reparaciones - Enalquiler.com

Carla

profesional

Devolución de fianza por inhabitabilidad 2 respuestas

le dijo que debía de cambiar la ventana porque esta ya no se podría reparar pero el casero se negó. Le explique lo sucedido al casero y el me dijo que no se puede gastar ahora tanto dinero en reparar una ventana y que si no estoy a gusto que me vaya a otro sitio. Quier saber si está obligado a devolverme la fianza por invitarme a abandonar el piso debido a que no quiere repararme la ventana.

Preguntado por: Carla
Hace 7 años
Categoría: Ayudas alquiler

Amparo BB

profesional
Vaya marronazo. Intenta que te firme un FIN DE CONTRATO de mutuo acuerdo en el que acepte devolver la fianza. Tienen que intentar llegar a un acuerdo... porque la otra es acudir al juzgado.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 7 años
PHOLMO

profesional
Carla recuerde que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a q... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 7 años

bgil

inquilino/a

¿Puede el casero subirme el alquiler por arreglar el tejado de la casa, yo estoy alquilado en el local? 1 respuesta

Sabéis si hay algún porcentaje y por cuánto tiempo puede subírmelo?

Preguntado por: bgil
Hace 16 años
Categoría: Renta antigua

PHOLMO

profesional
La reparación del tejado corresponde al dueño en concepto de gastos extraordinarios de reparación, para determinar su repercusión al arrendatario de un local habría que examinar el contrato de arrendamiento.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 16 años

Mercedes Firmino

inquilino/a

Tengo un piso alquilado con problemas de humedad, pero no quiero dejarlo, ¿qué puedo hacer? 1 respuesta

¿Puedo pedir que me rebajen el alquiler? si el propietario quiere hacer obras, tengo que vivir en esas condiciones?

Preguntado por: Mercedes Firmino
Hace 15 años
Categoría: Caseros

Amparo BB

profesional
¿Es que no quieres que te lo reparen? ¿No querrías llegar a un acuerdo con tu casero mediante el cual tu te ocupas de la reparación y se lo descuentas del alquiler? (Si es así por escrito y firmadito, ¿eh? )
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años

maritiky

inquilino/a

Se me ha dañado la lavadora y mi arrendor me dice que que es problema mío 1 respuesta

que él me entregó un piso con lavadora, pero claro todo en este piso está muy viejo tiene más de 15 años y de los cuales yo la he utilizado 3 años debo pagarla yo.

Preguntado por: maritiky
Hace 15 años
Categoría: Caseros

Amparo BB

profesional
Si es reparación, corresponde en efecto al inquilino. Lo dice la LAU . Artículo 21 - 4. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años

montse ontiveros

inquilino/a

Se ha roto la persiana de la ventana en la casa que alquilo quien tiene que arreglarla? 1 respuesta

Las persianas ya estaban en mal estado la verdad... no se ha abusado de ella, simplemente cedió y se ha roto.

Preguntado por: montse ontiveros
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones

Amparo BB

profesional
Mira este post: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/quien-paga-reparacion-persiana-piso-alquiler_12988.html http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/quien-paga-reparacion-persiana-pi... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años

Daysy

inquilino/a

Qué puedo hacer? Llevo casi ya 5 meses con unas goteras y humedades en toda la vivienda menos en el pasillo de la entrada 1 respuesta

Estoy de alquiler y nunca le he faltado el pago de la renta ni tengo intención de hacerlo. Ni siquiera ha llamado para preocuparse por el estado de la vivienda y debido a esto se han ido estropeando otras cosas, persianas, etc...porque es muy antigua y por el único motivo que ha llamado es para reclamarme el pago del IBI ... ¿Qué puedo hacer?

Preguntado por: Daysy
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos

Muelles

casero/a
Deberá requerir al propietario fehacientemente (burofax) la realización de las reparaciones oportunas. En caso de no obtener respuesta, no tendrá más remedio que demandar judicialmente al propietario las reparaciones o la resolución del contrato.
- Respondido por: Muelles
- Hace 15 años

sena

inquilino/a

¿Tiene que pagar el arreglo del calentador o comprar uno nuevo el propietario? 1 respuesta

El calentador tiene 13 años no se le ha dado mal uso, todo lo contrario, soy muy cuidadosa con todo, dejó de funcionar de un dia para otro y por lo tanto llevo 3 dias sin agua caliente porque dice que no encuentra ningún fontanero

Preguntado por: sena
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Lee este artículo: http://blog.enalquiler.com/2009/actualidad/las-claves-para-saber-quien-tiene-que-pagar-las-reparaciones-en-un-piso-en-alquiler/ Entra aquí y busca REPARACIONES
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años

lurofe

inquilino/a

Tengo un piso en alquiler y hay una puerta metalica que no se puede cerrar bien y en invierno entra muchisimo frio, 1 respuesta

esta puerta tiene mas de 45 años, quien tiene que pagar la reparacion o sustitucion de la misma-luis rodriguez

Preguntado por: lurofe
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones

PHOLMO

profesional
la respuesta dependerá del coste de la reparación, si es pequeño, al inquilino si se hace preciso sustituirla o la reparación supone un coste importante, al casero. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a s... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 14 años

lety gonzalez

inquilino/a

Estoy alqilando una casa y se descompuso la calefacción, ¿quién paga composturas? ¿dueño o el que renta la casa? 1 respuesta

Quisiera saber que cuando se decompone el aire o la calefaccion de la casa que vivo es rentada , quien debe pagar eso el inquilino o el sueño de la casa.

Preguntado por: lety gonzalez
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Suponiendo que te encuentres en España, la regla general para las reparaciones es la siguiente: envergadura de reparación motivo Corresponde a pequeña uso normal ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años

Laugriben

casero/a

Tengo la cisterna del vater del lavabo que no funciona. A quien voy al seguro del piso o al adiministrador de la finca? 1 respuesta

Tengo la cisterna del vater del lavabo que no funciona. A quien voy al seguro del piso o al adiministrador de la finca?

Preguntado por: Laugriben
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Amparo BB

profesional
Por lo que cuentas se trata de una pequeña reparación por uso ordinario. en tal caso esa reparación corresponde, según la ley, al inquilino de la vivienda. saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años

m-claire

casero/a

Si la TV no se ve bien por culpa de la antena, ¿quién corre con los gastos de revisar la que hay o de poner una nueva? 1 respuesta

La antena es nueva, tiene 6 meses.

Preguntado por: m-claire
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
¿Te refieres a una antena individual? si es colectiva será la Comunidad. Si no lo es. Nos vamos a la regla general: pequeña reparación el inquilino, Reparación importante o por mal uso, el casero. saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años

Tejure

inquilino/a

Alquilé hace 2 años un piso sin muebles, salvo los electrodomesticos. El frigorifico se ha averiado. ¿Quien debe arreglarlo? 2 respuestas

Sin mas detalles

Preguntado por: Tejure
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Josep Térmens Viñas

profesional
Hola. Depende. Si se ha averiado por el uso, usted. Si era un frigo antiguo el arrendador debe sustituirlo o repararlo. www.abogadoarrendamientos.com
- Respondido por: Josep Térmens Viñas
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Por muy antiguo que sea el frigo, si se puede reparar, tb le toca al inquilino pagarlo
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

rebeca82

inquilino/a

Mi casera antes de alquilarme la casa creó una deuda de luz por valor de 1.080? y ahora tengo dos órdenes de corte de luz. 1 respuesta

como les reclamo el dinero que devo de hacer si me cortan la luz

Preguntado por: rebeca82
Hace 13 años
Categoría: Caseros

Crazyh

profesional
Mediante burofax. aunque el siguiente modelo se usa para reparaciones, cambiando un par de cosas te podrá servir para reclamar el importe. Burofax reparaciones un saludo Ayuda a cambiar el mundo!
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

Borjamari

casero/a

Se ha roto el microondas y un accesorio de la ducha. ¿Quién debe pagarlo, el casero o yo? 1 respuesta

Se ha roto el microondas y un accesorio de la ducha. ¿Quién debe pagarlo, el casero o yo?

Preguntado por: Borjamari
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Depende. Las pequeñas reparaciones las paga el inquilino (accesorio ducha) las reparaciones importantes debidas a mal uso o accidentales, las paga el inquilino. el resto, el arrendador. saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años

marianelahernando

casero/a

Quién se hace cargo del arreglo de una lavadora y de un desatasco de un lavabo? 1 respuesta

Se hace cargo el arrendador o el q alquila el piso de el arreglo de una lavadora

Preguntado por: marianelahernando
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Amparo BB

profesional
Depende del precio las pequeñas reparaciones las paga el inquilino las reparaciones por uso negligente, sean grandes o pequeñas, también. el resto, el casero. saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años