porblema es el siguiente, no tengo donde vivir, tengo trabajo, pero cobro muy poko y no me da para pagarme una casa, he averigüado y he visto varias casa que estan abandonadas, he consultado los datos en el catastro y en el registro de la propiedad y no aparecen titulares, si la ocupo que me podria pasar?
    • Preguntado por: TAMILI
    • Hace 12 años
    • Categoría: Desahucios
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Tal como describe la situación es un supuesto de 'Ocupación legal' (art. 438 cc) Le sugiero la lectura de mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto c... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    sheilaycia

    inquilino/a

    En el documento de reserva alquiler 60m2 útiles,en contrato y en el catastro 33m2. Que opciones tengo si firme el contrato? 2 respuestas
    Cuando firmas una reserva de un apartamente en alquiler, tienes que aportar un mes de fianza, en caso de que renuncies a la firma del contrato de arrendamiento, este mes conforme a lo recogido en el documento de reserva no sería recuperable. Si en la reserva se recogen 60m2 útiles y sólo soy consciente de que la realidad es que son 33m2 útiles, en el momento de la firma del contrato (cuando ya has abandonado tu anterior domicilio) Tengo derecho a solicitar una rebaja del alquiler? Hay algún trámite que pueda hacer incurriendo en lo que yo entiendo como un engaño? Solicité amistosamente una revisión, pues 815€ por 33m2 me parecen abusivos y la respuesta fue negativa. Gracias
    • Preguntado por: sheilaycia
    • Hace 11 años
    • Categoría: Agencias y alquiler
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Puede demandarlos, y si gana recuperará el doble de lo que entregó. usted vió la vivienda?
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola sehyla: 1º) si usted visitó el apartamento poco o nada puede alegar. 2º) Para comprobar realmente cual de los dos datos es el correcto deberá pedir una nota simple al Registro de la Propiedad. No es nada infrecuente ... Leer toda la respuesta[+]

    scarlett777

    inquilino/a

    no me ha dado certificado energético, tengo que pedirle,en el catastro veo que tiene declarados casi la mitadQUE LE DIGO? 5 respuestas
    no se si ha declarado el certificado energetico, a mi no me ha dado nada ni han venido a mi casa a medir, tambien, me he enterado, que presume que yo vivo en 110 metros, cuando en el catastro,figuran 67 aproximados, he gastado muchisimo de calefaccion,ya que la parte de arriba del duplex, es super fria en invierno y muy calurosa en verano,no tiene paredes preparadas, tengo que pagar la friolera
    • Preguntado por: scarlett777
    • Hace 10 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Ingeniero Humberto

      Ingeniero Humberto

      inquilino/a

      Si el contrato es anterior al 1 de junio del 2013 entonces no estaba obligado en darle/enseñarle una copia de dicho certificado. Si el contrato es posterior entonces sí que lo debería haber hecho.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      scarlett777 Dice vd, 'llevo catorce años y bueno', en este momento su contrato se encuentra en tácita reconducción (prórroga legal) y su duración será de un año o un mes dependiendo de si el alquiler está pactado por años... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      A ver... tú pregunta es un bom-bar-deo de preguntas... Intentaré contestarte  En tu caso, no tiene por qué haber certificado energético pues es solo para los contratos celebrados a partir de junio de este año. El piso sol... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Lo tuyo es sencillisimo,te buscas otra vivienda y se acabaron todos tus problemas ¿no?
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola scartel: coincido con las excelentes respuestas de la Sra Amparo y de mi compañero Pholmo y además le sugiero la lectura de los siguientes enlaces: http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamien... Leer toda la respuesta[+]

    Hanna Wupperman

    inquilino/a

    Mi contrato de alquiler es por 56m2 pero en realidad y en el catastro solo figuran 42. Puedo reclamar la compensación por la 2 respuestas
    diferencia o incluso reducir mis próximos pagos hasta habiendo alcanzado dicha compensación?
    • Preguntado por: Hanna Wupperman
    • Hace 11 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Una cosas son loa m.de construcción y otra los útiles
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Que el catastro y el registro coincidan es un milagro. ¿cual es la superficie real? pedro Martínez Abogado 5001@icagr. Es

    Raquel uceda sevilla

    inquilino/a

    Vivo de alquiler en la Comunidad de Madrid. Es necesario depositar por parte de mi casero la fianza al IVIMA? 14 respuestas
    Me dice que no es necesario tan solo me va a hacer falta su DNI y catastro de la vivienda
    • Preguntado por: Raquel uceda sevilla
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Raquel: No es necesario, sino Obligatorio Reciba un cordial saludo despacho Armando García Fernández. http://letradosalquileres.es.tl
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Completando la respuesta del compañero Jan, debe saber que si no deposita la fianza vd no podrá deducir en IRPF ese alquiler. En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos te... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años
    • raqgd

      inquilino/a

      No niego que sea obligatorio, pero te aseguro que puedes decalrar el alquiler sin problemas, ademas el paga ingresar la vivienda en el ivima necesita el pago del itp que debes de pagar tu, ¿lo has pagado y le has dado el recibo?
      • Respondido por: raqgd
      • Hace 11 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      raqgd, de donde te has mal informado tanto? ¿ eso no será lo que te ha dicho tu casero, verdad? El itp no tiene nada que ver con el ingreso de la fianza, y además no te dan "recibo". De hecho, una de las formas de pagarlo... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 11 años
    • raqgd

      inquilino/a

      En el IVIMA me dijeron que para ingresar la fianza es necesario pagar antes el itp y que hay que llebar el recivo, que vale como dices con el contrato que se compra en el estanco. Estuve hace tiempo viviendo de alquiler e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: raqgd
      • Hace 11 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      raqgd es un gran error sacar conclusiones de lo ocurrido a uno, en este foro ha habido bastantes personas que SI han tenido problemas a la hora de deducirel alquiler por no estar depositada la fianza
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años
    • raqgd

      inquilino/a

      De todas formas ella no se si es de madrid o no y si no es de madrid no se si en todas las comunidades será obligatorio depositar la fianza o no.
      • Respondido por: raqgd
      • Hace 11 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      raqgd la consultante dice claramente Vivo de alquiler en la Comunidad de Madrid.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      raqgd, seguramente porque no desgravaste el pago del alquiler, por eso no tuviste problemas. El que te dijo eso en el ivima es un auténtico incompetente. El itp es bastante desconocido, y no acostumbran a reclamarlo, al m... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 11 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Crazyh te voy a corregir dos cositas: El ITPJD es un Impuesto transferido por lo tanto su gestión y recaudación corresponde a las Comunidades Autónomas, no a la Agencia Tributaria. Si no estoy en un error, Amparo dixit, a... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años
    • raqgd

      inquilino/a

      PHOLMO tienes razon pone lo de la comunidad de madrid, es que acababa de mirar otro mensaje y como ella en su nombre tiene puesto sevilla me he hecho un lio, perdon. Crazyh si que me desgrave lo del alquiler El del IVIMA ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: raqgd
      • Hace 11 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Ya te aseguro que te debiste desgravar el tramo estatal, no el autonómico.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 11 años
    • raqgd

      inquilino/a

      evidentemente no voy a publicar aqui mi declaración de la renta, pero me desgrave tanto la parte autonomica como la estatal.
      • Respondido por: raqgd
      • Hace 11 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Realmente, PHOLMO, no me has corregido ninguna, y me explico. Aunque el ITPJD lo "cobra" la comunidad autónoma, se paga en las delegaciones de hacienda. ( " el tributo del itp se paga en las administraciones de hacienda, ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 11 años

    Jorge Ramirez

    inquilino/a

    Si el recibo de cobro es domiciliado, ¿como dejar de pagar el IBI mensual? 1 respuesta
    Como lo comente antes el IBI del 2012 debe ser menor por la bonificación y al reves ahora me cobran mucho más. Al representante del casero no le interesa solucionar problemas de los inquilinos. Lo he consultado por correo y no me responden.
    • Preguntado por: Jorge Ramirez
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Acerquese al catastro con el recibo, y allí le informarán de todo.

    Ioana

    inquilino/a

    Referencia castral 1 respuesta
    Hola donde está la referencia castral en un contrato de alquiller
    • Preguntado por: Ioana
    • Hace 6 años
    • Categoría: Inquilinos
    • nacho

      nacho

      casero/a

      hola loana puedes encontar la referencia catastral en la sede electronica del catastro http://www.sedecatastro.gob.es/
      • Respondido por: nacho
      • Hace 6 años

    Carmen

    casero/a

    Terreno sin papel de compra venta 1 respuesta
    Hola qué tal, buenas tardes quisiera. Saber si me pueden ayudar . Hace 20 años más.omenos me salí de un terreno que estaba a mi nombre y lo comprobaba por un papel de compra y venta el asunto es que lo extravié pero estaba a mi nombre como puedo hacerle para recuperar dicho documento y recuperar mi propiedad 
    • Preguntado por: Carmen
    • Hace 5 años
    • Categoría: Todas
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      ¿Quien aparece como titular en el Registro de la propiedad y en el Catastro?
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 5 años

    djalminha23

    inquilino/a

    ¿Qué hacer para que me den la ayuda de renta básica de emancipación sin el número de referencia catastral de la vivienda? 2 respuestas
    Estoy de alquiler en un piso con menos de 1 año de antigüedad y he solicitado la renta básica de emancipación, pero me la han denegado al no tener todavía la vivienda asignado un número de referencia catastral, puedo hacer algo para que me den la ayuda sin tener ese número? ya lo he intentado todo pero no me ha servido.
    • Preguntado por: djalminha23
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Inmams

      inquilino/a

      La puedes buscar por internet. Pero me parece que necesitas la firma electrónica.
      • Respondido por: Inmams
      • Hace 14 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Busca "catastro virtual" en google, y accederás a la oficina virtual del catastro. Busca el piso por localización. No necesitas nada, es una información pública .

    Margarita Hernandez

    profesional

    Casa 2 respuestas
    He buscado en Catastro, en El Mubicipio, en Constructoras y en Bancos y no encuentro quien es dueño de una casa deteriorandose, me interesa. De antemano, Gracias.
    • Preguntado por: Margarita Hernandez
    • Hace 7 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Y?? Cual es la pregunta??? Que usted no encuentre de quien es no quiere decir que no tenga dueño.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      ¿Tampoco aparece en el Catastro o en el Registro quien es el titular del solar donde se encuentra esa casa? Pedro Hernández Olmo, abogado
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 7 años

    Maria Jesus Lopez

    casero/a

    El banco se ha quedado con una vivienda de mi bloque, ¿quién se hace cargo de los gastos de la comunidad? 1 respuesta
    A un vecino el banco le quitó la vivienda, tenemos gastos de comunidad, ¿a quién debemos reclamar los gastos de la vivienda que ahora pertenece a la vivienda?
    • Preguntado por: Maria Jesus Lopez
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      A quien aparezca en el Registro de la Propiedad o en el Catastro como titular de esa vivienda. PHOLMO
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    rosa

    inquilino/a

    numero catastral 1 respuesta
    Quiero saver cual es el numero del piso que tengo alquilao
    • Preguntado por: rosa
    • Hace 8 años
    • Categoría: Todas
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Rosa búsquelo en la página virtual del Catastro En mi blog www.pedrohernandezabogado.com tiene abundante información sobre estos temas 
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 8 años

    Junger1984

    inquilino/a

    Certificado de titularidad de inmueble 1 respuesta
    Buenas, estoy en trámite de alquilar un piso como arrendatario. ¿Existe alguna forma rápida de comprobar si el inmueble pertenece legalmente al arrendador? Gracias.
    • Preguntado por: Junger1984
    • Hace 8 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Puede consultar en el registro o en el catastro, o preguntarle a él que les muestre un título de propiedad
Expertos más activos
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