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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    sssppp

    inquilino/a

    Si se avería la cerradura de la puerta de entrada de una vivienda alquilada, ¿quién debe asumir el gasto? 1 respuesta
    No se trata del bombín, sino de un sistema antipánico que estaba de origen instalado en la puerta de la vivienda.
    • Preguntado por: sssppp
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      1.- Si se ha deteriorado por mal uso, al inquilino. 2.- Si se trata de una "pequeña reparación por desgaste ordinarios", al inquilino 3.- En los demás casos al dueño. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    kikosbcn

    inquilino/a

    Se ha deteriorado el cable de la televisión y el arrendador se niega a pagarlo 1 respuesta
    Buenas tardes, El cable de la antena no funciona bien afectando a todos los pisos del tercera y el arrendador se niega a pagarlo. El valor de la reparacion roza los 300 euros y el cable va por fuera del edificio sin que nadie pueda tocarlo. Se ve que con el tiempo los cables y la caja de la antena se han deteriorado. En este caso, ¿tendríamos que pagarlo nosotros por ser un problema que no afecta a la habitabilidad o debería pagarlo el dueño? Gracias
    • Preguntado por: kikosbcn
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      Si es como usted describe (deterioro por inclemencias meteorológicas y vetustez), la sustitución del cableado corresponderá al propietario. Envíele notificación mediante burofax, indicándole que repararán ustedes y que el... Leer toda la respuesta[+]

    llagostero

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que arreglar las averías del sistema eléctrico de un piso alquilado? 1 respuesta
    Saltaron los plomos y desde entonces no funciona la luz en el dormitorio principal. el dueño dice que tengo que pagar un lampista que lo arregle. Yo creo que él es el responsable, ya que es el sistema eléctrico el que falla.
    • Preguntado por: llagostero
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reformas
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      La instalación eléctrica es básica para la habitabilidad de la vivienda, y por tanto el responsable de su correcto estado es el propietario.   Sólo si hubiera habido un mal uso por parte del inquilino (ej. sobrecargar la ... Leer toda la respuesta[+]

    jesus ducay

    inquilino/a

    No tengo agua, ni caliente, ni fria, ni calef. No se puede vivir. Llevo un mes fuera. Quiero rescindir pero casero no. 1 respuesta
    La casa tiene mal las tuberias . sale agua marrón y hay que dejar correr el agua un rato. El alquiler es desde septiembre. El casero lo está arreglando pero yo no quiero seguir. Ya no estoy cómodo. Y llevo un mes viviendo fuera en casa de un pariente. Han levantado la cocina y parte de un cuarto de baño y el parquet de una habitación. Habría que cambiar todas las tuberías..
    • Preguntado por: jesus ducay
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • livia

      inquilino/a

      Pues como el propietario está cumpliendo con su obligación de reparar todos los desperfectos no creo que puedas irte sin que el hecho tenga consecuencias económicas y judiciales. Si te vas antes del próximo septiembre inc... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: livia
      • Hace 16 años

    Camino49

    casero/a

    ¿Qué acciones legales a realizar cuando un inquilino está ocasionando deterioros en la comunidad? 1 respuesta
    Yo no vivo en el edificio. ¿Quién debe aportar las pruebas?
    • Preguntado por: Camino49
    • Hace 16 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Ante todo hay que determinar que tipo de daños son, intencionados o por negligencia, la evaluación d su reparación, acreditar su autoría y todo ello le corresponde a la persona perjudicada por esos daños. En http://pedroh... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    maria cuesta saez

    inquilino/a

    El día 16 de febrero alquilé una vivienda a través de una inmobiliaria 1 respuesta
    El piso lo ví 15 días antes y me pareció bien. Al entrar vi que estaba por lo general en muy mal estado .puertas estropeadas,agua de un grifo que se sale,y un mueble de madera esta totalmente podrido por bajo.a causa del agua que ha ido saliendo,aparte el agua caliente da la corriente.no puedo ducharme con el calentador en marcha.quedé con el dueño de que luego le descontaría del mes los dias que tarde en arreglar todo, pero a dia de hoy solo ha ido el carpintero y le quedan cosas por hacer, he hablado varias veces con la inmobiliaria y con el dueño y por ahora no sé cuándo vendrá el fontanero, electricista y carpintero, ¿qué debería hacer? gracias
    • Preguntado por: maria cuesta saez
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Todo lo qu ehaya sido exclusivamente verbal para nada vale, hecha esta precisión tendrá que examinar el contrato y ver las posibilidades de reclamar, por escrito fehaciente, la reparación de todas esas deficiencias. Puede... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    adelaida cortijo

    inquilino/a

    Tengo humedades en el techo por la lluvia. ¿Quién tiene que arreglarlo y pintar la habitación, el casero o el inquilino? 1 respuesta
    Llevo 12 años de alquiler en esta casa y el casero me dice que la pintura es cosa mía.
    • Preguntado por: adelaida cortijo
    • Hace 16 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Una cosa es pintar por cambiar de color las paredes y otra porque hubo una humedad. Si ha habido una humedad producida por la lluvia o por el vecino de arriba, es responsabilidad de su casero repararla completamente (incluyendo la pintura)   Saludos

    Salvador De la Torre

    inquilino/a

    ¿Mi casero puede cobrarme los gastos (agua, luz) sin recibos, haciendo 'estimaciones' y cobrarme el deterioro del inmueble? 1 respuesta
    Alquilo por medio de un intermediario, éste me quiere cobrar los gastos sin mostrarme facturas, en base a "calculos que no entiendo" y cuando le pido fotocopia de los recibos, solo me muestra fotocopia de SUS cuentas, pero se niega a mostrarme las reales, además, la lavadora tiene un problema, cuando se pone a funcionar hay que "presionar" demasiado la puerta o si no, no va... y asi estaba cuando yo llegue, y me han dicho que yo tengo que pagar por cualquier cosa que se dañe, sea por uso normal o inadecuado... es todo esto correcto? Vivo en Barcelona, con quien puedo acudir para quejarme? Siento que esto es un abuso
    • Preguntado por: Salvador De la Torre
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      No puede cobrar estimaciones de gasto. Debe reparar los electrodomésticos que se "hagan viejos". El unico organismo que tienes para reclamar es el Juzgado. Puede consultar en mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    elena_30

    inquilino/a

    Estoy alquilada en un piso nuevo en el cual llevo siete meses y ha salido humedades 1 respuesta
    No sé qué hacer llamado la dueña lo ha visto el constructor también y el perito le hizo foto y de esto hace un mes ya huele mal tengo una niña de 6 años y estoy embarazada de 3 meses y cada vez se ve peor y más sale no se que hacer ya ...si me podéis dar un consejo qué hacer, gracias
    • Preguntado por: elena_30
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Desde luego marcharte unilateralmente no es la solución, deberías exigir la reparación de ese defecto incluso judicialmente. Puede consultar en mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ o consultarme directament... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    roberto balado

    inquilino/a

    ¿Contrato alquiler? 1 respuesta
    mi madre reside en la misma vivivenda desde el año 1966, mi padre muere en el año 1977, y ahora no le aparece el contrato de alquiler. ¿qué hacer en este caso? Ella tiene que reclamarle al administrador de la vivienda las grietas aparecidas en una habitación.
    • Preguntado por: roberto balado
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros
    • Vera Grande

      Vera Grande

      profesional

      Que le envíe primero al propietario un burofax solicitando que le repare las grietas,pues si viven en la casa desde hace tantos ñaos, tendrán pruebas suficientes de la existencia de un contrato de arrendamiento, recibos p... Leer toda la respuesta[+]

    -

    inquilino/a

    Estoy de alquiler en Madrid casi 2 años, tengo la nevera no funciona el motor pero se enciende y la dueña no la repara 1 respuesta
    Tengo la nevera que no funciona el motor pero se enciende y la dueña me dicho no quiere pagar la factura 120 euros total. Por favor quiero, saber quién pagar la factura, muchas gracias.
    • Preguntado por: -
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si la nevera se ha averiado por el transcurso del tiempo debe repararla la dueña, si ha sido por mal uso le corresponde a la inquilina. Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ donde aparecen tema... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    nicoletta acerbi

    inquilino/a

    ¿Puedo pedir una rebaja del alquiler? 2 respuestas
    Hola. Vivo en un piso de alquiler de cerca 55m para 650€. Desde más o menos tres meses he notado una mancha de humedad en el techo de la cocina. El proprietario lo sabe pero no quiere hacer nada. A mí me está dando bastante molestia porque se cae mucha pintura y encima de la cocina ( muchas vezes tengo que tirar comida). Puedo pedir al casero que me baje el precio del alquiler? Soy italiana, tengo 32 años y estoy sin trabajo. Muchas gracias nicoletta
    • Preguntado por: nicoletta acerbi
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • -

      inquilino/a

      Poder, puedes, pero el propietario no tiene ninguna obligación de hacerte rebajas.
      • Respondido por: -
      • Hace 16 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Lo que sí puedes reclamar, incluso judicialmente , es que te repare las humedades. Si no puedes pagarte un abogado, comprueba si tienes derecho a justicia gratuita: http://www.justiciagratuita.es/   Saludos - Papeleos Alquiler  

    doritata

    inquilino/a

    Se ha roto la lavadora de casa y el casero dice que tengo que comprar yo una nueva. ¿tengo que comprarla yo? 1 respuesta
    la lavadora se ha roto el motor y tiene una fuga de agua
    • Preguntado por: doritata
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Lucinda

      casero/a

      Pues si se ha roto de vieja le toca pagar al casero, si se ha roto por maluso o por desgaste por el uso diario que tú le has dado debes repararla tú. Mira lo que dice el artículo 21 de la LAU de 1994.
      • Respondido por: Lucinda
      • Hace 16 años

    monica2

    casero/a

    Tengo un piso alquilado, al inquilino se le ha roto la persiana ¿quién debe hacerse cargo de la factura 1 respuesta
    Mónica
    • Preguntado por: monica2
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • arquitopo

      arquitopo

      profesional

      si la rotura se debe al uso que se le haya dado, al inquilino. En caso contrario, podría considerarse una obra pra mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad y, por tanto, correspondería al casero. En todo caso,... Leer toda la respuesta[+]

    oriol

    inquilino/a

    Sin presion de agua en vivienda de alquiler 1 respuesta
    Hola Nos hemos mudado de alquiler a un 10 piso ... a la semana hemos visto que no disponemos de agua a por las mañanas, mediodias ni fines de semana (cuando hay más demanda en la escalera, hay una pensión en el 1 y 2). La Immobiliaria dice que no es su problema, se hacen los suecos. La empresa municipal de aguas ha abierto la calle, puesto un ramal nuevo y confirmada la presión, pero ni asi. Les he remitido a la immobiliaria el informe de la compañía La única opcion es poner un grupo de presión, pero creo que no lo voy a conseguir por las buenas y claro, al ser zona comunitaria no lo puedo poner yo y descontar del siguiente recibo del alquiler. Por cierto, todo el edificio es del mismo propietario ¿Es normal que yo tenga que contactar con la empresa del agua y qué puedo hacer para solucionarlo?
    • Preguntado por: oriol
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Vera Grande

      Vera Grande

      profesional

      Envíele un burofax al arrendador solicitando que ponga el grupo de presión o de lo contrario solicitará la resolución del contrato, a ver qué hace. Otra opción es repararlo Ud. y luego reclamárselo al propietario por la v... Leer toda la respuesta[+]
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