Buenas tardes, Tengo un piso alquilado desde hace casi dos años. El otro día me llama mi inquilino diciendome que tengo que mandarles un fontanero porque tienen el fregadero atascado y que tengo que pagarlo yo. Despues de dos años viviendo allí, y teniendo en cuenta que cuando ocuparon la vivienda, entre otros arreglos, se envió un fontanero para que revisara las tuberías de baño y cocina, desatascandolas y arreglando el goteo de un grifo, ¿tiene mi inquilino algún derecho a exigirme que me haga cargo del coste del fontanero? Muchas gracias de antemano

Hola amigos , la chimenea lo que dicen que tiene es el tubo que va por dentro no tiene tapadas las juntas de empalme entonces mete el humo a través de las cámaras por los enchufes, y cada vez que enciendo y pasa eso se mete en la casa de la vecina atraves de las bobedillas y me sale por cualquier enchufe o toma de luz del techo. Como he podido comprobar, hay que habrir y sellar las juntas, pero quien paga esa pequeña obra para tapar las juntas?

Estoy en un piso alquilado con muebles, se ha estropeado una butaca, me puede retener toda la fianza el casero???, ?podría compensar el daño comprando una butaca similar??? 

Hola!!! Hace un día deje mi anterior piso. Lo deje en perfectas condiciones, salvo dos o tres desconchones en las paredes causados por taladros de los muebles, y pegatinas que teníamos pegadas.  TENGO QUE HACERME CARGO DEL TOTAL DE LAS REPARACIONES CON LA FIANZA O SOLO UN PORCENTAJE? Tambien devolvi un mando de garaje en el que no funcionaba un botón, deje una fianza de 29 euros

Llevamos viviendo en un apartamento desde 9 años con contratos anuales. Ahora nos hemos decidido de dejarlo porque tiene mucha humedad y la casera no hace nada para arreglarlo. Cada ventana tiene persiana, pero no nos gusta cerrarlos y ahora no hemos dado cuenta que por lo menos una de las persianas (nosotras nunca la hemos usado) está trancada con cemento. La casera dice que eso es responsibilidad nuestra. ¿Es verdad? si nunca la hemos usado ni notato el malperfecto de la misma.

si una persiana se rompe quién la repara? y un grifo que gotea? y la lavadora, frigo, demás electrodomésticos? hasta dónde llega la responsabilidad del casero y donde empieza la del inquilino?

Tengo alquilado un piso sin contrato por escrito, pero con muebles, y electrodomésticos, si alguno de estos se averiasen, cómo podria "obligarle" a cambiármelo por uno que funcione? y me gustaria saber si el dueño del piso puede echarme cuando quiera, es un piso realmente barato, céntrico y grande... pero nos ha dado un par de avisos de que sus sobrinos querian alquilarlo, pero no podemos dejarlo, ese piso es de principios de los 80 y tenemos pruevas de que al menos se alquila desde el 95, podria dejar de pagarle para asi forzarlo a que me cambie lo ke esta estropeado? Muchisimas gracias a todos por contestar con tanta brevedad.

La tubería rota me ha producido facturas de agua enormes y una falta de presión en el sistema de la calefacción, asi que he tenido que cerrar el agua: no tengo agua fria y caliente ni tampoco calefacción. gracias de ayudarme

La primera semana se rompio la cisterna, la segunda el aire acondicionado. ,la tercera el estractor de humos y asi en un mes y medio ,humedades etc. le comunique al casero que me iba ,y quiere que le pague el mes ,y el se compromete a debolverme la fianza cuando este fuera del piso. que hago??

Ahora que llega el calor a sevilla, voy a hacer uso del aire acondicionado y no enfria, m pongo en contacto con mi arrendador y m indica que tarda una hora en empezar a enfriar...ya me ha dado largas con otros arreglos, ¿cómo debo proceder? Gracias

En el contrato que firmamos para el alquiler, nos pne que tenemos que arreglarlo todo, caldera, instalaciones, cualquier cosa que este estropeada o se estropee. Ademas pone que esta metido en la camara de comercio. Esas leyes prevalecen ante cualquier otra? Creo que nos han engañado y nos hemos dejado engañar al no leer el contrato cuando firmamos.

Mi nevera produce muchísima escarcha. La he descongelado y a los dos días ha vuelto a aparecer. No es normal. El caso es que debe tener solera la nevera. ¿Debo pagar su arreglo yo?

Buenas noches, Llevo en este piso como inquilina un año y tres meses. Por mala suerte se han estropeado muchas cosas (por desgaste) que no hemos tenido problema en arreglar sin decir nada a los dueños. Pero hace poco dejó de funcionar la cerradura de la puerta principal por lo que sólo cierra con la llave puesta y al ver que no paran de estropearse cosas hemos avisado a la agencia que intermedia entre nosotros y los dueños para ver si pudiesen arreglarla ya que es por desgaste. Dicen que eso lo tenemos que arreglar nosotros y no estoy de acuerdo pues solo llevamos un año utilizándolo... Quien se tiene que hacer cargo de la reparación? Muchas gracias!!

El dueño o yo? El me hace referencia al articulo 21 de la ley de arrendamientos urbanos. espero vuestra contestacion. muchas gracias

Por ejemplo: debido a tres años de uso de la vivienda, el parquet (anticuado: más de tres años) de la misma se ha desgastado por el uso habitual. ¿ Es legal que se descuente de la fianza el gasto de poner uno nuevo?