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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    Colom

    casero/a

    Hola. Tengo un piso alquilado desde hace casi un año. Me comentan los inquilinos q la cerradura no va bien 1 respuesta
    Y q quizás habría q cambiarla o algún cerrajero q la mirase. A quien corresponde ese gasto.? Gracias
    • Preguntado por: Colom
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Según la LAU,las pequeñas reparaciones (1-250?) y por mal uso,le corresponde al inquilino,el resto,incluso,si hay que cambiar algo nuevo,al casero

    Elena Vallejo

    inquilino/a

    Si mi casera no quiere arreglar la humedades y goteras de casa que puedo hacer? 1 respuesta
    Aparecen goteras cuando llueve, grietas abiertas en el comedor y mucha humedad en el ambiente
    • Preguntado por: Elena Vallejo
    • Hace 11 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Elena: Le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo.    http://letradosalquileres.es.tl

    Icivc

    casero/a

    Hemos cambiado de inquilinos de un día para otro.Aparentemente el piso estaba bien, 1 respuesta
    Resulta q la puerta de la lavadora está rota y el horno también, ha habido que cambiarlos. Eso se le puede descontar al antiguo propietario de la fianza? gracias
    • Preguntado por: Icivc
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si le firmaste el documento de entrega de llaves sin poner dichos desperfectos, no le puedes reclamar la reparación y tiene que entregale la  la fianza.

    Eulalia Sanchez

    inquilino/a

    El propietario se niega a arreglar las humedades de la casa, que puedo hacer?? dejo de pagarle o le denuncio?? 1 respuesta
    El propietario sabía que en invierno salian esas humedades pero no dijo nada, y ahora se niega a solucionarlo, que puedo hacer?? la unica solución que me da es que ponga la calefacción 24 horas al dia, algo que yo no puedo costear, no se que hacer. A ver si alguien me puede dar una solución. Gracias
    • Preguntado por: Eulalia Sanchez
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Eulalia: Le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo.     http://letradosalquileres.es.tl

    Carnota

    inquilino/a

    El dueño tiene que cambiar la persiana metálica del local que está desgastada por el uso y la inclemencia del tiempo ? 1 respuesta
    El dueño tiene que cambiar la persiana metálica del local que está desgastada por el uso y la inclemencia del tiempo? o lo tiene que hacer el inquilino? a quién le pertenece.
    • Preguntado por: Carnota
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Carnota: La respuesta a su pregunta dependerá de lo que se pactase en el contrato de arrendamiento sobre reparaciones. reciba un cordial saludo.    http://letradosalquileres.es.tl

    pyll

    inquilino/a

    la reparacion de la caldera quie tiene que pagarla 2 respuestas
    La caldera tiene 25 años y yo llevo tres de inquilino
    • Preguntado por: pyll
    • Hace 10 años
    • Categoría: Caseros
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si la reparación es por haberla dañado el inquilino o tiene un coste inferior a 200 euros, lo paga el arrendatario, si la reparación es superior a los 200 euros lo paga el arrendador.
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Pyll: La regla general es la siguiente:  1º) Agotamiento de la vida útil de los electrodomésticos. Coste a cargo del arrendador.  2º) Rotura de electrodomésticos por causas no imputables al arrendatario. Coste a carg... Leer toda la respuesta[+]

    ziink2

    inquilino/a

    ¿Tengo que pagar el mes entero de alquiler si he estado un mes y medio sin nevera? 1 respuesta
    Se me estropeo la nevera, llame al dueño para que viniera a verla y que llamara al tecnico, no se presento y me dijo que llamara yo.Los tecnicos vinieron miraron y dijeron que era el ventilador de la nevera.A las dos semanas me llamaron para venir, avise al dueño para que viniera a pagarle y no se presento entonces le dije que vinieran otro dia.Los tecnicos eran unos incompetentes llame al dueño para decirles que me habian dicho de venir y me dejaban colgada y dijo que los llamaria ..Encontre a un tecnico barato y que me lo resolvio de una vez.Pero ahi viene mi pregunta, me he pasado un mes y medio sin nevera teniendo a una menor a cargo de 3 años sin poderle ofrecer gran cosa y comprando al dia y llamando a numeros de telefono para que me dieran una solucion porque llevo gastados unos 400 euros en comida y llamadas y ahora el dueño me exige que le page el total del mes de 350 que no es su culpa que son cosas que pasan...Agradeceria una respuesta muchas gracias.
    • Preguntado por: ziink2
    • Hace 10 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Pues, mucho me temo que si no llega a un acuerdo con el arrendador difícil lo tiene, ya que el no se ha negado a la reparación.

    Horacio castro 5

    inquilino/a

    si se estropea el calentador de agua, quien debe pagar la reparacion 1 respuesta
    al calentador de agua que es de gas butano, se le ha roto la llave que permite su encendido. Debo pagarlo yo como inquilino, o el propietario ya que se debe a el desgaste por uso del mismo
    • Preguntado por: Horacio castro 5
    • Hace 10 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si la reparación no supera los 200 ? iva incluido y no creo que la supere, lo pagas tú, en caso contrario que lo pague el arrendador.

    pilar

    casero/a

    renta 2014 1 respuesta
    tengo alquilado un piso a estudiantes, quisiera saber si tengo alguna deduccion por ello , estan 11 meses
    • Preguntado por: pilar
    • Hace 10 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Puedes deducirte, siempre que los pagues tú, la parte proporcional a esos once meses, del IBI, comunidad, obras, reparaciones, seguros, etc.

    anllela

    casero/a

    Obligaciones del arrendatario 1 respuesta
    tenido que poner muy bajo el precio 330euros, con todos los gastos incluidos. El problema lo tengor, cuando me viene alguna reparación me cuesta mucho hacerme cargo de ello, no quiero que lo pague el inquilino, sino que me gustaría saber que podría dejar sin arreglar, por ejemplo ¿la TV 42' la tendría que sustituir por otra igual o podría no arreglarla por no ser de primera necesidad? muchas gracias
    • Preguntado por: anllela
    • Hace 8 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si está inventariada tiene que arreglarla, salvo que sea una pequeña reparación (100-150 euros) en cuyo caso le toca al inquilino.

    maru

    inquilino/a

    odio ?q no acepten mascostas 1 respuesta
    Son todos unos desalmados y sin corazon .. da rabia... leer un aviso q diga "alquilo casa ...con dos o tres abitaciones ... amplio patioo" ... lees mas abajo y q dice ... " el dueño no acepta mascotas ni niños" .. osea metete en el cu.... tu patio y tus abitaciones ... para q quiero si no voy a poder tener hijos ni un perrito q quien cuidar .... (ojo hay esepciones!) Pero contada con los dedos .... ?... verguenza dan. Perdon pero no entiendo a esa gente con corazon de piedra  .. 
    • Preguntado por: maru
    • Hace 8 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Igual la lectura de este hilo te da una pista de por qué muchos caseros no queremos mascotas http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/danos-causados-por-perro_80344.html

    noemi

    inquilino/a

    Tengo una gotera en mi salón. 1 respuesta
    Hola estoy en un piso de alquiler y tengo una gotera en mi salón,tengo doble techo y la gotera no gotea siempre es a veces cuando el vecino de arriba se ducha,pero no siempre que se ducha..es como si estuviese filtrando y una vez que se empapa el techo...gotea..a quien tengo qie dar parte?por que es que el vecino de arriba me mando a un fontanero que no me abrió un agujero por que cuando estaba no goteaba el techo...total me dijo que cuando me gotease otra vez lo avisase,y ahora avise otra vez al vecino de arriba me dice que es muy raro que me gotee y ahora cuando viene el fontanero no me gotea...a quien tengo que dar parte para que me den una solucion por que es que el de arriba me da largar...
    • Preguntado por: noemi
    • Hace 8 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Tu obligación es avisar al propietario/arrendador de ello, para que éste reclame al propietario del piso causante la reparación de la avería y daños causados.

    florentina Cristea

    inquilino/a

    Alquiler sin pagar 1 respuesta
    Hola llevo pagando desde octubre un alquiler de 500e por una casa con derecho a compra ,el prpropietario dijo q iba a areglar la caldera y hasta el dia de hoy sin calefaccion ni aqua caliente se me hundio el suelo de la cocina y del salon por una tuberia q estaba condenada y ellos habian puesto hormigon y en ningun momento dijeron todos los desperdicios q iba a tener la casa les hemos obligado q hagan un seguro para q cubran estos daños desde diciembre hasta junio el seguro sin hacer nada y ellos tampoco solo llamar para q yo les paque ,xq con mi alquiler ellos pagan la hipoteca de esta casa yo pago y malvivo con mis 3 niños llevo dos meses negando pagar el me amenaza con denunciarme y echar yo no me niego a pagar pero q se haga cargo y q me descuente todo los daños mios y de mis hijos Decirme porfavor q podria hacer
    • Preguntado por: florentina Cristea
    • Hace 7 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Seguir pagando si no quiere que la echen. Acudir a un abogado para que le ayude a reclamar y exigir las reparaciones

    Adrian

    inquilino/a

    Alta de suministros luz y agua 1 respuesta
    Buenas tardes alquile una casa en una parcela la vivienda le faltaba las altas de suministro luz y agua en el contrato pone que la inmobiliaria se encargaba de dar de alta los suministros  y yo el cambio de nombre A los siete dias recibo un whatsapp de la inmobiliaria diciendome que tengo que pagar 190 ? del alta de la luz a lo que yo me nege porque yo no tengo que pagar el alta del suministro  que eso es cosa de ellos A la semana o asi pase por la oficina de la inmobiliaria para decirles que pasaba con la luz y me empezaron a poner escusas que eso tardaria por que ahora habria que poner el contrato a nhombre de la propietaria etc Total que asi llevamos dos meses a lo que al final me canse y le pedi la devolucion de lo entregado a la inmobiliaria a lo cual ellos se han negado a devolvermelo Ahora el tema del agua a los dos dias de darme las llaves voy a ala vivienda y empiezo a limpiar el terreno y sin querer le doy a una manguera y empezo a salir agua me voy a cerrar el agua de una llave que hay antes del contador y esta no cumple con su funcion  hago un remiendo en la manguera para que no salga agua Voy a la inmobiliaria y me dice que no sabe que compañia es la del agua y yo le digo que lo averigue porque me habia pasado eso total que dando largas y largas y al final por ese tema y por lo de la luz le pedi la devolucion y ellos se niegan tambien me dijeron el ultimo dia que el agua esta dada de alta desde el primer dia y yo les dije si esta alta desde el primer dia sabrianque compañia es pero bueno . la pregunta es la siguientes deverian de devolverme todo lo que yo les entregue la fianz el mes en alquier etc ? gracias
    • Preguntado por: Adrian
    • Hace 8 años
    • Categoría: Todas
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      No. Pero puedes exigir tanto que te den de alta la luz si así lo pone en el contrato, y a que te reparen esa llave del agua.

    Verónica

    inquilino/a

    Piso con mio y dueño dice q es contaminacion 1 respuesta
    Buenos dias tenemos.un piso en alquiler al principio estaba bien empezo el frío y llas paredes se pusieron negras el armario empotrado se llenó de moho y las paredes de las habitaciones por lo menos 2 de ellas aunque dejemos las ventanas abiertas y calentemos las habitaciones por la noche que es cuando estamos en la que es mi habitación hasta el armario que tenía se a roto por culpa de la humedad y no lo quieren areglar porque su escusa es contaminacion tengo fotos de todo donde podría denunciar en el piso viven niños 
    • Preguntado por: Verónica
    • Hace 6 años
    • Categoría: Todas
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No se trata de denunciar, se trata de demandar la reparación en el juzgado .  Necesitará un abogado y procurador y tal vez un informe pericial de un técnico .
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