El piso era nuevo, y el grifo empezó a gotear desde que llevábamos allí dos meses, tengo e-mails enviados al casero que lo demuestran y ahora que hemos dejado el piso nos lo quiere endosar... así como el arreglo de una lavadora vieja que nos puso en el piso (por no comprar una nueva) que tuvieron que arreglar al mes de uso (tengo factura de ello) por mal funcionamiento. También querría saber cuál es el contrato legal que debería habernos dado en su día.

Es correcto eso?, lo tengo que comprar yo?

Gracias anticipadas.

No cumple con nada de lo prometido y encima manda cartas doc que después tenemos que pagar nos a su abogada que es la q por el moment maneja los papeles ... no sé cómo manejarme porque jamás me dieron el contrato, seguimos pagando un mes atrasado para ver si arregla algo .. pero exije el pago porque con lo que nosotros le pagamos, ella arregla la prop que está detras de mi casa así la alquila cuánto antes mientras que a nosotros nos deja para lo último sin cumplir con ninguno de los arreglos entre ellos el calefon que esta en malisimas condic. junto con el baño coc, etc, ¿qué hacemos? hay alguien que nos resguarde y defienda nuestra posicion?

Alquilé un piso el día 14 y empiezo a hacer la mudanza poco a poco y no vengo dormir hasta el día 18, el día 17 voy a utilizar el baño por 1ª vez y descubro q el water está atascado, les llamo y ellos dicen q no son culpables, q me alquilaron con todo perfecto, pero lo q se encontró dentro del water era algo q ellos utilizaban, ¿estoy obligada a pagar el atasco?

Busqué un piso de un particular, todo fue bien hasta que al preguntar por los servicios estaban todo ok excepto el gas que había 120 de deuda. Lo que decidimos hacer fue con el compromiso de la dueña y delante del gestor, yo adelanté 300 a cuenta del mes en curso y se firmó el contrato. Cada dos días se me pedía el resto del dinero los 2 meses de fianza y los gastos del gestor. Le pregunté que si estaba todo ok y tmb había una plaga de cucarachas y si lo había solucionado, ya que me negaba a pagar el resto del montante hasta que no viera que todo estaba bien. Pues bien, después de dos semanas se pagó y la plaga "según" está más o menos controlada, pero me amenazó o pagaba lo que quedaba o se lo alquilaba a otro. Mi pregunta es ¿me tiene que devolver esos 300 ya que yo no he vivido y gestor ... (contrato y gastos de llamadas ... etc)? Después de pensármelo he comunicado que no quiero seguir con el piso ya que no me fio. Mi pregunta es ¿me tiene que devolver los 300 euros?

En la actualidad llevo ya casi un año como inquilina en el mismo piso. Sin embargo, como condicion previa a firmar el contrato exigí unas pequeñas reformas en la casa (un trozo del parquet estaba podrido, había manchas de humedad en el baño,...), aunque "parecían" solventadas cuando fui a verlo antes de firmar, ahora me empiezo a dar cuenta que lo único que hicieron fue parchear lo que les comenté y aunque estoy en contacto con los caseros, llevan casi un año para terminar de mal-cambiarme la tarima podrida, están reapareciendo las humedades, etc... A este punto me estoy planteando cambiar de piso, pero tengo contrato por un año más, respetando el preaviso de 2 meses que me solicita el contrato, ¿podría dejar el piso sin necesidad de terminar el contrato y sin pagar ninguna compensación?

Hola a todos, voy dejar un piso, quisiera saber qué derecho o medios tengo para que me devuelvan la parte de la fianza que corresponde, ya que no formo parte del contrato del alquiler. Gracias por vuestra ayuda

Debido a la perdida de un bajante comunitario, que filtro por el techo, ha producido desperfectos en mi piso y a mi inquilino. ¿Quién debe hacerse cargo?

El calentador de gas de la vivienda arrendada se incendió y empezó a perder agua. Llamamos a un técnico y nos dijo que había que cambiarlo. ¿Nos toca pagar el cambio a los inquilinos?

El problema lo tenenos desde hace más de 1 año, se lo hemos dicho de mil maneras al dueño, hemos intentado arreglarlo, nos han salido ardiendo cables, tenemos que poner cubos y toallas para que no nos entre en el salón ya que tenemos parqué y aún así no nos lo arreglan pq no hay dinero y la comunidad dice que lo van a tirar. Yo he ido a informarme y me han dicho que no que aun no lo saben pq hay en táamite una subvención para arreglos, pero la presidenta sigue en sus 13 de que sí. Pagamos la comunidad que no nos corresponde ya que es de propietario e incluso el recibo está a nombre del dueño. Voy a dejar de pagarla ya que no me solucionan nada y por otro lado no me corresponde. Esto afecta a mi relacion ya que yo no me fio ni un pelo del tio, el contrato iba a ser por 5 años se lo dejamos firmado y nos lo devolvieron por 3, ya nos ha avisado que si se nos acaba el contrato y están haciendo los pisos nuevos no nos renueva, cumpliéndonos cuando estemos de realojo después a la calle...

Buenos días. Estoy buscando piso (Barcelona) y todos piden un mínimo de 2 meses de fianza. Hasta me pidieron 3000? de fianza para un alquiler mensual de 900?. Pero la ley estipula (LAU 36.1) que la fianza debe ser equivalente a 1 mes de renta. ¿Por qué se permite pues que se pida más de un mes a modo de fianza? Particulares o agencias, en ambos caso piden fianzas exageradas. Además, ¿es eso cierto que el importe de la fianza no se lo queda el casero si no que lo entrega a un organismo oficial? Gracias.

Tengo un piso alquilado y mi inquilino me llama para decir que se le ha roto un cristal de una vitrina, que se lo arregle además me dice que se ha hecho una herida. ¿quién tiene que arreglar los desperfectos? ¿me puede reclamar algo por hacerse una herida?

Soy inquilino de un piso hace 15 meses lo cogí porque está reformado pero hace unos meses vengo notando que con el peso el parquet se hunde y crea niveles diferentes al pisar. La empresa que hizo la reforma al propietario cerró..consulltando con algún profesional me comentan que está mal puesto..¿qué puedo hacer?

Como no hay forma de saber si todo funciona correctamente antes de firmar el contrato. ¿La Ley de Arrendamientos Urbanos contempla algún plazo para poder reclamar desperfectos en caso que los haya?. Me ha dicho el de la inmobiliaria que cuando viva en el piso si hay algo que se lo comunique. No sé si fiarme dado que no han limpiado como ya he dicho antes. Lo encuentro un poco extraño y me preocupal